2016買房還是炒股
人們往往喜歡拿樓市與股市對(duì)比，兩者都是投資理財(cái)?shù)囊环N方式，究竟是買房投資好一點(diǎn)還是炒股投資賺一點(diǎn)?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于2016買房還是炒股的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
2016買房還是炒股分析
1、2016年中國(guó)投資領(lǐng)域最大的事件是IPO注冊(cè)制改革的推出，時(shí)間或在3月。證監(jiān)會(huì)將循著“先放開節(jié)奏，再放開價(jià)格”的路線，逐步將股票發(fā)行上市的權(quán)力，交還給市場(chǎng)和企業(yè)。中國(guó)股市史無前例的大擴(kuò)容時(shí)代即將到來，整個(gè)過渡期可能長(zhǎng)達(dá)一兩年。
2、2016年的A股比2015年還難炒：上半年，政策基本上可以左右股市的走勢(shì);下半年，隨著擴(kuò)容的加速，市場(chǎng)力量的影響會(huì)加大。高點(diǎn)會(huì)在上半年出現(xiàn)，隨后逐波走低，市場(chǎng)估值將從“審批制時(shí)代”邁入“注冊(cè)制時(shí)代”。創(chuàng)業(yè)板風(fēng)險(xiǎn)極大，相當(dāng)一批公司的股票價(jià)格會(huì)腰斬，甚至打一折、兩折!
3、從二級(jí)市場(chǎng)看，中國(guó)股市最大的投資機(jī)會(huì)在港股。目前港股不僅是中國(guó)股市的價(jià)值洼地，也是全球股市的價(jià)值洼地，大概只有俄國(guó)、埃及等少數(shù)股市比港股更便宜。
4、人民幣匯率會(huì)在2016年9月30日(納入SDR貨幣籃子的過渡期)之前對(duì)美元有所貶值，因?yàn)橹忻捞幱诓煌慕?jīng)濟(jì)周期，強(qiáng)行維持人民幣匯率代價(jià)極大，也是對(duì)制造業(yè)的不公平。貶值幅度或在10%以內(nèi)。
5、上半年，央行會(huì)繼續(xù)降息，一年期定期存款利率將低于CPI同比漲幅，同業(yè)拆借的隔夜利率會(huì)逼近CPI，甚至低于CPI。無風(fēng)險(xiǎn)利率繼續(xù)走低，推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格走高。
6、央行會(huì)有6次左右的降準(zhǔn)，M2增速有可能突破14%，達(dá)到近幾年的新高。這意味著流動(dòng)性寬裕，對(duì)樓市和股市都構(gòu)成利好。
7、由于深滬股市IPO注冊(cè)制的落地，以及上海股市“新興產(chǎn)業(yè)板”的啟動(dòng)，再加上市場(chǎng)分層給“新三板”帶來的活力，此前市場(chǎng)普遍預(yù)測(cè)的中國(guó)創(chuàng)投的冬天，很難在2016年出現(xiàn)。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的熱潮，可能繼續(xù)升溫。
8、P2P和民間借貸將出現(xiàn)更多“跑路”的現(xiàn)象，但真正的大崩潰或許不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)榱鲃?dòng)性太寬裕了。
9、大宗商品價(jià)格，有很大幾率在2016年見底。
10、國(guó)家拯救樓市或有更加激進(jìn)的政策出臺(tái)，比如個(gè)稅抵扣、政府采購積壓商品房等，將有更多城市的樓市出現(xiàn)回暖跡象，一線城市、強(qiáng)二線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。
11、對(duì)于普通人來說，2016年是投資非常困難的一年，被人“薅羊毛”的幾率很大。尤其是股市，充滿了誘惑，也充滿了陷阱。如果實(shí)在沒有去處，建議關(guān)注“有明顯人口增量的強(qiáng)二線城市”中心區(qū)的普通住宅，比如南京、長(zhǎng)沙、鄭州。作為一線城市的價(jià)值洼地，廣州樓市也有補(bǔ)漲的可能。當(dāng)然了，北、上、深的房?jī)r(jià)仍然可以長(zhǎng)期看好。
12、如果你有能力，當(dāng)然要配置一些境外資產(chǎn)，無論是抄底歐洲、還是追漲美國(guó)，都比雞蛋放在一個(gè)籃子里好。
2016買房還是炒股：大跌的股市、反彈的樓市
中國(guó)股市注定令所有投資者難忘。上半年投資者經(jīng)歷了波瀾壯闊的超級(jí)大牛市，滬指從年初的3200點(diǎn)左右快速上漲至5000多點(diǎn)，部分機(jī)構(gòu)甚至喊出滬指將突破10000點(diǎn)的口號(hào)。然而滬指在6月12日創(chuàng)出5178點(diǎn)的新高后意外迎來了急跌。6月15日到7月8日期間，上證綜指由5178點(diǎn)下跌至3421點(diǎn)，跌幅34%。
7月中旬，市場(chǎng)在艱難中企穩(wěn)，步入上升通道。隨后，上證綜指在3600點(diǎn)上下橫盤良久，行情持續(xù)到2016年元旦前夕。年末的最后一個(gè)多月，世界經(jīng)濟(jì)仍在低迷之中。在原油等大宗商品持續(xù)探底、美聯(lián)儲(chǔ)高調(diào)開啟加息進(jìn)程、全球股市大跌、人民幣匯率大幅波動(dòng)等背景下，上證綜指一度擊穿2700點(diǎn)。截至羊年最后一個(gè)交易日收盤，滬指報(bào)2763.49點(diǎn)，羊年全年跌幅接近15%。
2016買房還是炒股對(duì)比
上半年，A股迎來波瀾壯闊的牛市，而此時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻遭遇到了寒冬。但樓市和股市的形勢(shì)卻在下半年發(fā)生了截然相反的走勢(shì)。在“330新政”的刺激下，從6月份起，一線城市的樓市開始復(fù)蘇，全年樓市上演深V反轉(zhuǎn)。而6月中旬，隨著監(jiān)管層開始清理場(chǎng)外配置、出臺(tái)去杠桿措施等，股市急轉(zhuǎn)之下，全年股市上演“過山車”行情。
對(duì)于股市而言，可以預(yù)見，猴年仍將是艱難而不平凡的一年。全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍難預(yù)期，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)正在努力轉(zhuǎn)型升級(jí)，資本市場(chǎng)改革不斷推進(jìn)，注冊(cè)制、戰(zhàn)略新興板、深港通等改革將持續(xù)受到關(guān)注。
自從陽歷新年以來，一直跌跌不休，不少抄底的投資者也被套牢，苦不堪言。就連此前強(qiáng)調(diào)2016年慢牛的社科院近日也發(fā)布報(bào)告表示，2016年股票市場(chǎng)將處震蕩筑底狀態(tài)，而上證指數(shù)難有趨勢(shì)性上漲機(jī)會(huì)。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開年來的這幾天市場(chǎng)快速下跌主要是多方面不確定性因素導(dǎo)致悲觀情緒集中釋放的體現(xiàn)，造成了市場(chǎng)過度反應(yīng)，發(fā)生了非理性的拋售，急跌也給投資人提供了一個(gè)階段性買入的機(jī)會(huì)。
相比股市而言，對(duì)猴年樓市樂觀的人群數(shù)量遠(yuǎn)多于股市。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2015年以來，國(guó)家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí)，國(guó)家層面支持農(nóng)民工進(jìn)城買房，鼓勵(lì)人才購房政策，歸根結(jié)底就是國(guó)家利用政策大力支持買房。在這么空前的政策支持下，買房應(yīng)該不會(huì)是太壞的選擇。
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