房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
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房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻
房地產(chǎn)銷售話術(shù)大全
1.我不喜歡期房,為什么不等建好了再賣
答:
(1)價(jià)格優(yōu)勢(shì),比現(xiàn)房?jī)?yōu)惠10%以上,還有投資價(jià)值,省錢;
(2)戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn),更先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念,更完美的實(shí)用功能;
(3)可搶占購(gòu)買先機(jī),優(yōu)先選擇房子,機(jī)會(huì)就在眼前,錯(cuò)過(guò)讓人遺憾;
(4)具有較大的升值空間,用時(shí)間換金錢,穩(wěn)賺。
2.購(gòu)買現(xiàn)房有什么好處
答:
(1)即買即住,不需等待,省掉租金;
(2)品質(zhì)有保證,買得踏實(shí),眼見(jiàn)為實(shí),一目了然;
(3)避免糾紛,杜絕意外情況出現(xiàn),麻煩省去。
3.為什么說(shuō)投資房產(chǎn)是很好的選擇?
答:實(shí)物投資,預(yù)期有保證,政府看重,收益比較高。
4.買高層的好處是什么
答:
(1)高層視野景觀好,一覽眾山小,心情更舒暢;
(2)高層氣派,檔次高,享受尊貴;
(3)高層通風(fēng)好,可以盡情呼吸新鮮空氣;
(4)高層易于物業(yè)管理,可以享受優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù);
(5)高層可乘電梯,省去爬樓梯的勞累與苦惱;
(6)高層適合商住兩用,出租回報(bào)率高。
5.為什么說(shuō)買多層的好
答:
(1)出租率高,房?jī)r(jià)低,升值潛力大;
(2)物業(yè)管理費(fèi)用低,節(jié)省日常費(fèi)用;
(3)符合中國(guó)人群住的生活習(xí)慣,無(wú)使用電梯的風(fēng)險(xiǎn),生活便利。
6.一次性付款劃算在哪里
答:
(1)按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù),而一次性付款則可省去很多麻煩;
(2)銀行利息 少,按揭支出大,至少不全讓你的資產(chǎn)貶值;
(3)減少以后的生活負(fù)擔(dān);可以及時(shí)取得房子的真正所有權(quán),可以隨時(shí)抵押。
7.按揭又有哪些好處
答:
(1)按揭可以讓你早日?qǐng)A上住房夢(mèng),是大多數(shù)人的最好選擇;
(2)時(shí)間就是金錢,用金錢換時(shí)間,價(jià)值無(wú)限;
(3)幫助買到真正適合的房子;
(4)在合適的時(shí)機(jī)買到房子,選擇空間較大;
(5)利用銀行的錢做投資,買套房子作為投資,回報(bào)更高;
8.二十年按揭的好處是什么
答:月供越少,壓力越小。
9.十五年按揭的好處是什么?
答:更早拿到產(chǎn)權(quán),更早擁有房子的處置權(quán)。
10.市中心好在哪里
答:
(1)市中心地皮資源有限,升值潛力巨大;
(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施,生活配套都較好,居家生活更加安全便利;
(3)租金高,回報(bào)率高,從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)最小。
11.副中心房好在哪里
答:
(1)價(jià)格比市中心低的多,但生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施等條件差別不大;
(2)相比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高;
(3)相比市中心而言,副中心的老房子較少,可以減少日后拆建的困擾。
12.城郊結(jié)合部又好在哪里
答:
(1)有著良好的發(fā)展空間,物業(yè)升值潛力巨大;
(2)配套設(shè)施新、全、齊,發(fā)展速度快;
(3)親近自然,又可享受市中心的繁華。
13.為什么說(shuō)郊區(qū)好
答:
(1)親近自然,享受生活;
(2)價(jià)格實(shí)惠,用一套市區(qū)的房子可買一套郊區(qū)的房子再配一
輛小車;
(3)市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì),隨著交通的改善,生活會(huì)越來(lái)越便捷。
14.中間樓層有什么好
答:
(1)高度適中,安靜安全;
(2)視野開(kāi)闊,空氣流通,采光好。
15.頂樓有什么好
答:
(1)視野開(kāi)闊,通風(fēng)采光均為最佳;
(2)價(jià)位低,還贈(zèng)送花園,可以做個(gè)空中花園;
(3)隨著城市房子的越蓋越高,通天房子越來(lái)越受歡迎,升值潛力大。
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