要使建設(shè)工程項目達到一定的規(guī)模，并實現(xiàn)項目的投資目的，就必須考察其合理的生產(chǎn)規(guī)模，并力求取得規(guī)模經(jīng)濟的收效。今天學習啦小編將與大家分享：關(guān)于建筑工程投資決策階段造價管理的分析相關(guān)論文。具體內(nèi)容如下：

關(guān)于建筑工程投資決策階段造價管理的分析

　　1 投資決策階段與工程造價的關(guān)系

　　1.1建設(shè)工程項目投資決策的正確性是工程造價管理的前提

　　建設(shè)工程項目投資決策正確，意味著對項目建設(shè)做出了科學的決斷，優(yōu)選出最佳投資行動方案，達到資源的合理配置。這樣才能合理確定工程造價，并且在實施最優(yōu)投資方案過程中，有效地控制工程造價。建設(shè)工程項目投資決策失誤，主要體現(xiàn)在不該建設(shè)的項目進行投資建設(shè)，項目建設(shè)地點的錯誤選擇，或者投資方案的確定不合理等，諸如此類的決策失誤，會造成不必要的人力、物力及財力的浪費，甚至造成不可彌補的損失。在這種情況下，進行工程造價的計價與控制將毫無意義。因此，工程造價管理的前提是事先保證項目決策的正確性，避免決策失誤。

　　1.2建設(shè)工程項目投資決策的工作內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)

　　工程造價的計價與控制貫穿于建設(shè)工程項目的全過程，但投資決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟分析與判斷，對該項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標準的確定、建設(shè)地點的選擇、技術(shù)工藝的評選、生產(chǎn)設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在建設(shè)工程項目的全過程中，項目決策階段對工程造價的影響程度最高，達到70 %～80 %。因此，項目投資決策階段是決定工程造價的基礎(chǔ)階段，直接本文由論文聯(lián)盟http://www.LWlM.cOm收集整理影響著投資決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的計價與控制。

　　1.3 工程造價的高低也影響項目的最終決策

　　投資項目決策階段對工程造價的估算即投資估算結(jié)果的高低，是投資方案選擇的重要依據(jù)之一，同時也是決定投資項目是否可行及主管部門進行項目審批的參考依據(jù)。所以建設(shè)工程項目，工程在建的高低對項目決策產(chǎn)生影響。

　　1.4 項目投資決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果

　　建設(shè)工程項目投資決策過程是一個由淺入深，不斷深化的過程，依次分為若干工作階段，不同階段接觸的深度不同，投資估算的精確度也不同。如投資機會及項目建議書階段，是初步?jīng)Q策階段，投資估算的誤差率在±30 %左右，而詳細可行性研究階段，是最終決策階段，投資估算的誤差率在±10 %以內(nèi)。

　　2 投資決策階段影響工程造價的因素

　　建設(shè)工程項目投資決策階段影響工程造價的因素，主要有項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)標準、項目建設(shè)地點、項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案等四個方面。

　　2.1項目的建設(shè)規(guī)模

　　要使建設(shè)工程項目達到一定的規(guī)模，并實現(xiàn)項目的投資目的，就必須考察其合理的生產(chǎn)規(guī)模，并力求取得規(guī)模經(jīng)濟的收效。建設(shè)項目的生產(chǎn)規(guī)模是指生產(chǎn)要素與產(chǎn)品在一個經(jīng)濟實體中的集中程度。通俗的說，也是解決生產(chǎn)多少的問題，往往以該建設(shè)工程項目的年生產(chǎn)能力來表示。而規(guī)模經(jīng)濟則是指伴隨生產(chǎn)規(guī)模擴大引起的單位成本下降而帶來的經(jīng)濟效益。規(guī)模經(jīng)濟亦稱規(guī)模效益，當項目單位產(chǎn)品的報酬為一定時，項目的經(jīng)濟效益與項目的生產(chǎn)規(guī)模成正比，也即隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大會出現(xiàn)單位成本下降和收益遞增的現(xiàn)象。規(guī)模經(jīng)濟的客觀存在對項目規(guī)模的合理選擇有重大的影響，可以充分利用規(guī)模經(jīng)濟來合理確定和有效控制工程造價。

　　2.2 項目建設(shè)標準

　　建設(shè)標準是指包括項目建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝設(shè)備等方面的標準和指標。建設(shè)標準能否起到控制工程造價、指導建設(shè)的作用，關(guān)鍵在于標準水平定得是否合理。根據(jù)我國目前的情況，大多數(shù)工業(yè)交通項目應(yīng)采用中等使用為好，對于少數(shù)引進國外先進技術(shù)和設(shè)備的項目、有特殊要求的項目以及高新技術(shù)項目，標準可適當提高。

　　2.3 項目建設(shè)地點

　　建設(shè)地點選擇包括建設(shè)地區(qū)和具體廠址的選擇。它們之間既相互聯(lián)系又相互區(qū)別，是一種遞進關(guān)系。建設(shè)地點的選擇是指幾個不同地區(qū)之間對擬建項目相宜建設(shè)在哪個區(qū)域范圍的選擇，廠址的選擇是指對項目具體坐落位置的選擇。這些因素也制約著工程造價的控制與管理。

　　2.4 項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案

　　選用設(shè)備時要選用滿足工藝要求和性能好的設(shè)備。盡可能選用標準化設(shè)備，以便配套和更新零部件。

　　3 投資決策階段工程造價管理的主要內(nèi)容

　　項目投資決策階段工程造價管理，主要從整體上把握項目的投資，分析確定建設(shè)工程項目的主要影響因素，編制建設(shè)工程項目的投資估算，對建設(shè)工程項目進行經(jīng)濟財務(wù)分析，考察建設(shè)工程項目的國民經(jīng)濟評價與社會效益評價，結(jié)合建設(shè)工程項目的決策階段的不確定性因素，并對建設(shè)工程項目進行風險管理等。具體內(nèi)容如下：

　　3.1分析確定影響建設(shè)工程項目投資決策的主要因素

　　3.1.1確定建設(shè)工程項目的資金來源

　　目前，我國建設(shè)工程項目的資金來源有多種渠道，一般從國內(nèi)資金和國外資金兩大渠道來籌集。國內(nèi)資金來源一般包括國內(nèi)貸款、國內(nèi)證券市場籌集、國內(nèi)外匯資金和其他投資等。國外資金來源一般包括國外直接投資、國外貸款、融資性貿(mào)易、國外證券市場籌集等。不同的資金來源其籌集資金的成本也不同，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程項目的實際情況和所處環(huán)境選擇恰當?shù)馁Y金來源。

　　3.1.2選擇資料籌集的方法

　　從社會來看，籌集方法主要有利用財政預(yù)算投資、利用自籌資金安排投資、利用銀行貸款安排投資、利用外資、利用債券和股票等資金籌集方法。各種籌集方法的籌集成本不盡相同，對建筑工程項目造價均有影響，應(yīng)選擇適當?shù)膸追N籌集方法進行組合，使得建設(shè)工程項目的資金籌集不僅可行，而且經(jīng)濟。

　　3.1.3 合理處理影響建設(shè)工程項目的項目工程造價的主要因素

　　在建設(shè)工程項目投資決策階段，應(yīng)合理確定項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)和廠址，科學地選定項目的建設(shè)標準并適當?shù)剡x擇項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備，這些都直接地影響到項目的工程造價和全壽命成本。

　　3.2建設(shè)工程項目決策階段的投資估算

　　投資估算是一個項目決策階段的主要造價文件，它是項目可行性研究報告和項目建議書的組成部分，投資估算對于項目的決策及投資的成敗十分重要。編制工程項目的投資估算時，應(yīng)根據(jù)項目的具體內(nèi)容及國家有關(guān)規(guī)定和估算指標等，以估算編制時的價格進行編制，并應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，合理地預(yù)測估算編制后至竣工期間的價格、利率、匯率等動態(tài)因素的變化對投資的影響，打足建設(shè)投資，確保投資估算的編制質(zhì)量。

　　提高投資估算的準確性，可以從以下幾點做起：認真收集整理各種建設(shè)工程項目的竣工決算的實際造價資料，不能生搬硬套工程造價數(shù)據(jù)，要結(jié)合時間、物價及現(xiàn)場條件和裝備水平等因素做出充分的調(diào)查研究;提高造價專業(yè)人員和設(shè)計人員的技術(shù)水平，提高計算機的應(yīng)用水平，合理估算工程預(yù)備費，對引進設(shè)備和技術(shù)項目要考慮每年的價格浮動和外匯折算變化等。

　　3.3 建設(shè)工程項目決策階段的經(jīng)濟分析

　　建設(shè)工程項目的工程目的經(jīng)濟分析是指以建設(shè)工程項目和技術(shù)方案為對象的經(jīng)濟方面的研究。它是可行性研究的核心內(nèi)容，是建設(shè)工程項目決策的主要依據(jù)。其主要內(nèi)容是對建設(shè)工程項目的經(jīng)濟效果和投資效益進行分析。進行項目經(jīng)濟評價就是在項目決策的可行性研究和評價過程中，采用現(xiàn)代化經(jīng)濟分析方法，對擬建項目計算期內(nèi)投入產(chǎn)出等諸多經(jīng)濟因素進行調(diào)查、預(yù)測、研究、計算和論證，作出全面的經(jīng)濟評價，提出投資決策的經(jīng)濟依據(jù)，確定最佳投資方案。

　　4 結(jié)束語

　　加強工程造價控制和管理，建設(shè)單位、造價咨詢單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位以及審計單位等要提高認識、充分重視、共同努力、恪守職責，尤其是加強前期階段的主動控制，才能有效控制工程項目建設(shè)的總投資，才能真正提高經(jīng)濟效益，降低工程造價。