自己買的車位還需要繳管理費嗎
很多人自己買的車位不想繳管理費。下面是為大家整理的自己買的車位還需要繳管理費嗎,喜歡可以收藏分享。
自己買的車位還需要繳管理費嗎
自己買的車位需要繳管理費。因為車位需要管理人員維護,維護的手段包括清掃停車場,確保環(huán)境整潔舒適。另外還有保安會負責幫忙看車,所以需要支付一定費用。
停車位管理費是多少
停車位管理費一般收費50元到120元比較合理。在民法典的規(guī)定中,有兩種收費標準。
一類室內(nèi)停車場的一個車位收費需要包含一定服務,自動升降欄桿、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡計費、通風等設備、引導系統(tǒng)、車位標示這些自然不可少,還需要24小時工作人員值班,還要有保安、保潔、管理人員。
二等車位的室外和室內(nèi)都是一樣的價格。包括監(jiān)控、通風、消防設備和各種標志外,還需要24小時值班和清潔及保安。
停車管理費可以不繳
嗎停車管理費不可以不繳。買了小區(qū)的車位要繳管理費,但是收費的前提是征得大多數(shù)戶主的同意。在使用車位的時候,我們需要物業(yè)公司提供打理維護的服務,比如車位清潔、保安、門欄等。小區(qū)為業(yè)主停車創(chuàng)造良好的停車體驗而使用的人力和物力都很昂貴。物業(yè)公司在大部分戶主反對物業(yè)收取管理費的情況下就沒有權(quán)利收取管理費。
買了車位卻不停車需要支付管理費嗎?買了停車位,但是是空的,收費與否不是物業(yè)公司說了算,需要業(yè)主大會協(xié)商得出。如果是小區(qū)業(yè)主相信不會不同意,自己維護車位、停車庫、停車場的難度太大了。
小區(qū)內(nèi)的道路、綠地等公共設施是業(yè)主的共同財產(chǎn)權(quán)利,占用公共設施來停放車輛,業(yè)主可以向這些車輛收取土地費用,委托物業(yè)公司幫忙收取也是一個選擇。
根據(jù)《物權(quán)法》中的規(guī)定,征得業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)同意的情況下,物業(yè)公司可以對相關(guān)車位進行管理,利用的是物業(yè)的設備和人力,相當于車輛的車位由他們管理。