2016年房地產(chǎn)關(guān)鍵詞有哪些?又有哪些新變化，下面讓學(xué)習(xí)啦小編為你們一一講解吧。

　　2016年全國(guó)兩會(huì)，房地產(chǎn)行業(yè)的聲音比往年的兩會(huì)顯得更加的受人關(guān)注。就在兩會(huì)前，國(guó)內(nèi)的樓市開(kāi)始了加速“去庫(kù)存”，市場(chǎng)熱度迅速升溫。

　　從供應(yīng)層面來(lái)看，3月27日國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健 康發(fā)展的通知》，提出有供、有限，因地制宜確定住房用地規(guī)模，保證市場(chǎng)供需平衡。對(duì)于房產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多的市、縣減少住宅用地供應(yīng)，控制、優(yōu)化住房用地規(guī)模 及結(jié)構(gòu)，加快庫(kù)存去化。

　　除了去庫(kù)存外，2016的房產(chǎn)市場(chǎng)還有哪些熱點(diǎn)值的關(guān)注呢?

　　2016年房地產(chǎn)關(guān)鍵詞：

　　1.穩(wěn)定

　　陳政高說(shuō)，目前中國(guó)房地產(chǎn)一個(gè)重要特點(diǎn)是分化越來(lái)越嚴(yán)重，在價(jià)格上也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn)。三四線城市房?jī)r(jià)大體上是回落的，問(wèn)題和矛盾主要集中在一線城市和部分二線城市。我們的一項(xiàng)重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)。

　　陳政高介紹，春節(jié)后，一線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。一線城市都主動(dòng)履行了調(diào)控的主體責(zé)任，采取了很多措施：一是實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，實(shí)行嚴(yán)格的稅收和金融政策;二是增加土地供應(yīng)，公布于眾，穩(wěn)定預(yù)期;三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量，特別是搞好保障性住房供應(yīng)建設(shè);四是打擊各種違法違規(guī)行為;五是主動(dòng)發(fā)聲，引導(dǎo)輿論。

　　2. “營(yíng)改增”

　　“營(yíng)改增”(營(yíng)業(yè)稅改征增值稅)5月1日將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)全面推開(kāi)。

　　減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，是2016年經(jīng)濟(jì)工作中的重要任務(wù)，“營(yíng)改增”是其中的一項(xiàng)政策。

　　3月13日，國(guó)稅總局局長(zhǎng)王軍在人民大會(huì)堂部長(zhǎng)通道回答媒體提問(wèn)時(shí)表示，這次“營(yíng)改增”相比以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個(gè)人二手房交易。

　　3. 首付貸

　　十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議記者會(huì)上，央行行長(zhǎng)周小川對(duì)首付貸問(wèn)題明確表態(tài)，商業(yè)銀行要了解自己的客戶，客戶的首付不能是借的。他說(shuō)，買(mǎi)房人找另外一方面借了一部分錢(qián)說(shuō)這是首付，剩下再去借，整個(gè)借款和自有資本的比例實(shí)際上就變了，另外未來(lái)償還的能力實(shí)際也變了，以后月供不光要還銀行的錢(qián)，還要先還首付貸。