2023工行房貸利率最新消息一覽

2023工行房貸利率最新消息？房貸利率一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)問題之一，畢竟房貸利率越低，對購房者就越有利。那么，下面小編給大家?guī)砹?023工行房貸利率最新消息，供大家參考。

2023工行房貸利率最新消息

工行房貸利率是由貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)加基點(diǎn)的構(gòu)成。其中，LPR最新報(bào)價(jià)為一年期3.65%，5年期以上4.3%。換言之，工商銀行一年期貸款至少在3.65%以上，5年期以上貸款至少4.3%。以下是工行目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)利率：

【1】短期貸款年利率

六個(gè)月(含)：4.35%;六個(gè)月至一年(含)：4.35%。

【2】中長期貸款

一年至三年(含)：4.75%;三年至五年(含)：4.75%;五年以上：4.9%。

【3】個(gè)人住房公積金貸款

五年以內(nèi)(含五年)：2.6%;五年以上：3.1%。

因各分行優(yōu)惠活動不同，另外申請人工作情況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、負(fù)債情況、征信情況都會影響到房貸利率的高低，因此實(shí)際交易房貸利率有所差別，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。此實(shí)際交易房貸利率有所差別，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸是怎么計(jì)算的

1.等額本息計(jì)算公式

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月

每月本息=(本金﹣累計(jì)還款總額)×月利率

2.每月需要償還的房貸本金金額是不變的，房貸利息會隨著償還的本金越來越少而減少，銀行會從每個(gè)月的月供中，先收取剩余本金的利息，之后再扣除本金，也就是說需要償還的房貸利息會隨著剩余需要償還的本金的減少而降低。

買房子怎么辦貸款

首先辦理房貸當(dāng)事人需要準(zhǔn)備以下資料：①申請人與配偶的身份證、②戶口原件及戶口復(fù)印件3份、③購房協(xié)議書正本、④房價(jià)20%或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份、⑤申請人的家庭收入證明材料以及有關(guān)資產(chǎn)證明，其中包括：工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，準(zhǔn)備好以上材料之后按照以下步驟進(jìn)行：

1.首先先到貸款的銀行提出房屋借款申請，并等待審核。

2.到貸款的銀行簽訂借款合同，之后到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

3.辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。

4.簽訂還款協(xié)議與劃款。

5.申請貸款當(dāng)事人按照約定的時(shí)間到銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)。

2023年哪家銀行利息高

2023年定期存款利率最高的銀行為郵政銀行、中國建設(shè)銀行和交通銀行。

中國郵政銀行一年存款利率為2.25%，一年存款利率為3.15%，三年存款耐慶利率為3.85%，五年存款利率為3.85%。

交通銀行一年存款利率為1.95%，一年存款利率為2.73%，三年存款利率為3.52%，五年存款利率為3.52%。

建設(shè)銀行年存昌凱握款利率為2.10%，二年存款利率為2.94%，三年存款利率為3.85%，五孫攔年存款利率為3.85%。

定期存款是銀行存款的一種，而儲蓄存款屬于銀行理財(cái)?shù)姆秶虼硕ㄆ诖婵顚儆诶碡?cái)產(chǎn)品，定期存款起存金額為50人民幣，存款限期有三個(gè)月、六個(gè)月、一年、二年、三年、五年可以選擇，期限越長，利率越高。