濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢
很多濟南人在買了房子之后,不知道如果辦理房證,也不知道去哪里查詢房產(chǎn)證辦理。下面是小編為你精心推薦的濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢,希望對您有所幫助。
濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢
我們在買完房子之后,在交房的2年內(nèi)辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)證的辦理需要手續(xù)我們可以給濟南的房產(chǎn)局打電話咨詢,一般都會需要交納的各種費用的憑證,以及房屋的購買合同。
那么我們?nèi)シ慨a(chǎn)局辦理完手續(xù)后怎么查詢呢,就是知道到底什么時候下證呢,這個就需要我們登錄當?shù)氐牟樵兙W(wǎng)站。
濟南查詢房產(chǎn)證辦理進度查詢方法:網(wǎng)上查詢:點擊濟南市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
如果下證之后我們要及時去領取,我們要小心保管,因為房產(chǎn)證丟失補起來是非常麻煩的。
濟南房產(chǎn)證遺失補證的方法
1、房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到濟南市房屋檔案館(房地產(chǎn)二樓西廳查檔窗口)填寫補證申請及保證書,復印檔案中的房屋圖紙文件,檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”;
2、產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬查詢證明”及身份證明在濟南市公開發(fā)行的報紙上刊登遺失聲明;
3、產(chǎn)權(quán)人持有效身份證件、刊登遺失聲明的報紙及圖紙到房管局申請辦理補證,房改房在市局申請,房改房以外的其他房屋在房屋所在地的區(qū)局申請;
4、在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房產(chǎn)證前,房屋登記機構(gòu)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告,公告期為60天,公告期滿后方可補發(fā)新證;國有土地范圍內(nèi)房屋補證無需公告;
5、在市局申報的承諾三個工作日、區(qū)局申報的承諾五個工作日出證。新證附記中有“補證”字樣。
濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢
方法一:微信查詢
第二步:發(fā)送“不動產(chǎn)”
第三步:點擊藍色字體鏈接進行查詢
第四步:輸入業(yè)務編號和身份證號碼
第五步:點擊“我要查詢”,即可查詢辦理進度!
方法二:網(wǎng)上查詢
第一步:點擊網(wǎng)址進入濟南不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng):
第二步:選擇“我的辦理進度”
第三步:輸入業(yè)務編號和身份證號碼
第四步:點擊“我要查詢”,即可查詢辦理進度!
濟南新房辦理房產(chǎn)證流程
1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù);交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理;買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請;辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證。以上是濟南新房辦理房產(chǎn)證流程
查詢房產(chǎn)證抵押狀態(tài)的方法
網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。