建筑行業(yè)勵(lì)志文章_建筑工程勵(lì)志美文
建筑行業(yè)勵(lì)志文章_建筑工程勵(lì)志美文
建筑行業(yè)的職人都是很辛苦的，那就不妨來(lái)閱讀一些建筑行業(yè)的勵(lì)志文章來(lái)激勵(lì)自己，給自己加油。以下是小編為大家精心推薦的建筑行業(yè)勵(lì)志文章，希望你會(huì)喜歡。
建筑行業(yè)勵(lì)志文章篇一：從建筑垃圾開(kāi)始的風(fēng)雨創(chuàng)業(yè)路
楊官輝，云南耀輝企業(yè)董事長(zhǎng)。歷經(jīng)21年的風(fēng)雨，從最初的云南耀輝土石方施工隊(duì)發(fā)展到現(xiàn)在，已擁有下屬云南晟宏耀輝環(huán)?？萍加邢薰?、云南朗鄉(xiāng)投資有限公司、云南銀輝混凝土有限公司、嵩明耀輝土石方工程處等多家企業(yè)。是一家以環(huán)保為主導(dǎo)思想，集實(shí)業(yè)投資、生態(tài)旅游、廢棄建筑垃圾資源化利用、商貿(mào)和物流為一體的多元化集團(tuán)公司。2009年，這一年對(duì)于楊官輝而言是個(gè)轉(zhuǎn)折。這一年，他從普通的建筑建材商轉(zhuǎn)型，開(kāi)始致力于低碳、環(huán)保事業(yè)。
轉(zhuǎn)變，從建筑垃圾開(kāi)始
楊官輝的過(guò)去，是個(gè)建筑建材商，在昆明城市化的浪潮中，他的創(chuàng)業(yè)路和很多人相似：1990年，楊官輝自己組建了車(chē)隊(duì)，后參與昆鋼廠(chǎng)房公路維修、昆明北二環(huán)的建設(shè)，再到承建下馬村自來(lái)水廠(chǎng)三通一平工程及土方工程……多年來(lái)，楊官輝穩(wěn)扎穩(wěn)打，從最初的云南耀輝土石方施工隊(duì)發(fā)展到現(xiàn)在擁有下屬云南晟宏耀輝環(huán)保科技有限公司、云南朗鄉(xiāng)投資有限公司、云南銀輝混凝土有限公司、嵩明耀輝土石方工程處等多家企業(yè)。在那個(gè)年代，很多人在城市化運(yùn)動(dòng)中大撈利益，而楊官輝卻得以及時(shí)自省。他深感傳統(tǒng)的加工企業(yè)的高速發(fā)展是以犧牲環(huán)境和高耗能來(lái)作為代價(jià)的，未來(lái)隨著科技的發(fā)展、環(huán)保意識(shí)的不斷提高以及法律法規(guī)的不斷健全，這種簡(jiǎn)單粗暴的發(fā)展模式已經(jīng)不適于一個(gè)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。他的轉(zhuǎn)變，從建筑垃圾開(kāi)始。
2009年，他成立了耀輝廢棄建材加工廠(chǎng)，以“環(huán)保、節(jié)能、低碳”為指導(dǎo)思想，將建筑廢棄物資源化利用，運(yùn)用先進(jìn)工藝，變廢為寶，生產(chǎn)銷(xiāo)售各種型號(hào)的建筑用磚(免燒磚)、市政用磚和水泥石屑穩(wěn)定土(水穩(wěn)料)。每年可以處理城市建筑垃圾100余萬(wàn)噸，生產(chǎn)免燒磚5000多萬(wàn)塊和水穩(wěn)料100多萬(wàn)噸。
如今，走在呈貢大學(xué)城、世紀(jì)城、新亞洲體育城、老貴昆路、東二環(huán)路、東三環(huán)路、金馬路、朱家村立交橋、東繞城高速路、新機(jī)場(chǎng)高速路、寺瓦路等城市的角落，隨時(shí)可以看到用廢棄建材加工而成的產(chǎn)品的身影。
環(huán)保從采石到巨額修復(fù)面山
楊官輝的另一條環(huán)保路，是致力于青龍、兩面寺片區(qū)的面山恢復(fù),這也是他近幾年工作的重心。2007年開(kāi)始，昆明市政府開(kāi)始了大力治理滇池，保護(hù)滇池周邊環(huán)境的工作。政府開(kāi)始整頓、關(guān)停影響滇池環(huán)境的采石場(chǎng)，楊官輝的采石廠(chǎng)也在關(guān)停之列。
“滇池碧波蕩漾、魚(yú)蝦成群已不再現(xiàn)，作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的昆明人，從小到大我見(jiàn)證了環(huán)境惡化給昆明這座城市帶來(lái)的影響變化。”2009年，楊官輝積極轉(zhuǎn)型響應(yīng)政府號(hào)召，投入到了昆明滇池流域“五采區(qū)”的植被修復(fù)工作，并成立云南朗鄉(xiāng)投資有限公司從更多的渠道解決資金問(wèn)題，對(duì)青龍、兩面寺原采石區(qū)進(jìn)行面山修復(fù)進(jìn)行了巨額投資，種植了幾十萬(wàn)株樹(shù)木，使兩面寺原處于裸露狀態(tài)的幾百畝地已恢復(fù)生機(jī)，到處長(zhǎng)滿(mǎn)銀杏、香樟、石楠、爬山虎等。
至今，兩面寺面山恢復(fù)工作轉(zhuǎn)眼已完成90%，今年12月完工后將與郊野公園連為一體，打造東部生態(tài)城。五年間，當(dāng)年在這個(gè)區(qū)域開(kāi)采的四五十家采石場(chǎng)都輾轉(zhuǎn)其他地方繼續(xù)開(kāi)采、賺錢(qián)，愿意留下來(lái)進(jìn)行面山恢復(fù)的只有楊官輝一家企業(yè)。他坦言，這5年，自己沒(méi)有掙到什么錢(qián)，但他卻依然相信：“我的選擇是正確的!積德興業(yè)，以前那么多年面山開(kāi)采，于產(chǎn)業(yè)、生態(tài)而言是不可持續(xù)發(fā)展的，我們多恢復(fù)一點(diǎn)就想多做點(diǎn)利國(guó)利民的好事，這也是順應(yīng)城市發(fā)展的要求。”
【創(chuàng)業(yè)感悟】
“俗話(huà)說(shuō)，‘縱有家財(cái)萬(wàn)貫，不如一技在身’。我不管走到哪里總是勤于做事，做實(shí)事，做好事，做利己利人之事。無(wú)論學(xué)什么總是能沉下心來(lái)把它做到好，這些好的工作習(xí)慣在我的創(chuàng)業(yè)生涯中讓我受益匪淺”。
楊官輝的辦公室，看似普通，卻頗有用意：辦公桌正對(duì)面的墻上掛著“積德興業(yè)”四個(gè)大字，楊官輝承認(rèn)，這樣可以不斷監(jiān)督、審視自己。而他的辦公室另一邊，沙發(fā)和茶幾旁的墻上，掛著的是他未來(lái)的藍(lán)圖，兩面寺面山恢復(fù)工程規(guī)劃圖。一面是自我要求，一面是構(gòu)筑的未來(lái)。夾在其中，楊官輝從來(lái)都可以清晰地定位自己，誠(chéng)如他的事業(yè)，從混凝土、土石方，到廢棄建材加工、兩面寺面山恢復(fù)，一路走來(lái)都邏輯清晰。
建筑行業(yè)勵(lì)志文章篇二：80后建筑老板的創(chuàng)業(yè)史
當(dāng)很多80后們還在為柴米油鹽奔波不停，在為買(mǎi)房子付首付的錢(qián)操心不已，在為跳槽準(zhǔn)備著簡(jiǎn)歷的時(shí)候，有一大批人已經(jīng)是大老板了，擁有者自己的公司和項(xiàng)目，人與人之間的差距也許會(huì)讓很多人憤恨社會(huì)的不公，貧富的差距，但是，現(xiàn)實(shí)就是如此，這就是創(chuàng)業(yè)的魅力所在。區(qū)別在哪呢，區(qū)別在于這些創(chuàng)業(yè)大老板們經(jīng)歷了別人沒(méi)經(jīng)歷過(guò)的艱辛和奮斗。
比如這位內(nèi)蒙古包頭市的一個(gè)建筑老板楊鋼利，今年才28歲，是一個(gè)典型的80后，老家在石家莊郊縣農(nóng)村，幾年前在市里買(mǎi)了房子。雖然年齡不大，楊鋼利已經(jīng)在建筑圈兒摸爬滾打了四個(gè)年頭，此前他有五年的工作經(jīng)歷。
來(lái)聽(tīng)聽(tīng)楊鋼利講述自己的創(chuàng)業(yè)史：
“2001年初中畢業(yè)后上了中專(zhuān)，那時(shí)計(jì)算機(jī)還不算普及，就選了計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)，主修平面設(shè)計(jì)。三年后找了一份室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)的工作，每個(gè)月兩三百塊工資，管吃管住，只干了三個(gè)月。后來(lái)又找了一份櫥柜設(shè)計(jì)工作，盡管收入還行，但感覺(jué)沒(méi)有發(fā)展空間又辭職了。”
楊鋼利回憶起以往的“苦日子”，語(yǔ)氣透著些許無(wú)奈。據(jù)他說(shuō)，他還干過(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)，和同事合伙開(kāi)過(guò)設(shè)計(jì)室，而最終一個(gè)洗浴中心裝修項(xiàng)目讓他回到老家縣城干起了建筑業(yè)。
對(duì)于楊鋼利來(lái)說(shuō)，2009年回到老家縣城，除有人際關(guān)系外，回家照顧父母也成為他日常行程安排之一。不過(guò)，令他沒(méi)有想到的是，在洗浴中心裝修項(xiàng)目完工后，由于一時(shí)無(wú)項(xiàng)目可做，竟召集了一幫老鄉(xiāng)開(kāi)始做土建工程，在完成一個(gè)車(chē)庫(kù)建造之后，又幫人蓋起了兩棟高層。
“剛開(kāi)始只是做勞務(wù)承包，招木工、鋼筋工干活，以后慢慢越做越大”，楊鋼利說(shuō)起開(kāi)始做包工頭經(jīng)歷時(shí)略顯興奮。不過(guò)，萬(wàn)事開(kāi)頭難，他面臨著大多數(shù)包工頭同樣的困境。用他自己的話(huà)來(lái)說(shuō)，干這個(gè)行業(yè)從來(lái)就有難處，不是缺錢(qián)，就是缺人，等有錢(qián)有人了又沒(méi)了項(xiàng)目。“有時(shí)候工人上午過(guò)來(lái)干活，到下午時(shí)還不知道從哪找錢(qián)給他們發(fā)工資，只得找親戚朋友東拼西湊。”
當(dāng)談及社會(huì)上頻頻傳出農(nóng)民工工資被拖欠的新聞，楊鋼利坦言，除一些不法包工頭卷錢(qián)逃跑外，大多數(shù)人不會(huì)賴(lài)賬不給，有時(shí)也是不得已為之。“一些工期緊的項(xiàng)目，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就得返工，但農(nóng)民工流動(dòng)性很大，有時(shí)很難找到負(fù)責(zé)人，有的包工頭為了避免自己擔(dān)責(zé)任，故意扣押工人一部分工資。”不過(guò)，他還稱(chēng)，由于勞務(wù)費(fèi)用占工程款比例不大，近些年人社部門(mén)也加大對(duì)項(xiàng)目承建方的監(jiān)督，替農(nóng)民工討薪，拖欠工資現(xiàn)象已經(jīng)很少見(jiàn)了。“一直強(qiáng)調(diào)不能拖欠農(nóng)民工工資，有時(shí)也給我們?cè)斐刹恍〉馁Y金壓力啊”，楊鋼利對(duì)此調(diào)侃道。
而對(duì)于施工中的安全問(wèn)題，楊鋼利一針見(jiàn)血地指出背后是一本不得不算的經(jīng)濟(jì)賬。“一個(gè)是宣傳教育，另一個(gè)是硬件防護(hù)，都會(huì)提高成本，現(xiàn)在各行各業(yè)都重視安全生產(chǎn)，作為包工頭也得盡一份責(zé)任”，“一旦出了人命，賠償金、處罰金以及延誤工期帶來(lái)?yè)p失動(dòng)輒上百萬(wàn)，這也逼得很多包工頭不得不重視安全施工。”
盡管攤子越做越大，但相比大型建筑企業(yè)，楊鋼利帶領(lǐng)施工隊(duì)仍然顯得弱小，而在目前建筑行業(yè)中面臨著兩難困境。“這個(gè)行業(yè)有很多不規(guī)范地方，在給我們帶來(lái)生存空間的同時(shí)，又導(dǎo)致我們不可能承包到大的項(xiàng)目，畢竟資金、技術(shù)、能力都不如人，而未來(lái)如果國(guó)家對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行清理整頓，估計(jì)我們就要面臨挑戰(zhàn)，所以現(xiàn)在只能在夾縫中生存。”
其實(shí)，除行業(yè)本身特性外，整個(gè)建筑行業(yè)也因房地產(chǎn)調(diào)控政策遭受著沖擊。由于各種政策限制，很多開(kāi)發(fā)商無(wú)法取得開(kāi)發(fā)貸款，再加上市場(chǎng)銷(xiāo)售不景氣，新建工程數(shù)量也隨之縮水，而楊鋼利這個(gè)包工頭的日子也受到影響。據(jù)楊鋼利說(shuō)，他地產(chǎn)界的某位朋友中標(biāo)了一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，但在給當(dāng)?shù)匕傩瞻l(fā)完拆遷補(bǔ)償款，建好回遷房后就沒(méi)錢(qián)了，由于無(wú)法從銀行貸款，現(xiàn)在手中的地皮也只得暫時(shí)擱置。
“開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)，我們得墊資，但樓能不能賣(mài)出去，我們的錢(qián)能不能收回來(lái)不好說(shuō)，所以得謹(jǐn)慎，不敢貿(mào)然攬工程”楊鋼利說(shuō)。就在2012年年底，楊鋼利和他的施工隊(duì)建造的縣城某小區(qū)的六棟居民樓剛剛完工，目前手頭并沒(méi)有新的建設(shè)項(xiàng)目。
既然暫時(shí)沒(méi)有項(xiàng)目做，楊鋼利便想趁著過(guò)年好好休息一番。對(duì)于以后的生活，他笑著說(shuō)：“希望能夠拿到更多好的項(xiàng)目，爭(zhēng)取干到四十歲退休。”
“未來(lái)嘛，就是希望活兒能好干一些，工程款能及時(shí)到位，當(dāng)然能干一些政府類(lèi)的工程最好，誰(shuí)都知道政府不缺錢(qián)。”包工頭楊鋼利在蛇年初始談及自己的新年愿望時(shí)這樣說(shuō)道。
建筑行業(yè)勵(lì)志文章篇三：湖南衡陽(yáng)建筑工人500元?jiǎng)?chuàng)業(yè)
500元，只是一個(gè)小數(shù)目，也許在你眼里不值一提，但有時(shí)候卻可以成就大事業(yè)。
500塊錢(qián)可以干什么，500元一次就能賺到10萬(wàn)塊，你要知道嗎?如果你想要用500塊錢(qián)做一些事，那么就不要小看這500塊錢(qián)，它能干出驚天動(dòng)地的事情，所以你千萬(wàn)不要看輕它。500塊錢(qián)可以干什么，人的一生就如同金字塔，一直在往上爬，直到最高點(diǎn)。但是不是每個(gè)人都能到達(dá)塔尖，有一部分人庸庸碌碌，終其一生都在老地方徘徊。
楊小華原來(lái)的身份是建筑小工，每天在工地?fù)]汗如雨，工資寒磣;僅僅三年，他改寫(xiě)自己的人生，每天西裝革履，日進(jìn)斗金，資產(chǎn)上百萬(wàn)。站在金字塔的塔峰，楊小華靠的不過(guò)是觀念的轉(zhuǎn)變：從普通工人變成新鮮的“看房參謀”，提供新的服務(wù)，從而一炮打響，并且事業(yè)仍在發(fā)展壯大。
500塊錢(qián)可以干什么?500元的命運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)
楊小華出生于湖南衡陽(yáng)縣界牌鎮(zhèn)，1996年，父親退休，只有初中文化的他頂替補(bǔ)員到縣里某建筑工程公司，做了個(gè)小小的泥工。難道一輩子攪灰拌泥?楊小華不樂(lè)意，偷偷報(bào)名參加了衡陽(yáng)市電大的工業(yè)與民用建筑專(zhuān)業(yè)的學(xué)習(xí)，想拿到施工員資格證書(shū)，做名衣領(lǐng)干凈的技術(shù)人員。
后來(lái)公司發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)，連續(xù)八個(gè)月拖欠工資，楊小華不僅無(wú)力支付學(xué)費(fèi)，到1999年春節(jié)，甚至連一掛喜慶的鞭炮都買(mǎi)不起。500塊錢(qián)可以干什么，過(guò)完那個(gè)緊巴的新年，楊小華恨恨地想：干脆南下廣東打工，掙得多點(diǎn)兒!正月初八，楊小華就來(lái)到了東莞某施工隊(duì)，在東城區(qū)一個(gè)大樓盤(pán)做泥工。
剛?cè)ィ瑮钚∪A就后悔了。由于工地采用了新工藝，只在小地方做過(guò)“大師傅”的楊小華，井底之蛙一樣不知所措，因此進(jìn)度總是上不去，還影響其他師傅做事。他在一片怨言聲中被換了下來(lái)，做修修補(bǔ)補(bǔ)的計(jì)時(shí)工，一個(gè)月只拿兩三百元工資，剛好就夠吃飯。作為家里的頂梁柱，為了養(yǎng)家糊口，楊小華扛著一根扁擔(dān)做普工，挑泥漿，搬水泥，什么臟活兒累活兒樣樣都搶著干，爭(zhēng)取多掙一毛兩塊的。500塊錢(qián)可以干什么，回家?也無(wú)顏見(jiàn)江東父老埃先立足后發(fā)展，機(jī)會(huì)總比家鄉(xiāng)要多!
1999年8月的一天中午，楊小華正在工地保安室休息，看見(jiàn)一對(duì)年輕的夫婦走過(guò)來(lái)，想請(qǐng)一位師傅修補(bǔ)一下房屋。那男人笑嘻嘻地遞給楊小華一根煙：“我姓王，買(mǎi)的房子就在這個(gè)小區(qū)內(nèi)，事也不多，一個(gè)小時(shí)就能搞掂。”
原來(lái)這是一套簡(jiǎn)單裝修的新房。王先生說(shuō)：“其實(shí)不是修補(bǔ)。上午我們看中了這套住房，戶(hù)型、朝向沒(méi)得說(shuō)，可心里就是不踏實(shí)，對(duì)房子建筑質(zhì)量不太放心。500塊錢(qián)可以干什么，您是基建隊(duì)的師傅，我們想請(qǐng)您作個(gè)參謀。”陪人看房子，這對(duì)有著泥工實(shí)踐的楊小華來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直小菜一碟。
楊小華一邊在房子里轉(zhuǎn)悠，一邊頭頭是道地說(shuō)開(kāi)了：重點(diǎn)要檢查門(mén)窗、地板、頂棚、廚廁。一聽(tīng)一看：聽(tīng)門(mén)窗開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)異響;坐廁下水是否順暢，沖廁水箱有無(wú)漏水聲;看地板、墻壁和頂棚是否有水漬，有無(wú)明顯的傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方……這對(duì)購(gòu)房的夫婦聽(tīng)得心服口服。
楊小華仔細(xì)地“聽(tīng)”“看”之后，又用水平尺和吊線(xiàn)檢驗(yàn)墻體的平整度和地板的坡度，檢查了差不多一個(gè)小時(shí)，楊小華肯定地點(diǎn)點(diǎn)頭：“房子沒(méi)什么問(wèn)題，你們放心住吧。”王先生喜笑顏開(kāi)：“這一下塌實(shí)了。您是專(zhuān)業(yè)人士埃”說(shuō)完，他從兜里抽出錢(qián)包，數(shù)了五張老人頭，送到楊小華跟前：“給!看房的咨詢(xún)費(fèi)!”
500塊錢(qián)可以干什么，500元?自己在工地忙活一個(gè)月，也就掙這么多!楊小華不敢去接，連連擺手。王先生笑了：“這是你該得的!買(mǎi)套房子幾十萬(wàn)，如果有質(zhì)量問(wèn)題，500元錢(qián)可解決不了埃”陪人看房也能生財(cái)，大大出乎楊小華的意料!一次偶然機(jī)會(huì)，成為改變楊小華命運(yùn)的起點(diǎn)。
500塊錢(qián)可以干什么?價(jià)值100萬(wàn)法郎的答案
日子還是照常過(guò)，天上不會(huì)老掉餡餅。但楊小華沒(méi)有料到的是，一個(gè)星期后，王先生又來(lái)了，陪他的同事來(lái)看房，照樣請(qǐng)楊小華擔(dān)當(dāng)看房參謀?？赐攴亢?，王先生勸楊小華：“你不如離開(kāi)工程隊(duì)，買(mǎi)部手機(jī)，專(zhuān)門(mén)從事看房工作!”這可沒(méi)譜。誰(shuí)干這種事情啊?自己人生地不熟的，如何找業(yè)務(wù)?別人怎么相信自己?
王先生看他一臉懷疑，又笑了：“我給你講個(gè)故事，法國(guó)有位貧窮的年輕人，經(jīng)過(guò)十年的艱苦奮斗，終于成為媒體大亨，躋身于法國(guó)50名大富翁之列。500塊錢(qián)可以干什么，1998年他去世，將自己的遺囑刊登在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上，說(shuō)：我也曾是窮人，知道‘窮人最缺少的是什么’的人，將得到100萬(wàn)法郎的獎(jiǎng)賞。幾乎有兩萬(wàn)人爭(zhēng)先恐后地寄來(lái)了自己的答案。答案五花八門(mén)。大部分的人認(rèn)為，窮人最缺少的是金錢(qián)。另一部分人認(rèn)為，窮人最缺少的是機(jī)會(huì)、技能……但沒(méi)有人答對(duì)。一年后，他的律師公開(kāi)了答案。”
王先生回答：“窮人最缺少的，是成為富人的野心!”
楊小華被震住了。王先生說(shuō)：“你不缺技術(shù)，不缺機(jī)會(huì)，就是缺少這種野心。所有買(mǎi)房子的都想請(qǐng)個(gè)內(nèi)行當(dāng)參謀，花幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)買(mǎi)套住房，還會(huì)在乎這點(diǎn)兒看房費(fèi)?500塊錢(qián)可以干什么，500元買(mǎi)個(gè)質(zhì)量保證，買(mǎi)個(gè)踏實(shí)。”是啊，自己為什么如此膽小呢?放手一搏，說(shuō)不定明天就是艷陽(yáng)天!
1999年國(guó)慶節(jié)黃金周期間，正是樓市最火爆的時(shí)候，楊小華點(diǎn)點(diǎn)積蓄，狠狠心，花500元買(mǎi)了一部二手手機(jī)，再花200元印制了20盒名片，又向工程隊(duì)請(qǐng)了一周的假，開(kāi)始探點(diǎn)兒。報(bào)紙廣告說(shuō)哪家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)了，交樓了，不管多遠(yuǎn)，他一大早就出發(fā)，踩著一輛自行車(chē)穿梭于各大樓盤(pán)的售樓處，一天顧不上吃顧不上喝，守在新樓盤(pán)外圍，給客戶(hù)推銷(xiāo)看房服務(wù)，派發(fā)名片。
這些天和購(gòu)房者聊天，楊小華發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人有嚴(yán)重的盲從心理。他們往往無(wú)法獲得購(gòu)房決策所必需的完整信息，而盲從于開(kāi)發(fā)商的宣傳，盲從于鄰居、親友。商品房從規(guī)劃征地到銷(xiāo)售成功，涉及100多個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和300多個(gè)法律法規(guī)，作為購(gòu)房人根本就不可能完全了解，僅僅是作“一手交錢(qián)，一手交貨”的一錘子買(mǎi)賣(mài)，吃虧的還是購(gòu)房者。留意各類(lèi)媒體，楊小華還發(fā)現(xiàn)在全國(guó)各地消費(fèi)者投訴中，商品房投訴量名列前幾位，居高不下，都是因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)太專(zhuān)業(yè)，而地產(chǎn)市場(chǎng)還不規(guī)范等等……這里就存在商機(jī)，有更大的發(fā)展空間!
一個(gè)星期過(guò)去，楊小華的名片派出了近千張，可是沒(méi)有接到一單業(yè)務(wù)。腰酸背疼地躺在床上，楊小華自己安慰自己：肯定有市場(chǎng)的!只要堅(jiān)持下去!
為了讓購(gòu)房人更信任自己，楊小華開(kāi)始系統(tǒng)地學(xué)習(xí)。白天他還是在工地上挑磚擔(dān)瓦，晚上就去電大認(rèn)真上夜課。500塊錢(qián)可以干什么，近半年時(shí)間的學(xué)習(xí)，2000年9月，楊小華順利拿下了工民建筑專(zhuān)業(yè)畢業(yè)證書(shū)，同時(shí)，半工半讀的楊小華深得基建隊(duì)老板的賞識(shí)，被委以重任，成為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工作也日益繁重。
不，當(dāng)然不能為此放棄那塊巨大的蛋糕，一定要將看房進(jìn)行到底!只有做沒(méi)人做過(guò)的事，才會(huì)大有“錢(qián)”途。楊小華干脆辭去工程隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職務(wù)，在其他建筑工人不解和惋惜的目光中，做了一位全職的看房參謀。
野心是真正的無(wú)價(jià)之寶，楊小華決心機(jī)智地打開(kāi)市場(chǎng)東莞某大型樓盤(pán)第四期地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)土不久，楊小華以購(gòu)房者的名義深入施工工地，察看施工質(zhì)量，從基礎(chǔ)槽開(kāi)挖，到項(xiàng)目封頂，每一道工序都沒(méi)有落下。
2000年9月，該地產(chǎn)項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售，趁著看房的機(jī)會(huì)，楊小華對(duì)身邊幾位準(zhǔn)業(yè)主說(shuō)：“我建議你們別買(mǎi)A號(hào)樓，雖然A號(hào)樓戶(hù)型、朝向和景觀都不錯(cuò)，但經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季，墻垛就會(huì)有裂縫。”這幾位準(zhǔn)業(yè)主都不信，笑笑哄哄的：哪有替樓盤(pán)算命的?楊小華遞張名片上去，準(zhǔn)業(yè)主們都不肯接。楊小華不氣不惱：“要相信科學(xué)。如果明年春季房子果真如我所言，5月1日，我們還在老地方見(jiàn)。”
業(yè)主們這才服了，趁著還沒(méi)收樓的關(guān)鍵時(shí)刻，都紛紛請(qǐng)楊小華去看房，楊小華說(shuō)：“可以，不過(guò)每套住房要收取2000元看房咨詢(xún)費(fèi)!”貴是貴點(diǎn)兒，可是對(duì)于幾十萬(wàn)的一套住房，值得!500塊錢(qián)可以干什么，花點(diǎn)兒小錢(qián)可能就一勞永逸，業(yè)主當(dāng)然愿意。
2001年5月，楊小華在這個(gè)樓盤(pán)一連看了50多套住房，都看出了問(wèn)題。問(wèn)題較嚴(yán)重的，勸業(yè)主退房，存在問(wèn)題但不影響使用的，楊小華便提供解決方案。由于楊小華的介入，引起數(shù)十戶(hù)業(yè)主退房，同時(shí)也導(dǎo)致了這家開(kāi)發(fā)商的高層“大換血”，這在當(dāng)時(shí)東莞的房地產(chǎn)界引起了不小的震動(dòng)。
這次楊小華賺了10萬(wàn)元，名聲大噪，同時(shí)也使“看房參謀”成為街頭的熱門(mén)話(huà)題，市民漸漸接受了“購(gòu)房一定要請(qǐng)專(zhuān)家把關(guān)”的觀點(diǎn)。500塊錢(qián)可以干什么，業(yè)務(wù)開(kāi)始應(yīng)接不暇，楊小華成了“看房參謀”的代名詞。不滿(mǎn)足“散兵游勇”，他找到當(dāng)時(shí)服務(wù)過(guò)的工程隊(duì)，請(qǐng)施工員和技術(shù)骨干兼職。凡是兼職的員工，通過(guò)業(yè)務(wù)的多少提取報(bào)酬，以壯大這支“看房參謀”的隊(duì)伍。到了2002年5月，楊小華手下的“看房參謀”已經(jīng)有了50人之多，其中有高級(jí)工程師職稱(chēng)的3人，中級(jí)職稱(chēng)的31人。
去年國(guó)慶期間又是樓市的旺季，楊小華準(zhǔn)備大干一場(chǎng)，他仔細(xì)分析了東莞樓盤(pán)的布局，漸漸摸清了東莞的豪宅、水岸樓盤(pán)、白領(lǐng)公寓的位置和價(jià)位，然后再針對(duì)客戶(hù)的需求，提供不同的服務(wù)。同時(shí)楊小華把有相同需求的客戶(hù)集中起來(lái)，組成“看房聯(lián)盟”，眾多購(gòu)房者在一起也有了更多的交流機(jī)會(huì)，楊小華也提高了工作效率。
新的麻煩也層出不窮?？捶繀⒅\私下跑單，甚至自立門(mén)戶(hù)，使楊小華的業(yè)務(wù)量大減。根本不需要什么投資、僅靠技術(shù)和智慧獲取利潤(rùn)的新鮮行業(yè)，一定會(huì)有人“追尾”。500塊錢(qián)可以干什么，楊小華曾經(jīng)為此苦惱過(guò)，但慢慢又定下腳步，有了更大的野心。
在推出“看房聯(lián)盟”的時(shí)候，楊小華和售樓人員直接溝通，了解到商品房的銷(xiāo)售價(jià)格由成本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅金等等組成，其中期間費(fèi)用和利潤(rùn)有很大彈性空間，開(kāi)發(fā)商能根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)調(diào)整，但購(gòu)房者并不清楚其中奧妙。
楊小華想，如果把“看房聯(lián)盟”升級(jí)為“集體購(gòu)房聯(lián)盟”，用大業(yè)務(wù)去和開(kāi)發(fā)商談判，會(huì)取得更低的價(jià)位;另外，自己具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能對(duì)公共設(shè)施的計(jì)算、相關(guān)管線(xiàn)的設(shè)計(jì)、營(yíng)建成本等方面提出合理的建議，也能讓開(kāi)發(fā)商不得不讓價(jià)。
于是，楊小華代表購(gòu)房者，和售樓經(jīng)理斗智斗勇，屢戰(zhàn)屢勝。同時(shí)，楊小華也堅(jiān)持自己的立場(chǎng)，“君子愛(ài)財(cái)，取之有道”。有些開(kāi)發(fā)商主動(dòng)邀請(qǐng)楊小華帶客戶(hù)去看房，并支付車(chē)馬費(fèi)，讓他按購(gòu)房成交量提取報(bào)酬，但都被楊小華拒絕。500塊錢(qián)可以干什么，生存之本、發(fā)展之本都是購(gòu)房者，陪客戶(hù)看房才是他的正經(jīng)職責(zé)，他代表的是客戶(hù)立常也有一些開(kāi)發(fā)商畏懼楊小華“挑刺”，所以專(zhuān)程找他加盟，每月付2萬(wàn)元聘請(qǐng)他為質(zhì)量監(jiān)督員……楊小華都婉言拒絕。
既而，楊小華又和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所和環(huán)保檢測(cè)部門(mén)聯(lián)系，互通有無(wú)，共享業(yè)務(wù)資源，增加了看房參謀的法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)和環(huán)境檢測(cè)等功能，從客戶(hù)看房、簽訂購(gòu)房合同到裝飾后房屋的環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)和整改，進(jìn)行一站式服務(wù)。
“看房參謀”替人看房，又替人免費(fèi)談判，讓購(gòu)房人省心不少，增加了看房附加值，老客戶(hù)帶來(lái)了許多新客戶(hù)，如今楊小華在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)赫赫有名，順利賺到第一桶金，引導(dǎo)事業(yè)朝更大的空間發(fā)展。500塊錢(qián)可以干什么，如果你暫時(shí)沒(méi)有成功，沒(méi)有地位、財(cái)富，無(wú)關(guān)緊要，只要你有野心，有把野心貫徹到底的智慧和毅力，那么站在金字塔的塔頂，指日可待。
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