房地產(chǎn)就業(yè)形勢(shì)
房地產(chǎn)就業(yè)形勢(shì)
我國(guó)人口眾多，每年的畢業(yè)生數(shù)量也一直在上升，就業(yè)問(wèn)題一直是我國(guó)急需解決的一大難題，下面就讓學(xué)習(xí)啦小編帶你一起去了解一下房地產(chǎn)就業(yè)形勢(shì)吧。
房地產(chǎn)就業(yè)形勢(shì)緊張
2015年前三季度上榜房企的銷售金額門檻和面積門檻均延續(xù)了上升趨勢(shì)。從金額門檻來(lái)看，今年前三季度TOP10房企入榜門檻為455億元，較去年同期增加8億元;TOP20房企金額門檻230億元，同比增長(zhǎng)21%;TOP50房企金額門檻則達(dá)到123億元，同比增長(zhǎng)14%;TOP100房企的入榜門檻為64億元。 2015年前三季度，上榜房企整體銷售業(yè)績(jī)和去年同期相比有15%左右的增長(zhǎng)。
根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度銷售任務(wù)完成率不足60%,部分房企的任務(wù)完成率甚至不達(dá)50%,大多數(shù)房企均面臨著嚴(yán)峻的銷售任務(wù)。 庫(kù)存壓力不減、銷售壓力劇增、企業(yè)利潤(rùn)率下降，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛從買地、融資、賣房的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型，尋找新的生存空間，轉(zhuǎn)型過(guò)程中高層之間可能彌生不和，也可能因看不到明朗的前景而選擇離職。
中國(guó)就業(yè)研究院聯(lián)合智聯(lián)招聘發(fā)布了《中國(guó)就業(yè)市場(chǎng)景氣指數(shù)報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)?！秷?bào)告》公布了2015年第三季度的就業(yè)市場(chǎng)景氣指數(shù)，由二季度的2.03下降到1.96，整體呈現(xiàn)趨于緊張的局面。
“從智聯(lián)招聘數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)的頹勢(shì)并未好轉(zhuǎn)，繼上季度(-11%)之后，房地產(chǎn)行業(yè)在線招聘職位數(shù)量再次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，幅度高達(dá)-15%。”黃若珊說(shuō)：“業(yè)績(jī)下滑、利潤(rùn)率下降嚴(yán)重，即便實(shí)力雄厚的大型房地產(chǎn)企業(yè)也因此受到波及。”
房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)要求
1、學(xué)歷要求
房企對(duì)統(tǒng)一校招生的綜合素質(zhì)提出了較高要求，學(xué)歷普遍要求本科以上，部分房企針對(duì)特殊崗位會(huì)招聘海歸碩士、博士等高學(xué)歷人才。而學(xué)校背景方面，盡管房企坦言，不會(huì)區(qū)別對(duì)待，但簡(jiǎn)歷篩選階段985或者211工程院校都會(huì)格外受青睞。
2、專業(yè)要求
由于房地產(chǎn)上下游鏈條長(zhǎng)，房企在校招時(shí)對(duì)應(yīng)屆生專業(yè)一般不作特別限制，建筑設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、合約管理等專業(yè)類崗位除外，而品牌公關(guān)、營(yíng)銷、行政等崗位則遍及中文、哲學(xué)等“萬(wàn)金油”類專業(yè)都行。建筑、設(shè)計(jì)類專業(yè)是房企最急需、也最愿意提供高薪的專業(yè)。
3、薪酬特點(diǎn)
在智聯(lián)招聘發(fā)布的2014年應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)調(diào)研報(bào)告中，2014屆畢業(yè)生期望月薪平均值為4357元，實(shí)際簽約月薪為3945元。相比較，房地產(chǎn)行業(yè)給應(yīng)屆生提供的起薪“豪氣”很多，本科起薪普遍4000-6000元，碩士6000- 8000元。行業(yè)老大萬(wàn)科表示，提供“領(lǐng)跑行業(yè)”的工作回報(bào);中海毫不示弱，“實(shí)行年度薪酬檢討機(jī)制，確保員工受到充分的行業(yè)尊重，過(guò)上體面的生活”。
4、校招形式
近年來(lái)越來(lái)越多的房企在關(guān)注內(nèi)部?jī)?yōu)化的同時(shí)開始了一系列校園招聘端的創(chuàng)新引才，校招形式愈發(fā)多樣創(chuàng)新，高大上的校園啟動(dòng)會(huì)、溫馨的學(xué)長(zhǎng)見面會(huì)、創(chuàng)意個(gè)性的物料設(shè)計(jì)、有趣的校園小游戲、新媒體的開發(fā)傳播等等元素已經(jīng)開始在房企的校招中得以運(yùn)用，攬才的同時(shí)也為在為企業(yè)雇主品牌的建設(shè)添磚加瓦。
房地產(chǎn)行業(yè)特性
1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制;
2、地域差別性：每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同;
3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性;
4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國(guó)家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對(duì)土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國(guó)民生產(chǎn)總值的10%。
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