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房地產(chǎn)行業(yè)的職位有哪些

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房地產(chǎn)行業(yè)的職位有哪些

  現(xiàn)如今房地產(chǎn)行業(yè)越來越火,從事房地產(chǎn)行業(yè)的人也越來越多,而房地產(chǎn)行業(yè)又有哪些職位呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的職位的相關(guān)資料。供你參考。

  房地產(chǎn)行業(yè)的職位

  1、策劃部。該部門的職位有:策劃總監(jiān)(策劃經(jīng)理)、策劃助理、文案策劃、銷售策劃,有時(shí)還分前期市場策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。

  目前擁有專門策劃部的地產(chǎn)公司并不多,很多都是外頻專門的策劃代理公司來彌補(bǔ)策劃方面的工作。

  2、工程部。該部門的職位有:總工程師(總項(xiàng)目經(jīng)理)、工程部長、甲方代表(駐地工程師)以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向,所需人員較少,根據(jù)樓盤大小決定各類工程師個(gè)數(shù)。

  3、技術(shù)部(也叫設(shè)計(jì)部)。該部門有時(shí)也叫“總工辦”,如果叫總工辦的話總工程師就會出現(xiàn)在這個(gè)部門。該部門一般是由主管設(shè)計(jì)方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計(jì)的人員專門審圖以及跟設(shè)計(jì)院打交道,還經(jīng)常解決施工時(shí)的一些技術(shù)問題,所以也會有文員和助理。

  4、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。

  5、銷售部。銷售總監(jiān)、案場經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員(置業(yè)顧問)。

  房地產(chǎn)行業(yè)的特性

  1、房地產(chǎn)位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移動,房屋是建筑在土地上的,因此決定房屋不可移動、固定性,

  2、地域差別性:每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同;

  3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性;

  4、房地產(chǎn)具有保值、增值性,前提是國家的政局穩(wěn)定,由土地性質(zhì)決定,土地有限、不可再生,但人們對土地的需求日益增大、增加,物以稀為貴,房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè),稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。

  房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容

  1、 土地的開發(fā)和再開發(fā);

  2、 房屋的開發(fā)和建設(shè);

  3、 地產(chǎn)的經(jīng)營(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

  4、房地產(chǎn)經(jīng)營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

  5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等);

  6、房地產(chǎn)物業(yè)管理;

  7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險(xiǎn)、金融投資等)。

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