房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
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房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
房地產(chǎn)銷售話術(shù)大全
1.我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣
答：
(1)價格優(yōu)勢，比現(xiàn)房優(yōu)惠10%以上，還有投資價值，省錢;
(2)戶型設(shè)計上的優(yōu)點，更先進(jìn)的設(shè)計理念，更完美的實用功能;
(3)可搶占購買先機，優(yōu)先選擇房子，機會就在眼前，錯過讓人遺憾;
(4)具有較大的升值空間，用時間換金錢，穩(wěn)賺。
2.購買現(xiàn)房有什么好處
答：
(1)即買即住，不需等待，省掉租金;
(2)品質(zhì)有保證，買得踏實，眼見為實，一目了然;
(3)避免糾紛，杜絕意外情況出現(xiàn)，麻煩省去。
3.為什么說投資房產(chǎn)是很好的選擇?
答：實物投資，預(yù)期有保證，政府看重，收益比較高。
4.買高層的好處是什么
答：
(1)高層視野景觀好，一覽眾山小，心情更舒暢;
(2)高層氣派，檔次高，享受尊貴;
(3)高層通風(fēng)好，可以盡情呼吸新鮮空氣;
(4)高層易于物業(yè)管理，可以享受優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù);
(5)高層可乘電梯，省去爬樓梯的勞累與苦惱;
(6)高層適合商住兩用，出租回報率高。
5.為什么說買多層的好
答：
(1)出租率高，房價低，升值潛力大;
(2)物業(yè)管理費用低，節(jié)省日常費用;
(3)符合中國人群住的生活習(xí)慣，無使用電梯的風(fēng)險，生活便利。
6.一次性付款劃算在哪里
答：
(1)按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可省去很多麻煩;
(2)銀行利息 少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值;
(3)減少以后的生活負(fù)擔(dān);可以及時取得房子的真正所有權(quán)，可以隨時抵押。
7.按揭又有哪些好處
答：
(1)按揭可以讓你早日圓上住房夢，是大多數(shù)人的最好選擇;
(2)時間就是金錢，用金錢換時間，價值無限;
(3)幫助買到真正適合的房子;
(4)在合適的時機買到房子，選擇空間較大;
(5)利用銀行的錢做投資，買套房子作為投資，回報更高;
8.二十年按揭的好處是什么
答：月供越少，壓力越小。
9.十五年按揭的好處是什么?
答：更早拿到產(chǎn)權(quán)，更早擁有房子的處置權(quán)。
10.市中心好在哪里
答：
(1)市中心地皮資源有限，升值潛力巨大;
(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施，生活配套都較好，居家生活更加安全便利;
(3)租金高，回報率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險最小。
11.副中心房好在哪里
答：
(1)價格比市中心低的多，但生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施等條件差別不大;
(2)相比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高;
(3)相比市中心而言，副中心的老房子較少，可以減少日后拆建的困擾。
12.城郊結(jié)合部又好在哪里
答：
(1)有著良好的發(fā)展空間，物業(yè)升值潛力巨大;
(2)配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快;
(3)親近自然，又可享受市中心的繁華。
13.為什么說郊區(qū)好
答：
(1)親近自然，享受生活;
(2)價格實惠，用一套市區(qū)的房子可買一套郊區(qū)的房子再配一
輛小車;
(3)市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。
14.中間樓層有什么好
答：
(1)高度適中，安靜安全;
(2)視野開闊，空氣流通，采光好。
15.頂樓有什么好
答：
(1)視野開闊，通風(fēng)采光均為最佳;
(2)價位低，還贈送花園，可以做個空中花園;
(3)隨著城市房子的越蓋越高，通天房子越來越受歡迎，升值潛力大。
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