房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋、土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當(dāng)媒介作用，而作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人該掌握的技巧又有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻的相關(guān)內(nèi)容，希望你們會喜歡!
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用
經(jīng)紀(jì)人是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)流通，繁榮市場等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經(jīng)紀(jì)人有別于其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經(jīng)紀(jì)人在解決商品供求矛盾具有獨(dú)特的功能。
?、派鐣P(guān)系多，市場信息靈，辦事效率高，幫助企業(yè)解決供求矛盾，打開市場銷路。
?、剖袌鲶w系包括生產(chǎn)資料市場、生活資料市場、科技、人才、勞務(wù)、資金、房地產(chǎn)等市場，都需要一大批經(jīng)紀(jì)人員，從中居間，提供信息，介紹客戶，撮合成交。
⑶幫助企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大出口貿(mào)易。
?、却龠M(jìn)文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場，豐富人民的生活。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容
⑴采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號體系，
⑵陪伴客戶查看房屋，
?、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，
⑷申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。
開發(fā)客戶
1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系。
2、接洽客戶：當(dāng)買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶需求，并記錄下來。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。
信息維護(hù)
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，
2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進(jìn)行匹配
驗(yàn)房/帶看
1、對已有的盤源進(jìn)行實(shí)地勘測
2、邀約客源實(shí)地看房
簽約售后
1、對已看房的客源進(jìn)行合約簽訂
2、回顧老客戶
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