加拿大留學(xué)生租房費(fèi)用需要多少
隨著留學(xué)熱潮的出現(xiàn)，很多學(xué)生會(huì)選擇去加拿大留學(xué)，今天學(xué)習(xí)啦小編在這里為大家介紹加拿大留學(xué)生的租房費(fèi)用需要多少，歡迎大家閱讀!
加拿大留學(xué)生租房費(fèi)用
首先，加拿大留學(xué)費(fèi)用根據(jù)不同的留學(xué)地區(qū)，費(fèi)用也有所差異：
1、最貴：溫哥華地區(qū)，不解釋，28～30萬(wàn)RMB
2、超貴：安大略省的多倫多地區(qū)，25～28萬(wàn)RMB
3、貴：魁北克省的蒙特利爾地區(qū)，20～25萬(wàn)RMB
4、正常：阿爾伯塔省等其他地區(qū)，15～20萬(wàn)RMB
在計(jì)算留學(xué)加拿大的費(fèi)用時(shí)，學(xué)生除了生活費(fèi)之外，其實(shí)最大的費(fèi)用就是租房。因?yàn)樵诩幽么罅魧W(xué)不比在國(guó)內(nèi)，在國(guó)外學(xué)校提供的住宿是很少的，學(xué)生一般都是自己租房。
其次，在加拿大學(xué)生租房可以選擇以下方式：
1、寄宿家庭
寄宿費(fèi)用：平均為700加元/月
根據(jù)學(xué)生的要求，學(xué)校負(fù)責(zé)將留學(xué)加拿大的國(guó)際學(xué)生安排到學(xué)校附近的加拿大當(dāng)?shù)氐募彝ゾ幼?，這些家庭全部通過(guò)學(xué)校或者當(dāng)?shù)亟逃瘑T會(huì)的審查，具備接待國(guó)際學(xué)生住宿的條件，對(duì)寄宿家庭的環(huán)境、主人的社會(huì)背景都有一定的要求。
2、校外租房
租房費(fèi)用：合租住宿每月平均為200-500加元
許多國(guó)際學(xué)生尤其是大學(xué)生在加拿大學(xué)習(xí)生活過(guò)一段時(shí)間后，對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r有些熟悉了，會(huì)選擇在校外租房居住，同負(fù)擔(dān)租金和水電費(fèi)，這樣可以節(jié)省一部分生活開支。此外，大家的語(yǔ)言及文化背景相同，易于溝通，同時(shí)生活比學(xué)校宿舍和家庭住宿自由。
校外租房的價(jià)格因所在的城市、交通的便利、房屋的品質(zhì)而有較大的差異。一般情況下，加拿大合租住宿的費(fèi)用每月平均為200-500加元。
加拿大留學(xué)如何租房
在加拿大的留學(xué)的學(xué)生一般會(huì)選擇三種居住方式：學(xué)校宿舍、寄宿家庭和租房。每種方式都有優(yōu)弊，還請(qǐng)根據(jù)個(gè)人的情況，慎重選擇。
第一年到加拿大學(xué)習(xí)，小編推薦前兩種方式。因?yàn)閯偟揭粋€(gè)新的環(huán)境，如果自己租房既要應(yīng)對(duì)學(xué)習(xí)的壓力又要自己打點(diǎn)生活，對(duì)于很多小伙伴來(lái)說(shuō)的確是有些吃不消(從小獨(dú)立，生活能力超強(qiáng)的小伙伴除外哦)。
學(xué)校宿舍
第一大好處是：一般都是有學(xué)校食堂的吃飯?zhí)撞涂梢赃x擇，同學(xué)們不用操心吃飯和生活瑣事，一心奔著學(xué)習(xí)就好了;
第二，畢竟在學(xué)校住可以免去交通費(fèi)用和冬天等車的痛苦，而且學(xué)校宿舍樓經(jīng)常會(huì)舉行活動(dòng)可以認(rèn)識(shí)很多新朋友。當(dāng)然住宿舍也有些約束，比如說(shuō)很多人住在一棟樓會(huì)有些吵，做飯不方便等等。
寄宿家庭(homestay)
新來(lái)第一年住寄宿家庭(homestay)的好處是，住宿家庭會(huì)照顧你的衣食起居，他們會(huì)做飯幫你打掃屋子等等，會(huì)讓國(guó)內(nèi)的家長(zhǎng)更放心一些。而且和當(dāng)?shù)厝俗≡谝黄鹂梢藻憻捘愕慕浑H能力更快的了解適應(yīng)當(dāng)?shù)厝说纳?，最大的好處是可以天天鍛煉你的英語(yǔ)能力，讓你的語(yǔ)言水平快速提高。
但不方便的地方是，可能不自由，可能住家會(huì)有問題，可能存在很大的生活習(xí)慣和交流問題，所以會(huì)經(jīng)常產(chǎn)生一些摩擦，需要你有更大的包容心和溝通交流能力。
加拿大留學(xué)租房注意事項(xiàng)
一、簽合同時(shí)特別留心附加說(shuō)明部分
你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。租約使用的是法律術(shù)語(yǔ)，如感到難以理解的話，請(qǐng)找人幫助，不要不懂裝懂帶來(lái)不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力。在許多情況下，房主會(huì)做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。
二、留意黑心房東
在加拿大，黑心房東并不少見。他們很擅長(zhǎng)利用大家人生地不熟的狀態(tài)損害大家的利益，所以大家在簽合同前一定要多看幾家，避免被騙。
三、入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)
學(xué)生在搬進(jìn)房屋時(shí)要認(rèn)真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發(fā)生糾紛。你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
四、必須清楚知道租賃合同期限
加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協(xié)商縮短租期，也不會(huì)低于三個(gè)月。
五、合租要商定租金并觀察治安狀況
如果大家想要合租，要提前商量好價(jià)格，并且了解對(duì)方的文化習(xí)慣，避免發(fā)生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現(xiàn)意外。
六、保護(hù)自己的合法權(quán)益
1、作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利對(duì)你的房子換鎖，但在交房時(shí)務(wù)必將鎖換回。然而，你也有義務(wù)愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià)，你可以向政府控告。
2、出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°，如果過(guò)冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)提前于24至72小時(shí)發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。
3、合同期滿時(shí)，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一個(gè)月(書面)通知房東;如想住下去，就要續(xù)簽合同。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過(guò)期。 房東如有其他理由請(qǐng)房客在合同期滿時(shí)搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個(gè)月通知房客。
PS：加拿大是一個(gè)有法律的社會(huì)，但是身處國(guó)外，很多事情辦理起來(lái)還是比較麻煩的，所以在簽訂租房合同之前一定要認(rèn)真閱讀，避免自己被騙，除了要求房東維護(hù)自己的權(quán)益之外，自己要按合同走。
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