試論公共管理經(jīng)濟適用房論文

　　關于經(jīng)濟適用房的各種負面新聞比比比皆是，它本身的正面作用已遠遠小于其負面作用。經(jīng)濟房不經(jīng)濟已成為事實。

　　今天學習啦小編要與大家分享的是與公共政策相關的論文：

試論公共管理經(jīng)濟適用房

　　從1998年以來，我國基本建立了以住房公積金制度、經(jīng)濟適用房制度、廉租房制度為主要內(nèi)容的城鎮(zhèn)住房保障體系。 詳細內(nèi)容請看下文試論公共管理經(jīng)濟適用房。

　　經(jīng)濟適用房是一種具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。它的作用在于保護中低收入者的住房權力，是一項帶有福利性色彩的民生項目。

　　經(jīng)濟適用房所存在的問題

　　經(jīng)濟適用房雖然起到了巨大的成效，但是它與商品房巨大的價格差，驚人的利潤使得相當多的一部分人鋌而走險運用各種方法得到經(jīng)濟適用房。而且住房市場本身就是供大于求，這種情況更是加劇了矛盾。關于經(jīng)濟適用房的各種負面新聞比比比皆是，它本身的正面作用已遠遠小于其負面作用。經(jīng)濟房不經(jīng)濟已成為事實。

　　(一)經(jīng)濟適用房政策滋長了尋租

　　在市場經(jīng)濟中供給決定價格，當供小于求，進入賣房市場的話，高價格是必然的。而經(jīng)濟適用房卻是在賣方市場的時候所提供的廉價住宅，高額的利潤差則必然會造成尋租****。經(jīng)濟適用房濟適用房的尋租行為并不是簡單地將一部分利潤從房地產(chǎn)商處以及部分購房者手中轉(zhuǎn)移到相關政府官員的私囊中。尋租給社會造成的危害和影響是巨大。它使得經(jīng)濟適用房變的既不經(jīng)濟有不適用，廣大的中低收入者仍然沒有獲得房屋，激化社會的仇富心理，對于我國構建和諧社會極為不利。

　　(二)經(jīng)濟適用房適用范圍劃分不明確

　　應為我國現(xiàn)在的個人信用，個人資產(chǎn)調(diào)查機制還不健全，無法準確計算每個家庭真實的年收入，所以無法明確劃分家庭的高中低收入。這就給了許多不法分子以可乘之機，許多高收入家庭偽造自己的家庭年收入，獲得經(jīng)濟適用房。而那些真正符合標準的家庭卻被排除在外。

　　對于實現(xiàn)“居者有其屋”，抑制房價起到了巨大作用。

　　淺談垃圾焚燒二次污染問題

　　垃圾焚燒與填埋處理相比,具有占地小、場地選擇易、處理時間短、減量化顯著、無害化較徹底以及可回收垃圾焚燒余熱等優(yōu)點, 以下就是由精品學習網(wǎng)為您提供的淺談垃圾焚燒二次污染問題。

　　我們選取本產(chǎn)業(yè)成功個案——天津泰達環(huán)保公司作為研究對象。以附近通鑫園小區(qū)(有效樣本總數(shù)450)和天津工程師范學院宿舍(有效樣本總數(shù)806)居民作為調(diào)查問卷對象,了解二次污染問題所帶來的社會影響。建成于2001年雙港新園小區(qū)位于天津泰達環(huán)保公司20米半徑之內(nèi)。小區(qū)中心位置距垃圾焚燒廠中心位置直線距離約300米,是距二次污染源最近的一個居民區(qū)。天津工程師范宿舍樓位于天津市外環(huán)線,與天津泰達環(huán)保公司僅隔一條馬路,距離通鑫園小區(qū)約5米,周圍是外環(huán)線馬路。二者均在天津泰達環(huán)保公司可能污染范圍之內(nèi)。

　　(一)通鑫園小區(qū)居民的調(diào)查結果和數(shù)據(jù)分析

　　我們調(diào)查了通鑫園小區(qū)四個年齡段(20歲以下、20—30歲、30—50歲、50歲以上)的居民分別對水污染、噪聲污染、空氣污染、生活垃圾及廢渣污染的反映情況,經(jīng)調(diào)查,我們發(fā)現(xiàn)各個年齡段的人群對空氣污染反映均較大,各個年齡段的人群中認為存在空氣污染的人數(shù)都占到了總被調(diào)查人數(shù)的50%以上。

　　居民認為在某些特定時間段(如晚19:00—21:00),公司排放濃黑色帶有刺激性氣味的氣體并夾雜少量煙塵。由于20歲以下人群在此時間段經(jīng)常外出活動,如放學,故此意見在20歲以下人群中反映強烈,占100%。此外,天津泰達環(huán)保公司的工藝流程中,工業(yè)煙囪排出的水蒸氣中夾帶有少量塵渣,排量雖少于國家標準,但由于本身的物理特性和地理位置,致使許多高層住戶反映曾在窗玻璃外表面發(fā)現(xiàn)少量薄層黑灰,在一定程度上影響了居民的生活。

　　此外,水污染是除空氣污染外居民意見較大的一項。噪聲污染和廢渣污染各年齡段居民選擇率均較低。

　　(二)對天津工程師范學院宿舍樓大學生的調(diào)查結果和數(shù)據(jù)分析

　　在有效的問卷調(diào)查統(tǒng)計結果中,我們可以直接看出認為空氣污染存在的人數(shù)所占比重很高,達66.55%(水污染23.40%、噪聲污染5.30%),其原因主要有汽車尾氣排放產(chǎn)生粉塵、來自周圍土道的塵土擴散及泰達環(huán)保公司在垃圾處理過程中產(chǎn)生大量粉塵。

　　有相當一部分問卷反映黑灰已嚴重影響到學生的住宿環(huán)境,這些意見多來自住在高層的學生。