隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同1

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙雙方于20______年9月14日簽訂的《售車合同》合同編號：_________（以下簡稱原合同），現(xiàn)甲方要求將該合同中的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方同意甲方意見。現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關規(guī)定，在平等、自愿、合法、協(xié)商一致的基礎上，就合同轉(zhuǎn)讓相關事宜作達成以下協(xié)議：

一、甲方將原合同的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務。

三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關。

四、丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務，行使原合同中甲方對乙方享有的權(quán)利。

五、本協(xié)議書生效之日起，甲方在原合同中的權(quán)利義務即時終止，丙方所受

六、本協(xié)議于年_________月_________日簽訂于。

本協(xié)議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

20______年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同2

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙雙方于9月14日簽訂的《售車合同》合同編號：_________（以下簡稱原合同），現(xiàn)甲方要求將該合同中的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方同意甲方意見?，F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關規(guī)定，在平等、自愿、合法、協(xié)商一致的基礎上，就合同轉(zhuǎn)讓相關事宜作達成以下協(xié)議：

一、甲方將原合同的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務。

三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關。

四、丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務，行使原合同中甲方對乙方享有的權(quán)利。

五、本協(xié)議書生效之日起，甲方在原合同中的權(quán)利義務即時終止，丙方所受讓的該權(quán)利和義務即時產(chǎn)生，具體權(quán)利實現(xiàn)方式等內(nèi)容以甲、乙雙方209月14日簽訂的原合同為準。合同轉(zhuǎn)讓后，乙丙雙方可就履行合同相關問題另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于。

本協(xié)議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，三方簽字蓋章之日起生效。附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：_________為該協(xié)議書附件文本。

甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________

身份證號碼：_________

受讓方（乙方）：_________

身份證號碼：_________

房東（丙方）：_________

身份證號碼：_________

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、裝讓商鋪

合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租賃合同

二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付

商鋪轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元人民幣，分_________次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即_________月_________日向甲方支付_________元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后，_________天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費________元由乙方在_________月_________日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租賃合同，該租賃合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租賃合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租賃合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租賃合同仍然生效。

三、租金的結(jié)算與支付

原甲方已經(jīng)繳納房租至_________年_________月_________日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關。

四、商鋪設施、設備歸屬

轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。（詳見《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。

甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。

五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓

原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。

六、商鋪出品及技術(shù)

原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自8月24日至209月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。

七、債權(quán)債務的處理

乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務均由乙方負責。

八、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓商鋪定于_________年_________月_________日正式交接。

商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。

九、違約責任：

甲方保證該商鋪有合法承擔權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。

乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。

甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同4

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙丙協(xié)商，三方愿意就將甲方與丙方簽訂的編號為“ ”勞務分包合同的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一，丙方同意甲方將與丙方簽訂的勞務分包協(xié)議的全部權(quán)利與要承擔的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方。在合同簽訂后，乙方代替甲方享有與丙方項目簽訂的勞動分包協(xié)議的全部權(quán)利，甲方與丙方簽訂的勞務分包合同約定的甲方的全部義務也全由乙方承擔。

第二，乙方認可甲丙之間所有的合同、協(xié)議及來往函件。合同簽訂后，甲方支付錢給乙方，由乙方履行相關合同義務。

第三，關于甲方現(xiàn)有的與合同外第四方的債務問題，甲方為完成現(xiàn)有工程所欠一切債務（包括但不限于工人工資、材料款、機械設備租賃款）由甲乙方自行約定結(jié)清，丙方概不負責。若將來因此產(chǎn)生糾紛使丙方被起訴，乙方負責賠償丙方因此受到的一切損失，丙方可直接從乙方工程款扣款以彌補自身損失。

第四，關于質(zhì)保金的問題，甲方目前繳納給丙方質(zhì)保金________元，甲方將此款項轉(zhuǎn)給乙方，作為乙方繳納給丙的質(zhì)保金。

第五，關于合同爭議，今后在執(zhí)行合同過程中，合同甲方與丙方及乙方與丙方今后若發(fā)生合同糾紛，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成，仍然約定在仲裁委員會申請仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，合同簽訂即生效。

甲方：_________（公章）

乙方：_________（公章）

丙方：_________（公章）

20______年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同5

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________傳真：_________

乙方（受讓方）：_________有限公司

地址：_________

法定代表人_________

電話：_________傳真：_________

丙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________傳真：_________

簽約背景：

1、甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》（編號：_________）；

2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移于乙方。

為使上述《 》協(xié)議依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：

1、甲方同意于_________年_________月_________日，將甲丙雙方簽訂的《協(xié)議》（編號：_________）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意于_________年_________月_________日接受并承擔《協(xié)議》（編號：_________）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務。

2、丙方同意甲方于日將《議》（編號：_________）中的責任、權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)移至乙方；并同意自_________年_________月_________日起甲方不再承擔《協(xié)議》（編號：_________）中的責任、權(quán)利和義務。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________（公章）

法定代表人或授權(quán)代表：_________（簽字）

日期：_________

乙方：_________（公章）

法定代表人或授權(quán)代表：_________（簽字）

日期：_________

丙方：_________（公章）

法定代表人或授權(quán)代表：_________（簽字）

日期：_________

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同6

甲方：____________承租方（以下簡稱甲方）

乙方：____________調(diào)整方（以下簡稱乙方）

丙方：____________市場管理公司（以下簡稱丙方）

鑒于甲方其經(jīng)營“_______________”面積過小，由甲方提出擴大其營業(yè)面積，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向丙方提出調(diào)整申請，為保持甲方的整體性，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方同意原有____________#商鋪給予甲方租賃，乙方遷至丙方提供_____________________#商鋪。

二、為促進甲方保持甲方的整體性，丙方同意以原租金價格將__________________#商鋪租賃于乙方。

三、甲方承諾以乙方原裝修標準對____________#商鋪進行裝修（含隔墻）。裝修完成驗收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營。

四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方___________________________#商鋪，并由甲方自行負責拆墻費用，否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

五、本協(xié)議簽訂后，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢，并簽訂新合同。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________

_________年_________月_________日

乙方（簽章）：_________

_________年_________月_________日

丙方（簽章）：_________

_________年_________月_________日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同7

出租方簽字（蓋章）_________

前承租方簽字（蓋章）_________

現(xiàn)承租方簽字（蓋章）_________

因本出租中存在作為出租方、轉(zhuǎn)租方和承租方構(gòu)成的甲乙丙三方的特殊關系，現(xiàn)在原房屋租賃合同的基礎上起草一個三方協(xié)議，用于規(guī)范租賃行為。此協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

出租方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于中國礦業(yè)大學南湖校區(qū)地下超市內(nèi)，建筑面積12平方米；原承租人租期到20______年5月?，F(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租原承租人的房屋，租期到20______年5月。

第二條：合同期限、租用標準

由于現(xiàn)承租人經(jīng)營具有先期投資大的特點，因為決定了現(xiàn)承租人具有持續(xù)租房的意愿。因此在與原承租人合同到期（即20______年5月）之后，希望與房屋的出租人即房東簽訂續(xù)租的協(xié)議，現(xiàn)就續(xù)簽事項做以下規(guī)定：

1、再與原出租人的協(xié)議到期之后（20______年5月），繼續(xù)續(xù)簽兩年的房屋租賃合同，租期為20______年5月至5月。房租為每年兩萬元（可由宏觀經(jīng)濟情況上下浮動5%），第一年房租（貳萬元人民幣）在20______年5月份結(jié)清，第二年房租（貳萬元人民幣）在5月份結(jié)清。

2、關于續(xù)租期間的職責范圍：從20______年1月至205月期間均為現(xiàn)承租方的租賃期間，在此期間內(nèi)，現(xiàn)租賃房有權(quán)對房屋擁有裝修經(jīng)營的權(quán)利。續(xù)租期間，出租房（即房東）不能夠?qū)⒎课葑赓U給其他人也不能夠不租?，F(xiàn)承租人如果確定不租的情況下要在找到下家的情況下才可以將房屋轉(zhuǎn)給其他人。續(xù)租期間，雙方均不能違約。違約金一萬元人民幣。

3、房屋租賃期間，房東應該保障承租人的權(quán)益，比如保障店面的安全等。例如不可抗力情況下導致的房屋損失應房東承擔；其次，承租人也應當保障房東的權(quán)益，例如承租人不得擅自損壞房屋，確保在租賃期間房屋的完整性和功能性

4、雙方商定在租賃期滿或者合同正常終止后的十五日內(nèi)，若承租人無拖欠房租及其費用時，在對商鋪無損壞或者再將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響二次租賃，房東保障將保障金全額退還給承租方（保障金不計利息）

5、租賃勤儉有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，房東應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響承租人對租賃房屋使用收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于承租方原因是租賃房屋部分或者全部毀壞的，承租方可要求減少租金或者不支付租金。因租賃房屋部分或者全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以解除合同?，F(xiàn)訂立續(xù)簽合同期為20______年5月至年5月。付款方式為年付。租金為每年2萬元整。租金應于每年提前15日支付。逾期不支付出租方有權(quán)視為承租方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

第三條：商用房交付及收回

1、三方簽訂協(xié)議后即將商用房移交給現(xiàn)承租方使用。

2、合同期間違約應付違約金一萬元人民幣。

3、合同期滿后，出租方應當先向承租方詢問是否有意向續(xù)租方可詢問他人，承租方有意向續(xù)租的還應當以承租方為優(yōu)先考慮。

4、承租方在自身合同期間內(nèi)在經(jīng)過出租方同意的前提下有權(quán)把房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第四條：補充事項（手寫）：_________

出租方簽字（蓋章）_________前承租方簽字（蓋章）_________現(xiàn)承租方簽字（蓋章）_________

_________年_________月_________日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同8

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

因甲方欠乙方人民幣0000元，而乙方欠丙方人民幣20000000元，即：乙方對甲方擁有20000000元（人民幣大寫：貳仟萬元整）的債權(quán)；丙方對乙方擁有20000000元（人民幣大寫：貳仟萬元整）的債權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第79條、84條等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等自愿的情況下進行協(xié)議，就上述債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓事宜

甲、乙、丙三方一致同意，乙方將其對甲方享有的債權(quán)共計人民幣_________元（大寫：_________）全部轉(zhuǎn)讓給丙方，在前述債權(quán)轉(zhuǎn)讓額度內(nèi)抵消丙方對乙方享有的債權(quán)_________元（大寫：_________）。

甲方按照本協(xié)議直接向丙方承擔償還債務的責任，丙方不再向乙方主張債權(quán)，乙方不再向甲方主張債權(quán)。

二、債務擔保

為了能保障丙方的債權(quán)能夠完全實現(xiàn)，甲方同意將其所有的位于成都市_________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：）抵押給丙方。

如果甲方不按約定償還所欠丙方債務，則丙方有權(quán)通過法律手段實現(xiàn)房屋抵押優(yōu)先受償權(quán)，即可以從該抵押物折價或者以變賣、拍賣該抵押物的價款中優(yōu)先受償。

三、因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，先由三方協(xié)議解決；協(xié)商不成時，由本協(xié)議簽訂地：成都市區(qū)人民法院管轄。

四、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙及在場見證人四川成都市楊鵬國律師各持一份，均具有同等法律效力。

五、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

20______年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同9

甲方：_________（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：_________（受讓方）

丙方：_________（商鋪出租方）

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為____，產(chǎn)權(quán)為丙方____，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為____，月租為人民幣____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_________萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

日期：____年__月__日

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同10

甲方：_________

乙方：_________

一、甲方自愿將座落于_________商鋪租賃給乙方使用，從事經(jīng)營家具批發(fā)。

二、租賃期限：該商鋪的租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及付款方式：

乙方在租賃時按季度一次性結(jié)付商鋪租金，并在每季末30日前一次性付清下季租金（特殊情況，可在次月5號前付清該季租金），每年按商鋪房產(chǎn)證面積每平方米20元算，即該商鋪2552元，每季度合計7656元，本次計算租金從1月1日起。

四、租賃期間：乙方不得有下列行為：乙方不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)等。

五、乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的費用（工商、納稅、衛(wèi)生、水、電、物業(yè)管理、土地收益金等一切經(jīng)營性和其它政策費用）均由乙方自行承擔繳納，乙方應合法經(jīng)營。

（2）乙方應愛護好該商鋪原有的固定設施，如有損壞應及時修復或予以賠償。

（3）乙方必須按時足額繳納租金。

（4）乙方在租賃該商鋪經(jīng)營期間，必須遵守市場的各項物業(yè)規(guī)定，服從市場管理。門面招牌的設置必須通過物業(yè)管理部門的批準。

（5）乙方有自覺履行防火防盜的義務，如有意外由乙方自行承擔有關責任和損失。

（6）乙方經(jīng)營中發(fā)生的任何經(jīng)濟責任與經(jīng)濟糾紛與甲方無任何關系，乙方不得把該商鋪用于乙方的債務抵押，同時不得把該商鋪用于從事任何非法活動。

（7）合同期滿，乙方在同行條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方未能取得續(xù)租權(quán)，應按合同約定，按時撤離清場不得耽誤。

（8）乙方在清場時，依附在該商鋪不可分割的設施（含乙方的裝修）或隨該店鋪一起交付時的固定設施乙方不得撤離和破壞，甲方不計算任何費用。

六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同號仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、在合同期內(nèi)，如乙方轉(zhuǎn)租給他方，必須征得甲方同意，并完善好有關交接手續(xù)。

八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

九、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日？_________年____月____日