例解消防工程造價方法與技巧

很多人都覺得消防造價很難?看不懂圖紙，不會計算工程量，消防電和消防水關(guān)聯(lián)性不大?下面小編給大家整理了關(guān)于例解消防工程造價方法與技巧，希望大家喜歡。

例解消防工程造價方法與技巧

主要介紹了某建筑樓消防工程、某幢12層普通辦公樓消火栓消防給水工程、某五層教學(xué)樓消防工程、某學(xué)校六層綜合辦公樓消防工程、某公司五層辦公樓消防工程、某11層綜合樓消防工程、某學(xué)校招待所消防工程、某建筑區(qū)辦公樓消防工程、某15層科研辦公樓消防工程、某建筑樓消防自動噴水滅火系統(tǒng)、某建筑樓消防系統(tǒng)、某綜合樓消防工程、某三層飯店消防給水工程、某五層辦公樓消防工程。在每個例子中均列有清單工程量表，將所要計算的項目羅列出來，且對每個實例的各分項工程的工程量計算方法均作了較詳細的解答說明;

消防工程預(yù)算小技巧

1、定額未計價材料

計算式如下： 未計價主材單位價值=帶括號的定額含量x主材預(yù)算價格 定額未列含量的主材

定額未編列的主材定額含量=設(shè)計用量x(1+施工損耗率) 主材價值=定額未編列的主材定額含量-主材預(yù)算價格

2、腳手架搭拆費

腳手架搭拆費按人工費的5%計算，其中人工工資費占25%;

腳手架搭拆費=工程人工費5%; 其中人工工資=腳手架搭拆費25%

3、工程超高增加費

除章、節(jié)說明某些分項定額已考慮高空作業(yè)因素外，凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程，按其超過部分的定額人工費乘以表中相應(yīng)系數(shù)。

關(guān)于消防工程的造價要點綜述

1.基本定義

工程造價就是工程的建造價格，是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。由此可見，工程造價數(shù)額較大。它對國民經(jīng)濟產(chǎn)生很大影響，它的價格構(gòu)成是多個行業(yè)市場價格的綜合反映，所以說做好工程造價管理具有特殊的重要意義。

2.工程造價基本內(nèi)容

普通意義上的工程造價咨詢，指的是工程造價編制工作，主要包括工程計量和計價兩大環(huán)節(jié)，通過對工作內(nèi)容的有效分解和對工程量的準確計算，從而得出相應(yīng)工程造價的方法。廣義上說，工程造價除了最基本的計量和計價外，還應(yīng)通過對造價成果文件的分析，得出相應(yīng)的經(jīng)濟分析意見，用以指導(dǎo)和優(yōu)化設(shè)計方案，達到性價比最佳的目的。而工程造價的基本編制模式可分為“施工圖預(yù)算計價法”和“工程量清單計價法”兩種，主要應(yīng)用于項目實施階段的工程造價計算。

3.各階段造價的不同工作

工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價。所謂工程造價的合理確定就是在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價和竣工決算價。而工程造價的有效控制就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。

消防造價的正確學(xué)習(xí)方式

(1)由室外給水管網(wǎng)直接供水的消防給水方式

(2)設(shè)水箱的消火栓給水方式

(3)設(shè)水泵、水池、水箱的消火栓給水方式

(4)分區(qū)供水方式

消防工程造價基礎(chǔ)知識

消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)是最常用的滅火系統(tǒng)，由蓄水池、加壓供水裝置(水泵)、消防管道、管道附件、室內(nèi)消火栓等主要設(shè)備組成。

(1) 消防管道：室內(nèi)消防管道多采用鍍鋅鋼管和焊接鋼管。它由進水管、主管、立管和支管組成。

(2) 消火栓：消火栓包括消火栓箱、消防水槍、水龍帶、手動報警按鈕和角閥。消防栓按安裝方式分為嵌入式、壁掛式和落地式，單栓和雙栓按栓口數(shù)量分，側(cè)進式和下進式按栓口接入方式分。

自動噴水滅火系統(tǒng)

一種在發(fā)生火災(zāi)時能自動開啟噴水滅火器滅火，同時發(fā)出火災(zāi)報警信號的消防滅火設(shè)施。自動噴水滅火系統(tǒng)具有自動噴水、自動報警、火災(zāi)初期降溫等優(yōu)點，可與其他消防設(shè)施同步工作，能有效控制和撲滅初期火災(zāi)。

(1) 自動噴水系統(tǒng)：一般由噴管、噴嘴、報警閥、水流指示器、末端試水裝置等組成

(2) 噴頭：噴頭是自動噴水滅火系統(tǒng)的關(guān)鍵部件，負責(zé)火災(zāi)探測、啟動系統(tǒng)和噴頭。噴頭類型有：下垂型、豎直型、普通型和側(cè)壁型。

(3) 集熱板：集熱板又稱集熱蓋，主要用于保證滅火噴頭在物品燃燒時的熱反應(yīng)得到加強，蓄熱以加快噴頭的爆破時間。當(dāng)消防噴頭的爆炸溫度達到65℃以上時，應(yīng)根據(jù)物品的數(shù)量確定物品燃燒產(chǎn)生的熱量。因此，如果消防噴頭沒有安裝集熱罩，噴頭的爆炸時間就會延遲，導(dǎo)致火災(zāi)無法及時撲滅。

(4) 報警閥：報警閥是一種單向閥，只允許水單向流入噴淋系統(tǒng)，在規(guī)定流量下報警。

(5) 水流指示器：主要用于自動噴水滅火系統(tǒng)。它可以安裝在供水主管或橫桿水管上，在一定的小區(qū)域內(nèi)發(fā)出水流電信號。電信號可發(fā)至電控箱，用于啟動消防泵的控制開關(guān)，起到探測和指示報警區(qū)域的作用。