最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊
最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊
如今越來(lái)越多的人關(guān)注房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)最新的資訊又有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊的相關(guān)資料,供你參考。
最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊1:李嘉誠(chéng)擬200億出售上海物業(yè)
2016年10月26日，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告，擬以約200億人民幣的創(chuàng)紀(jì)錄價(jià)格出售位于上海浦東世紀(jì)大道的世紀(jì)匯廣場(chǎng)項(xiàng)目于一家非常有實(shí)力的公司。
令人震驚的是，此次交易的金額已經(jīng)超過(guò)豐樹收購(gòu)太古又一城的188億港元，創(chuàng)出整個(gè)中國(guó)乃至于亞洲的單一物業(yè)交易記錄!
李嘉誠(chéng)在投資界一向眼光獨(dú)到，過(guò)往多次有投資大動(dòng)作后，事后金融市場(chǎng)都出現(xiàn)震蕩，李嘉誠(chéng)被證明有“先見(jiàn)”。
如1987年股災(zāi)前集團(tuán)大供股及1997年于亞洲金融風(fēng)暴前進(jìn)行大重組等，令其領(lǐng)導(dǎo)的長(zhǎng)和系不但避過(guò)風(fēng)險(xiǎn)，甚至在市況低潮時(shí)入市。
2000年，李嘉誠(chéng)又成功“賣橙”，將和黃旗下歐洲電訊業(yè)務(wù)Orange(橙)出售套現(xiàn)千億港元。同期又將香港電訊業(yè)務(wù)分成和記電訊和Tom.com上市，集資后不久網(wǎng)絡(luò)泡沫爆破。
近日有報(bào)道說(shuō)，李嘉誠(chéng)正在籌備競(jìng)標(biāo)英國(guó)國(guó)家電網(wǎng)(National Grid)天然氣管線業(yè)務(wù)51%的股權(quán)，含債務(wù)在內(nèi)，預(yù)計(jì)耗資110億英鎊，該業(yè)務(wù)為英國(guó)近1100萬(wàn)客戶輸送天然氣。
也就是說(shuō)，他此次拋售上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)，很有可能是為了擴(kuò)大在英國(guó)的投資而籌集資金。
最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊2：德國(guó)樓市罕見(jiàn)上漲
一向以平穩(wěn)著稱的德國(guó)，房產(chǎn)價(jià)格也罕見(jiàn)上漲，來(lái)自歐盟和中國(guó)的買家成為德國(guó)樓市的主要投資者，上漲的房?jī)r(jià)已經(jīng)引起德國(guó)政府警惕，構(gòu)想著針對(duì)外國(guó)購(gòu)房者的稅收機(jī)制。
房?jī)r(jià)上漲似乎已經(jīng)席卷全球，中國(guó)人的投資身影也出現(xiàn)在世界上任何一個(gè)角落。連一向平穩(wěn)的德國(guó)也不例外。
在全世界的發(fā)達(dá)國(guó)家，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和房?jī)r(jià)低廉的幾乎僅有德國(guó)一個(gè)。作為社會(huì)福利的關(guān)鍵一環(huán)，德國(guó)政府鼓勵(lì)租房而非買房，數(shù)十年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以平穩(wěn)著稱，被譽(yù)為“德國(guó)模式”。
但是近年來(lái)，德國(guó)房?jī)r(jià)總體呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，租金也明顯上漲，根據(jù)海外房地產(chǎn)投資平臺(tái)居外網(wǎng)數(shù)據(jù)，2016年二季度，德國(guó)房市漲幅排全球第三，同比增長(zhǎng)10.1%。
來(lái)自歐盟和中國(guó)的買家成為德國(guó)樓市的主要投資者，低廉的房?jī)r(jià)被認(rèn)為是資金避風(fēng)港，但德國(guó)政府對(duì)于炒樓盈利有嚴(yán)格的限制和懲罰措施，炒樓并不能明顯獲利;投資者更看重的是保值增值或租金收益。
目前，上漲的房?jī)r(jià)已經(jīng)引起德國(guó)政府警惕。比如柏林市政府正密切關(guān)注溫哥華政府采取的針對(duì)外國(guó)購(gòu)房者的稅收實(shí)施情況，也在構(gòu)想針對(duì)外國(guó)購(gòu)房者的稅收機(jī)制。
最新房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊3：恒大人壽三季度入駐
三季報(bào)顯示，今年7~9月公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.83億元，相比去年同期下降34.88%，同期實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)1835萬(wàn)元，同比下降18.30%;今年1~9月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入59.76億元，相比去年同期下降27.89%，同期公司實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)5666萬(wàn)元，相比去年同期下降19.71%。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，公司還在三季報(bào)中，對(duì)全年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行了預(yù)計(jì)。公司預(yù)計(jì)，2016年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)變動(dòng)區(qū)間為5987.34萬(wàn)~7878.08萬(wàn)元，2016年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)變動(dòng)幅度為-5%~25%。
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