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2016買房還是炒股

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  人們往往喜歡拿樓市與股市對比,兩者都是投資理財?shù)囊环N方式,究竟是買房投資好一點還是炒股投資賺一點?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于2016買房還是炒股的內(nèi)容,希望能讓大家有所收獲!

  2016買房還是炒股分析

  1、2016年中國投資領(lǐng)域最大的事件是IPO注冊制改革的推出,時間或在3月。證監(jiān)會將循著“先放開節(jié)奏,再放開價格”的路線,逐步將股票發(fā)行上市的權(quán)力,交還給市場和企業(yè)。中國股市史無前例的大擴容時代即將到來,整個過渡期可能長達一兩年。

  2、2016年的A股比2015年還難炒:上半年,政策基本上可以左右股市的走勢;下半年,隨著擴容的加速,市場力量的影響會加大。高點會在上半年出現(xiàn),隨后逐波走低,市場估值將從“審批制時代”邁入“注冊制時代”。創(chuàng)業(yè)板風(fēng)險極大,相當(dāng)一批公司的股票價格會腰斬,甚至打一折、兩折!

  3、從二級市場看,中國股市最大的投資機會在港股。目前港股不僅是中國股市的價值洼地,也是全球股市的價值洼地,大概只有俄國、埃及等少數(shù)股市比港股更便宜。

  4、人民幣匯率會在2016年9月30日(納入SDR貨幣籃子的過渡期)之前對美元有所貶值,因為中美處于不同的經(jīng)濟周期,強行維持人民幣匯率代價極大,也是對制造業(yè)的不公平。貶值幅度或在10%以內(nèi)。

  5、上半年,央行會繼續(xù)降息,一年期定期存款利率將低于CPI同比漲幅,同業(yè)拆借的隔夜利率會逼近CPI,甚至低于CPI。無風(fēng)險利率繼續(xù)走低,推動資產(chǎn)價格走高。

  6、央行會有6次左右的降準(zhǔn),M2增速有可能突破14%,達到近幾年的新高。這意味著流動性寬裕,對樓市和股市都構(gòu)成利好。

  7、由于深滬股市IPO注冊制的落地,以及上海股市“新興產(chǎn)業(yè)板”的啟動,再加上市場分層給“新三板”帶來的活力,此前市場普遍預(yù)測的中國創(chuàng)投的冬天,很難在2016年出現(xiàn)。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的熱潮,可能繼續(xù)升溫。

  8、P2P和民間借貸將出現(xiàn)更多“跑路”的現(xiàn)象,但真正的大崩潰或許不會出現(xiàn),因為流動性太寬裕了。

  9、大宗商品價格,有很大幾率在2016年見底。

  10、國家拯救樓市或有更加激進的政策出臺,比如個稅抵扣、政府采購積壓商品房等,將有更多城市的樓市出現(xiàn)回暖跡象,一線城市、強二線城市房價繼續(xù)上漲。

  11、對于普通人來說,2016年是投資非常困難的一年,被人“薅羊毛”的幾率很大。尤其是股市,充滿了誘惑,也充滿了陷阱。如果實在沒有去處,建議關(guān)注“有明顯人口增量的強二線城市”中心區(qū)的普通住宅,比如南京、長沙、鄭州。作為一線城市的價值洼地,廣州樓市也有補漲的可能。當(dāng)然了,北、上、深的房價仍然可以長期看好。

  12、如果你有能力,當(dāng)然要配置一些境外資產(chǎn),無論是抄底歐洲、還是追漲美國,都比雞蛋放在一個籃子里好。

  2016買房還是炒股:大跌的股市、反彈的樓市

  中國股市注定令所有投資者難忘。上半年投資者經(jīng)歷了波瀾壯闊的超級大牛市,滬指從年初的3200點左右快速上漲至5000多點,部分機構(gòu)甚至喊出滬指將突破10000點的口號。然而滬指在6月12日創(chuàng)出5178點的新高后意外迎來了急跌。6月15日到7月8日期間,上證綜指由5178點下跌至3421點,跌幅34%。

  7月中旬,市場在艱難中企穩(wěn),步入上升通道。隨后,上證綜指在3600點上下橫盤良久,行情持續(xù)到2016年元旦前夕。年末的最后一個多月,世界經(jīng)濟仍在低迷之中。在原油等大宗商品持續(xù)探底、美聯(lián)儲高調(diào)開啟加息進程、全球股市大跌、人民幣匯率大幅波動等背景下,上證綜指一度擊穿2700點。截至羊年最后一個交易日收盤,滬指報2763.49點,羊年全年跌幅接近15%。

  2016買房還是炒股對比

  上半年,A股迎來波瀾壯闊的牛市,而此時的房地產(chǎn)市場卻遭遇到了寒冬。但樓市和股市的形勢卻在下半年發(fā)生了截然相反的走勢。在“330新政”的刺激下,從6月份起,一線城市的樓市開始復(fù)蘇,全年樓市上演深V反轉(zhuǎn)。而6月中旬,隨著監(jiān)管層開始清理場外配置、出臺去杠桿措施等,股市急轉(zhuǎn)之下,全年股市上演“過山車”行情。

  對于股市而言,可以預(yù)見,猴年仍將是艱難而不平凡的一年。全球經(jīng)濟復(fù)蘇仍難預(yù)期,國內(nèi)經(jīng)濟正在努力轉(zhuǎn)型升級,資本市場改革不斷推進,注冊制、戰(zhàn)略新興板、深港通等改革將持續(xù)受到關(guān)注。

  自從陽歷新年以來,一直跌跌不休,不少抄底的投資者也被套牢,苦不堪言。就連此前強調(diào)2016年慢牛的社科院近日也發(fā)布報告表示,2016年股票市場將處震蕩筑底狀態(tài),而上證指數(shù)難有趨勢性上漲機會。但也有業(yè)內(nèi)人士認為,開年來的這幾天市場快速下跌主要是多方面不確定性因素導(dǎo)致悲觀情緒集中釋放的體現(xiàn),造成了市場過度反應(yīng),發(fā)生了非理性的拋售,急跌也給投資人提供了一個階段性買入的機會。

  相比股市而言,對猴年樓市樂觀的人群數(shù)量遠多于股市。有業(yè)內(nèi)人士認為,2015年以來,國家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策,引導(dǎo)房產(chǎn)消費。同時,國家層面支持農(nóng)民工進城買房,鼓勵人才購房政策,歸根結(jié)底就是國家利用政策大力支持買房。在這么空前的政策支持下,買房應(yīng)該不會是太壞的選擇。

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