2016房地產(chǎn)賣(mài)房新政策
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，二手房買(mǎi)賣(mài)中的一些政策也是不斷變化更新的。那么，2016年有哪些新的政策呢?大家都知道，不管是買(mǎi)房還是賣(mài)房都要向國(guó)家繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，比如說(shuō)契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等等。今天小編將為大家介紹稅費(fèi)的一種，即契稅。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016房地產(chǎn)賣(mài)房新政策的相關(guān)資料。供你參考。
2016房地產(chǎn)賣(mài)房新政策
相信對(duì)于買(mǎi)賣(mài)過(guò)房子的人來(lái)說(shuō)契稅這個(gè)名字并不陌生。不管是買(mǎi)新房還是二手房都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。契稅是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的契稅是從1997年10月1日起就開(kāi)始施行的了。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。那么，2016年房產(chǎn)契稅有哪些新的政策呢?新舊政策有哪些區(qū)別呢?
首先，新政策規(guī)定如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭只有唯一一套住房且面積在90平米以下的房屋，這里所說(shuō)的家庭是指購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。減按1%的稅率征收契稅;如果個(gè)人購(gòu)房家庭只有唯一一套住房且面積為90平米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
其次，如果是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的第二套住房且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的第二套住房且面積為90平米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
由此看來(lái)，新政策對(duì)于房屋低于90平方米的來(lái)說(shuō)不管是唯一住房還是第二套改善性住房所整的的契稅標(biāo)準(zhǔn)都是一樣，這也是這個(gè)新政策最明顯的改變。對(duì)于新政策的實(shí)施需要各地區(qū)各自操辦，也就是說(shuō)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制定。
為了讓大家更直觀的了解2016房屋契稅新舊政策的區(qū)別，小編為大家總結(jié)了一個(gè)表格來(lái)展現(xiàn)契稅新舊政策的表格。
以上為小編為大家總結(jié)的房屋契稅2016年的最新政策以及與之前的區(qū)別在哪里。希望在以后的交易中特別留意這個(gè)問(wèn)題。
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