房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋、土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，而作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人該掌握的技巧又有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻的相關(guān)內(nèi)容，希望你們會(huì)喜歡!
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)視頻
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用
經(jīng)紀(jì)人是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)流通，繁榮市場(chǎng)等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經(jīng)紀(jì)人有別于其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經(jīng)紀(jì)人在解決商品供求矛盾具有獨(dú)特的功能。
?、派鐣?huì)關(guān)系多，市場(chǎng)信息靈，辦事效率高，幫助企業(yè)解決供求矛盾，打開市場(chǎng)銷路。
?、剖袌?chǎng)體系包括生產(chǎn)資料市場(chǎng)、生活資料市場(chǎng)、科技、人才、勞務(wù)、資金、房地產(chǎn)等市場(chǎng)，都需要一大批經(jīng)紀(jì)人員，從中居間，提供信息，介紹客戶，撮合成交。
?、菐椭髽I(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大出口貿(mào)易。
?、却龠M(jìn)文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場(chǎng)，豐富人民的生活。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容
?、挪杉?、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，
?、婆惆榭蛻舨榭捶课?，
?、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，
?、壬贽k租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。
開發(fā)客戶
1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺(tái)子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系。
2、接洽客戶：當(dāng)買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶需求，并記錄下來。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。
信息維護(hù)
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，
2、信息匹配：針對(duì)已有的盤源、客源信息進(jìn)行匹配
驗(yàn)房/帶看
1、對(duì)已有的盤源進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)
2、邀約客源實(shí)地看房
簽約售后
1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂
2、回顧老客戶
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