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曼哈頓的上流社會(huì)

時(shí)間: 盈承633 分享

  我不會(huì)把自己的生活封閉在這樣一個(gè)精致的籠子里,我仍然喜歡跟我的朋友們?cè)诮诌叧钥敬畠?,但我也希望自己懂得在最講究的餐廳里如何優(yōu)雅地點(diǎn)菜。這才是我所喜歡的生活。

  紐約說(shuō)大極大,據(jù)說(shuō)連紐約的警察都由來(lái)自一百多個(gè)國(guó)家的人組成;說(shuō)小又極小,中心區(qū)曼哈頓是一個(gè)可以主要靠步行生活的地方。走路快的話,兩小時(shí)可縱貫,40分鐘可橫穿。這片不大的區(qū)域,又分為上城、中城和下城。

  上城是傳統(tǒng)富人區(qū),守著中央公園,上東區(qū)住的常常是“老錢”家族,講身份和做派;相鄰的上西區(qū),住的是與他們相似,但稍后富起來(lái)的一撥人,只因?yàn)樯蠔|區(qū)漸漸住滿了,所以擴(kuò)展到了西邊;中城更多是商業(yè)區(qū)和寫字樓,近年也出現(xiàn)了新的時(shí)髦區(qū)域;下城的一些區(qū)域則更藝術(shù)、更有朝氣,算是新貴聚居的地方,目前那里的房?jī)r(jià)更貴。

  所以,在紐約有人問(wèn)你住在哪兒,其實(shí)是在問(wèn)你處于金字塔的哪個(gè)位置,階層最分明的地方,才是最講究地址的地方。

  我認(rèn)識(shí)斯哈泊,是剛在紐約買房那會(huì)兒,D介紹我們相識(shí)的。斯哈泊住在上東區(qū),屬于 “紐猶”的一員。常常有人說(shuō)曼哈頓就是個(gè)猶太村,不是因?yàn)楠q太人的數(shù)量多,而是他們團(tuán)結(jié)一心,牢牢把控著美國(guó)社會(huì)最重要的命脈。經(jīng)濟(jì)、政治、思想文化,很多時(shí)候都是由他們來(lái)下定義。

  這一系列對(duì)美國(guó)社會(huì)命脈的“把控”,體現(xiàn)在斯哈泊這位曼哈頓一線地產(chǎn)商身上,具體是什么狀況呢?大概就是麥迪遜大街的幾幢辦公樓,是他開發(fā)的產(chǎn)業(yè);中城十幾街的一處占據(jù)了半層樓的事務(wù)所,是他的辦公地;上東區(qū)一處五層的聯(lián)排別墅(townhouse),是他城內(nèi)的居所;開車3小時(shí)可到的長(zhǎng)島的一幢別墅,是他周末的家……

  有一次,我跟斯哈泊從他位于三十幾街的辦公室開始往上城走,走到他位于八十幾街的家去吃飯,沒(méi)想到,幾乎每走一條街,都會(huì)碰到熟人同他打招呼,有拎著公文包的,有穿著漂亮禮服的,有推著嬰兒車的。我開玩笑說(shuō),你認(rèn)識(shí)半個(gè)紐約的人啊?斯哈泊大笑:“所以說(shuō)嘛,你知道我根本就沒(méi)辦法帶女孩兒出門,這兒的人都認(rèn)識(shí)我。”

  何止是認(rèn)識(shí)。我認(rèn)識(shí)的他的朋友中,像被《Bazaar》評(píng)為美國(guó)最有影響力的50位女性的整容大夫海迪是他的幼兒園同學(xué);某著名珠寶品牌最大供貨商麥麥德是他中學(xué)同學(xué)的弟弟;某著名投行的亞太區(qū)總裁Brown是他兒子的教父,斯哈泊還做過(guò)他的伴郎……所以在曼哈頓有一句話,不要得罪猶太人,你得罪了一個(gè)猶太人,就等于得罪了一群猶太人。

  猶太人各大家族之間的關(guān)系,往往不是通過(guò)一代人建立起來(lái)的。他們從幼兒園開始建立起來(lái)的圈子社交,牢固、好用、隨時(shí)延展,且善于適應(yīng)各種變化。圈子,是跟隨他們一生的最大的財(cái)富。

  其實(shí)斯哈泊也并非是在紐約土生土長(zhǎng),他的家族從伊朗而來(lái),他在意大利出生、長(zhǎng)大。但正因?yàn)樗仟q太人,所以當(dāng)他來(lái)到紐約時(shí),就不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗了。

  在某種條件下,紐約猶太人的圈子是適度開放的,前提是你得跟他處于同一階層。階層沒(méi)問(wèn)題,人又談得來(lái),就可以做朋友。斯哈泊跟我挺談得來(lái),他欣賞我的原因跟老歐很像:“這么努力的女孩又這么能干。”

  呵呵,還有一個(gè)原因,他們不會(huì)明說(shuō),那就是我跟他們交往,沒(méi)那么有目的性,所以也就不需要裝,想到什么說(shuō)什么,很直率。他們和我一樣不會(huì)感到累。

  斯哈泊說(shuō)他最怕跟中國(guó)人開會(huì),往往是他熱情洋溢地說(shuō)了半天,對(duì)方臉上一點(diǎn)兒反應(yīng)都沒(méi)有。

  后來(lái)熟悉之后,斯哈泊說(shuō)我性格爽直,像是他妹妹,美國(guó)人是不會(huì)輕易說(shuō)一個(gè)人是他弟弟或妹妹的。有次他對(duì)我說(shuō),如果我有一個(gè)女兒或有一個(gè)妹妹,我希望是你這樣的,他還說(shuō)覺(jué)得我從不喝酒是件好事,很健康。

  認(rèn)識(shí)斯哈泊時(shí),除了老歐,我在紐約沒(méi)太多朋友,所以我常去他的辦公室打擾他,蹭蹭打印機(jī)打個(gè)劇本,更重要的是他不忙時(shí),還會(huì)告訴我一些曼哈頓地產(chǎn)方面的知識(shí)。可以說(shuō),在了解曼哈頓地產(chǎn)方面,老歐領(lǐng)我入了門,而斯哈泊幫我進(jìn)了階。他會(huì)非常明確地跟我分析每個(gè)小區(qū)域的優(yōu)劣因素,且是什么原因影響了價(jià)格。

  他公司有一個(gè)特別的房間,一面墻是大大的書柜,另外兩面墻上分別裝上一條鐵桿,鐵桿上掛滿了大大的夾子,每個(gè)夾子夾著一摞資料。斯哈泊說(shuō)這一個(gè)夾子夾的就是一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部資料,掛了多少個(gè)夾子,就有多少個(gè)項(xiàng)目在進(jìn)行中。

  這間房間的中央,有一張幾乎占據(jù)了所有剩余空間的桌子,上面平鋪的全是一個(gè)個(gè)項(xiàng)目資料、往來(lái)郵件,等等。就是趴在這張桌子上,翻看上面的資料,圍觀他們的項(xiàng)目進(jìn)展,也能學(xué)會(huì)一些在紐約做房地產(chǎn)生意的門道。

  當(dāng)時(shí),我們差點(diǎn)就合作成功了一個(gè)項(xiàng)目。那是一個(gè)非常牛的項(xiàng)目,在曼哈頓最貴的翠貝卡區(qū),是一個(gè)老樓改造的項(xiàng)目,這是一座能看到河景的老樓,其中一部分計(jì)劃做成安縵酒店,其他部分可以開發(fā)公寓住宅。那時(shí)正是2012年2月,紐約房?jī)r(jià)正處于落入低谷后剛剛要上漲的時(shí)間點(diǎn)。

  當(dāng)時(shí)我特別想做一個(gè)資產(chǎn)包,讓國(guó)內(nèi)的人來(lái)投資。那房每套的總價(jià)在五百萬(wàn)美元左右,首付二百萬(wàn)美元左右。這個(gè)價(jià)格跟國(guó)內(nèi)高端樓盤比較,并不離譜,何況這將是紐約最好的房子,而且還有一部分是安縵酒店。我很努力地跟國(guó)內(nèi)的朋友們溝通,但反響平平。他們都覺(jué)得我剛來(lái)紐約,能真的很了解這邊的主流市場(chǎng)嗎?

  大半年后,紐約的房?jī)r(jià)開始猛漲,朋友們又紛紛回頭找我,問(wèn)我還有沒(méi)有那樣的資產(chǎn)包。時(shí)機(jī)一過(guò),當(dāng)然就沒(méi)有了。如果那個(gè)項(xiàng)目做成了,我在紐約可就是有項(xiàng)目的人了,真可惜。

  因?yàn)樵谝獯罄L(zhǎng)大,所以斯哈泊的生活比一般美國(guó)人講究得多。有一次,我在一個(gè)著名的小店排了超長(zhǎng)時(shí)間的隊(duì)買炒飯外賣,順便給他帶了一份兒,以為他會(huì)喜歡,結(jié)果他說(shuō):“怎么能吃街邊的飯?這個(gè)絕對(duì)不可以!”他吃飯永遠(yuǎn)都在有足夠品質(zhì)的地方,可以說(shuō)是他教會(huì)了我怎么在高級(jí)餐廳里像個(gè)當(dāng)?shù)厝四菢狱c(diǎn)菜。

  我不會(huì)把自己的生活封閉在這樣一個(gè)精致的籠子里,我仍然喜歡跟我的朋友們?cè)诮诌叧钥敬畠海乙蚕M约憾迷谧钪v究的餐廳里如何優(yōu)雅地點(diǎn)菜。這才是我所喜歡的生活。

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