低碳經(jīng)濟相關(guān)論文
低碳經(jīng)濟指的是在發(fā)展中排放最少的溫室氣體,同時獲得整個社會最大的產(chǎn)出。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的低碳經(jīng)濟相關(guān)論文,供大家參考。
低碳經(jīng)濟相關(guān)論文篇一
《 低碳經(jīng)濟發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新問題與對策 》
摘要:伴隨著全球經(jīng)濟的快速發(fā)展,環(huán)境惡化已經(jīng)成為世界各國面臨的主要問題,發(fā)展低碳經(jīng)濟已經(jīng)成為全球的共識。技術(shù)創(chuàng)新是發(fā)展低碳經(jīng)濟的基礎(chǔ)和關(guān)鍵,是工業(yè)文明向低碳生態(tài)文明轉(zhuǎn)型的根本途徑。我國低碳技術(shù)創(chuàng)新目前面臨著能源結(jié)構(gòu)單一、技術(shù)落后、研發(fā)能力較低、國家政策缺陷等諸多問題,加快發(fā)展中國低碳經(jīng)濟必須依靠技術(shù)創(chuàng)新,全面提高自主創(chuàng)新能力,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和能源結(jié)構(gòu),加大科研力度,實現(xiàn)自主研發(fā)與對外合作的有機融合,全面掌握低碳核心技術(shù),同時建立健全的低碳經(jīng)濟技術(shù)研發(fā)保障制度,由此才能進一步推進我國低碳經(jīng)濟技術(shù)研發(fā)。文章主要對我國低碳經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展創(chuàng)新問題進行研究,希望對低碳經(jīng)濟技術(shù)起到一定的作用。
關(guān)鍵詞:低碳經(jīng)濟;技術(shù)創(chuàng)新;問題;對策
世界經(jīng)濟發(fā)展建立在石油、煤炭、天然氣等基礎(chǔ)能源大量消耗的基礎(chǔ)上,事實上這是一種“高碳經(jīng)濟”,嚴重破壞地球的生態(tài)環(huán)境,影響人們的生活。近半個世紀以來,世界上越來越多的國家走向現(xiàn)代化工業(yè),“高碳經(jīng)濟”快速增長所帶來的負面影響就是二氧化碳排放量逐年增加,由此引發(fā)了嚴重的生態(tài)危機———氣候變暖。全球氣候變暖已經(jīng)危及到人類的生存與發(fā)展,這是一個世界性的問題,由此催生了“低碳經(jīng)濟”的產(chǎn)生。低碳經(jīng)濟是全球經(jīng)濟發(fā)展的必然走向,通過新一輪的技術(shù)研發(fā)、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及新能源的應(yīng)用,提高了地球能源的生產(chǎn)與利用效率,建立了低排放、低能耗、低污染的新型經(jīng)濟發(fā)展模式,這是人類走出“高碳經(jīng)濟”和生態(tài)危機,實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的必經(jīng)之路。
一、低碳經(jīng)濟與技術(shù)創(chuàng)新概述
“低碳經(jīng)濟”產(chǎn)生于“高碳經(jīng)濟”下全球變暖的時代背景中,之所以引起世界各國的共鳴,主要來源于英國政府在2003年頒布《Thefutureofourenergytocreatealowcarbone-conomy》白皮書。迄今為止,世界各國的學(xué)者們對此仍然沒有一個約定俗成的定義。通常來說,目前學(xué)術(shù)界又三種觀點:方法論、行為論與革命論。從方法論的角度來說,英國環(huán)境專家魯賓斯特認為:低碳經(jīng)濟指的是以市場經(jīng)濟發(fā)展機制為核心,通過制度創(chuàng)新來推動技術(shù)的創(chuàng)新,最終實現(xiàn)低能耗、低排放、高能效的新型經(jīng)濟發(fā)展模式。從行為論的角度來說,我國專家馮之駿、潘家華和陳柳新曾經(jīng)指出:目前,各種經(jīng)濟類型中,低碳經(jīng)濟是社會經(jīng)濟成本和生態(tài)環(huán)境成本最低的經(jīng)濟類型,集低碳產(chǎn)業(yè)、低碳技術(shù)、低碳能源、低碳生活、低碳城市經(jīng)濟發(fā)展形態(tài)的總和,是一種修復(fù)地球生態(tài)平衡的可持續(xù)發(fā)展型經(jīng)濟形態(tài)。
從革命論角度說,我國學(xué)者鮑健強、莊貴陽等人認為:從根本上來說,低碳經(jīng)濟是對現(xiàn)代化工業(yè)文明的反思,是一場依賴于技術(shù)和制度創(chuàng)新的新型經(jīng)濟格局,是一場涉及人類生活方式、生產(chǎn)方式、價值觀和國家權(quán)益的全球性能源經(jīng)濟革命。低碳經(jīng)濟發(fā)展離不開技術(shù)的支持。J.A.Schumpeter早在1992年的時候就已經(jīng)注意到技術(shù)創(chuàng)新在社會經(jīng)濟發(fā)展中的重要性。J.A.的創(chuàng)新研究概念非常廣泛,涉及到技術(shù)創(chuàng)新和非技術(shù)創(chuàng)新。從技術(shù)創(chuàng)新角度來說,J.A.將其定義為新技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)致產(chǎn)生的函數(shù)的移動或者生產(chǎn)要素的重新組合,他認為技術(shù)創(chuàng)新就是一種技術(shù)價值的實現(xiàn)。S.C.Solo、G.Lynn、C.Freeman等人在技術(shù)創(chuàng)新方面也進行了比較深入的研究。國內(nèi)學(xué)者對技術(shù)創(chuàng)新的界定受國外學(xué)者影響較大。
傅家驥等人認為:技術(shù)創(chuàng)新是某一地區(qū)或者國家抓住市場發(fā)展?jié)撛诘臋C會,以獲得經(jīng)濟效益和商業(yè)利潤為主要目標(biāo),重新組織當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)條件和生產(chǎn)要素,建立效率更高、費用更低、消耗更小的生產(chǎn)經(jīng)營模式,進而推出一系列創(chuàng)新產(chǎn)品、創(chuàng)新工藝和創(chuàng)新生產(chǎn)方法,開辟國內(nèi)外更廣泛的市場,獲得更多的原材料和半成品供給地區(qū)和國家的生產(chǎn)。從這個角度來說,如果沒有高效的技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng),粗放型經(jīng)濟向效率型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變就缺少了技術(shù)支撐。
二、我國低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)狀
從我國低碳技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)狀來看,在低碳技術(shù)創(chuàng)新、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓及應(yīng)用方面仍然存在很多問題,總結(jié)起來主要有如下幾點:首先,我國低碳技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)能力薄弱,自主創(chuàng)新研究發(fā)展緩慢。技術(shù)創(chuàng)新能力的高低主要取決于研發(fā)環(huán)節(jié)的強弱。我國低碳技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)能力始終處于較低的水平。第一,低碳創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)人才極度匱乏,核心技術(shù)研發(fā)人員、優(yōu)秀的技術(shù)創(chuàng)新人員和綜合素質(zhì)較高、目光長遠的企業(yè)家更是鳳毛菱角,嚴重制約了我國低碳技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)。第二,我國低碳技術(shù)整體發(fā)展水平和創(chuàng)新能力相對于國際水平來說比較落后。很多關(guān)鍵技術(shù),例如高性價比太陽能光伏電池技術(shù)、生物能技術(shù)、氫能技術(shù)等都落后于發(fā)達國家,而且缺少科學(xué)有效的資金支持和建立機制。第三,低碳創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)資金欠缺,同時低碳技術(shù)專利質(zhì)量偏低。我國低碳技術(shù)專利總量較多,但是發(fā)明專利所占比重僅達到一半,而且我國低碳技術(shù)創(chuàng)新專利申請基本上都集中于科研所,企業(yè)專利申請數(shù)量過少。其次,我國企業(yè)低碳技術(shù)創(chuàng)新意識淡薄。
我國大部分企業(yè)在生產(chǎn)過程中仍然缺乏生態(tài)平衡的緊迫感和低碳技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新的熱情,在低碳技術(shù)創(chuàng)新模式與方向的選擇上存在比較嚴重的短期行為,企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向時常背離社會經(jīng)濟與生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。最后,低碳技術(shù)國家轉(zhuǎn)移受到嚴格的限制,影響我國低碳技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)的腳步。我國屬于發(fā)展中國家,基于國情的發(fā)展需求和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢來說,通過自主研發(fā)與技術(shù)引進等方式進行低碳技術(shù)創(chuàng)新,由此可以獲得更好的發(fā)展空間。但是按照“共同而有區(qū)別”的原則來說,在全球節(jié)能減排的共同協(xié)作過程中,發(fā)達國家有義務(wù)幫助發(fā)展中國家獲得低碳技術(shù)。
但是很多發(fā)達國家為了保護本國的核心技術(shù),維護低碳技術(shù)優(yōu)勢以及處于國家利益考慮,總是以保護知識產(chǎn)權(quán)為借口,設(shè)置重重壁壘限制發(fā)展中國家低碳技術(shù)的進步??傮w來說,我國低碳技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展之路困難重重,要想獲得更好、更快的發(fā)展,國家、企業(yè)及相關(guān)部門必須從人才、資金、政策制度等方面共同努力,為低碳技術(shù)創(chuàng)新提供良好的發(fā)展空間,大力扶持低碳技術(shù)創(chuàng)新及專利技術(shù)的研發(fā)保護,讓中國盡早步入低碳經(jīng)濟發(fā)展軌道。
三、中國低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展對策
(一)提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力
首先,企業(yè)需要加強與高校、科研機構(gòu)之間的聯(lián)系。如今,低碳經(jīng)濟已經(jīng)席卷全球,低碳技術(shù)已經(jīng)引發(fā)了社會的迅速變化,“綠色世界”就是人類向往的未來。企業(yè)作為低碳技術(shù)創(chuàng)新的主體需要加大自主創(chuàng)新能力,這就需要與高校、科研機構(gòu)之間建立緊密的聯(lián)系。只有這樣企業(yè)才能盡快適應(yīng)世界低碳經(jīng)濟的熱潮,明確技術(shù)研發(fā)的目標(biāo),從根本上實現(xiàn)低碳經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型。目前,我國很多企業(yè)低碳技術(shù)創(chuàng)新仍然依賴于高校及科研機構(gòu),產(chǎn)品的市場指向性不明確。所以,企業(yè)與高校、科研機構(gòu)應(yīng)該實現(xiàn)緊密合作,將高校及科研機構(gòu)的人力資源和企業(yè)的資金實現(xiàn)完美融合,最大限度調(diào)動各自在低碳技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域的積極性與創(chuàng)造性,盡快實現(xiàn)我國低碳技術(shù)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。其次,我國企業(yè)需要在低碳技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域增加資金投入,實現(xiàn)企業(yè)之間的強強聯(lián)合。企業(yè)作為低碳技術(shù)創(chuàng)新的主體,需要充分考慮市場、消費者需求與經(jīng)濟增長三者之間的關(guān)系。在低碳經(jīng)濟的國際化的背景下,如果企業(yè)只考慮短期利益,放棄長遠利益,必定會被時代淘汰。企業(yè)必須調(diào)整經(jīng)營模式,讓自身的發(fā)展經(jīng)營模式與低碳技術(shù)之間達到平衡。企業(yè)作為低碳經(jīng)濟的執(zhí)行者,同樣應(yīng)該對社會承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)在進行產(chǎn)品營銷過程中需要大力宣傳低碳經(jīng)營理念,提高廣大消費者的低碳環(huán)保意識,并逐漸改變消費者的消費習(xí)慣,創(chuàng)造、發(fā)現(xiàn)市場契機。因此,我國企業(yè)需要盡快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長模式,以企業(yè)的自主創(chuàng)新為發(fā)展動力,通過企業(yè)信息化與工業(yè)化的高度融合,加大對低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新的資金投入,實現(xiàn)企業(yè)之間的強強聯(lián)合,培育、發(fā)展、壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),積極改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),同時加速發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),全面提高企業(yè)的市場競爭力和續(xù)航能力,為我國盡早步入社會主義打下堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。
(二)制定相關(guān)保護措施,推動低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新
一項低碳技術(shù)專利的成果從研發(fā)到投入市場,其中存在著巨大的未知風(fēng)險,風(fēng)險之高嚴重制約我國低碳經(jīng)濟技術(shù)的研發(fā)。因此,政府部門可以有針對性地建立低碳技術(shù)風(fēng)險投資機構(gòu),在政策上給予低碳技術(shù)研究一定的優(yōu)惠。當(dāng)然,低碳技術(shù)風(fēng)險投資機構(gòu)會在技術(shù)研發(fā)過程中承擔(dān)一定的風(fēng)險,如果新技術(shù)研發(fā)成功,順利投入市場,低碳技術(shù)風(fēng)險投資機構(gòu)則應(yīng)該獲得相應(yīng)的風(fēng)險投資收益。就全球經(jīng)濟發(fā)展的總體趨勢來看,我國政府必須積極掌握低碳經(jīng)濟發(fā)展的主動權(quán)與話語權(quán),由此才能更好地在我國開展低碳經(jīng)濟,才能融入世界經(jīng)濟發(fā)展當(dāng)中。
(三)加強國際低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新之間的交流合作
低碳經(jīng)濟已經(jīng)成為世界經(jīng)濟發(fā)展的潮流,它融合了多種技術(shù)、多門學(xué)科為一體才能進行生存與發(fā)展。低碳技術(shù)與傳統(tǒng)技術(shù)最大的區(qū)別就是它匯聚了多門學(xué)科與技術(shù),單獨依賴于某一個企業(yè)、某個領(lǐng)域、某一個部門、某一個國家都無法完全實現(xiàn)低碳經(jīng)濟。低碳技術(shù)的研究與發(fā)展需要完整性,只有世界各國通力合作,共同面對世界生態(tài)環(huán)境問題,共同發(fā)展低碳經(jīng)濟,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟,才能更好地運行低碳經(jīng)濟。我國低碳技術(shù)發(fā)展與發(fā)達國家差距仍然很大,要想短時間內(nèi)提高低碳技術(shù)創(chuàng)新與發(fā)展,一方面要借鑒國外的自主創(chuàng)新成果,加強國內(nèi)外合作交流,實現(xiàn)低碳技術(shù)全球共享,另一方面,還要結(jié)合我國實際國情,加強自主研發(fā)能力。以美國為例,低碳技術(shù)創(chuàng)新非常重視市場調(diào)節(jié),技術(shù)創(chuàng)新機制由高校、企業(yè)、非營利性組織共同構(gòu)成。各個產(chǎn)業(yè)之間實現(xiàn)了技術(shù)融合與擴散,并且取得了非常好的效果,更重要的是美國低碳技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新資金有八成都是企業(yè)提供,而八成的低碳技術(shù)研究都由高校擔(dān)任,非盈利機構(gòu)則在企業(yè)與高校之間起到協(xié)調(diào)、控制作用,研究成果不會直接投入市場應(yīng)用。再例如,歐盟低碳技術(shù)研究由高校、科研機構(gòu)、企業(yè)及歐洲聯(lián)合研究重心共同承擔(dān)。歐盟為了將新的科研技術(shù)普及到各個生產(chǎn)領(lǐng)域,大力進行新技術(shù)的宣傳推廣、試驗和示范,中介機構(gòu)也會為了新技術(shù)的宣傳制定一系列的宣傳計劃。這在一定程度上保證了低碳技術(shù)從研發(fā)、投入生產(chǎn)到進入市場一路順暢,讓低碳技術(shù)充滿活力。從美國和歐盟的例子來看,我國需要向其努力學(xué)習(xí),加強與發(fā)達國家之間的技術(shù)交流,積極引進、吸收、消化低碳技術(shù),同時結(jié)合我國實際情況,探尋我國低碳技術(shù)發(fā)展之路。此外,我國還應(yīng)該建立與發(fā)達國家之間的技術(shù)聯(lián)盟,探索與發(fā)達國家之間的新的合作模式,包括政府、企業(yè)、高校、學(xué)術(shù)、培訓(xùn)機構(gòu)、非營利組織等,為生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展共同作出努力。總的來說,低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新是一個十分復(fù)雜的事情,涉及到科研機構(gòu)、高校、政府、企業(yè)及消費者等諸多方面,其中任何一個環(huán)節(jié)都不可或缺,必須協(xié)調(diào)發(fā)展、相互支持,才能使我國低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新順利實現(xiàn)。當(dāng)然,現(xiàn)階段我國低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新仍然存在很多問題,但是相信在今后的發(fā)展過程中,我國一定可以逐步解決問題,帶領(lǐng)中國企業(yè)走出低碳經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新的瓶頸,迎來社會經(jīng)濟全新的發(fā)展局面。
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低碳經(jīng)濟相關(guān)論文篇二
《 低碳經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟管理創(chuàng)新 》
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)屬于高耗能、高排放量的行業(yè),隨著近年來我國人民生活水平的提升,人們對生活質(zhì)量的要求不斷升高,這種形勢下房地產(chǎn)業(yè)必然會朝著低碳化的方向發(fā)展,但是因為當(dāng)前我國正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期,房地產(chǎn)業(yè)向低碳化發(fā)展的過程中始終有一些問題存在,因此必須加強對房地產(chǎn)經(jīng)濟的管理,并實現(xiàn)管理工作的創(chuàng)新,從而促進房地產(chǎn)低碳化發(fā)展的實現(xiàn)。
【關(guān)鍵詞】低碳經(jīng)濟;房地產(chǎn);經(jīng)濟管理創(chuàng)新
隨著近年來我國對新型經(jīng)濟增長方式支持力度的不斷加大,尤其是在可持續(xù)發(fā)展觀念的引導(dǎo)下,低碳經(jīng)濟得到了快速發(fā)展,實現(xiàn)了對科技與制度的創(chuàng)新,在減少廢棄物排放、降低能源消耗等方面取得了有效成果,有效推動了環(huán)境和經(jīng)濟的共同發(fā)展。近年來各行各業(yè)都開始關(guān)注低碳經(jīng)濟,隨著低碳經(jīng)濟的快速發(fā)展,我們的生存環(huán)境得到了有效保護,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也得到了有效的優(yōu)化與調(diào)整。因此,在低碳經(jīng)濟背景下,急需進一步加快我國房地產(chǎn)經(jīng)濟管理的創(chuàng)新發(fā)展,這樣才能切實保證經(jīng)濟與環(huán)境的共同發(fā)展。
1我國房地產(chǎn)發(fā)展提倡低碳經(jīng)濟
1.1制定了低碳地產(chǎn)發(fā)展政策
目前我國的經(jīng)濟環(huán)境非常復(fù)雜,其經(jīng)濟發(fā)展過程中具有一定的不確定性,在這種形勢下如果不能發(fā)展低碳地產(chǎn)發(fā)展政策,低碳房產(chǎn)發(fā)展將會面臨很多問題,例如法律法規(guī)不完善,違法行為發(fā)生的幾率將會增加,在低碳房地產(chǎn)發(fā)展的過程中,犯罪的成本比較低,而房地產(chǎn)利潤較高,因此造成犯罪率非常高,還會出現(xiàn)房地產(chǎn)價格虛假的問題。因此,在目前的低碳經(jīng)濟背景下,繼續(xù)加快房地產(chǎn)相關(guān)政策與法規(guī)的健全與完善。
1.2大力倡導(dǎo)綠色與環(huán)保
在目前的低碳經(jīng)濟環(huán)境中,要想實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的低碳目標(biāo),就要不斷加快在技術(shù)與材料方面的創(chuàng)新,充分利用環(huán)保的、綠色的材料代替高能耗材料,這樣才能實現(xiàn)建筑材料的環(huán)保和綠色目標(biāo)。在房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該利用新型的保溫隔熱材料,這樣不僅可以達到良好的保溫效果,同時還能充分實現(xiàn)隔熱的目的,保證房屋始終處于一種良好的隔熱效果中,此外,對煤炭需求量也會相應(yīng)降低,最終達到綠色環(huán)保的目的。
1.3不斷提高環(huán)保意識
在全社會范圍內(nèi)加大對低碳環(huán)保的教育和宣傳力度,提高國民的環(huán)保意識,這樣人們在生產(chǎn)與生活中才能樹立起低碳意識,在日常生活和工作中注意節(jié)能減排,積極利用節(jié)能減排產(chǎn)品,積極轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊乃枷敕绞脚c生活方式,對人們的綠色生活進行引導(dǎo),這樣才能為低碳房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
2低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響
傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營都使用粗放型模式,然而在低碳經(jīng)濟背景下,很多地產(chǎn)企業(yè)不能適應(yīng)新的發(fā)展方式,進而出現(xiàn)了虧損甚至倒閉的現(xiàn)象。低碳經(jīng)濟是保證我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的重要條件,引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)朝著可持續(xù)發(fā)展的方向發(fā)展,這種情況下國家和企業(yè)應(yīng)該共同努力,將房地產(chǎn)經(jīng)濟管理創(chuàng)新發(fā)展工作做好,明確低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟帶來的影響,這樣才能使我國房地產(chǎn)行業(yè)更好的為我國經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
2.1大大增加房地產(chǎn)成本
當(dāng)前我國的科學(xué)技術(shù)水平有限,這種情況下繼續(xù)進一步提高低碳技術(shù),這種形勢下在房地產(chǎn)業(yè)中應(yīng)用低碳技術(shù),勢必會大大增加房地產(chǎn)成本,在技術(shù)研發(fā)過程中往往需要投入更多資金。低碳經(jīng)濟實際上就是利用新能源來代替?zhèn)鹘y(tǒng)能源,當(dāng)時新能源的利用會大大增加成本投入,因此會極大的增加房地產(chǎn)企業(yè)中企業(yè)的資金投入。從目前我國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展情況來看,大部分企業(yè)都是中小型的規(guī)模,他們沒有過多的資金投入到低碳經(jīng)濟上,這無疑為低碳房地產(chǎn)發(fā)展造成了一些困難。
2.2低碳經(jīng)濟的實行會使房價升溫
低碳經(jīng)濟的目標(biāo)要想得到實現(xiàn),就需要再房地產(chǎn)發(fā)展過程中積極利用新能源和新技術(shù),變相的增加了房地產(chǎn)企業(yè)在成本上的支出。當(dāng)前,很多利用低碳能源的建筑,接著低碳的幌子將房價抬高,但是消費者只會認為只有房屋質(zhì)量高,其價格才會提高,這在無形中使房價有了升溫的跡象。在這種情況下,一些消費能力較低的人群,根本不能承受地產(chǎn)升溫帶來的壓力,一些人買房的欲望大大降低,這對房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展是非常不利的。
2.3阻礙房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展
房地產(chǎn)在發(fā)展過程中會使用大量煤炭與木材,能耗總量非常大,據(jù)相關(guān)研究顯示,房地產(chǎn)產(chǎn)生的碳排放量在總排放量中占到了30%左右。從當(dāng)前我國的房地產(chǎn)發(fā)展情況來看,房地產(chǎn)行業(yè)要想實現(xiàn)健康穩(wěn)步發(fā)展的目標(biāo),首先必須有大量的能源作為保障,在目前低碳經(jīng)濟的發(fā)展環(huán)境中,能源支持顯然受到了限制,同時房地產(chǎn)行業(yè)也會受到相應(yīng)限制,這不僅會嚴重影響房地產(chǎn)業(yè)在一定范圍內(nèi)的發(fā)展,同時對房地產(chǎn)經(jīng)濟的整體情況也會造成一定影響。
3低碳經(jīng)濟背景下如何做好房地產(chǎn)經(jīng)濟管理創(chuàng)新
低碳經(jīng)濟主要利用產(chǎn)業(yè)穿行、技術(shù)與制度創(chuàng)新等方式,最大限度的減少能源消耗量,減少廢氣的排放量,這樣經(jīng)濟發(fā)展才能與環(huán)境保護實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。發(fā)展低碳經(jīng)濟不僅可以有效保護環(huán)境,同時還能對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行調(diào)整,促進能源利用率的提升。
3.1利用法律法規(guī)控制地產(chǎn)業(yè)碳排放
近年來我國房地產(chǎn)業(yè)獲得了比較大的發(fā)展,建立了一系列法律法規(guī)來促進其發(fā)展,但是從目前我國房地產(chǎn)經(jīng)濟管理工作中可以看出,還有很多問題存在,特別是在低碳經(jīng)濟發(fā)展的過程中,還缺少健全的制度監(jiān)管低碳經(jīng)濟下的房地產(chǎn)業(yè),這種情況下急需進一步完善法律法規(guī),對房地產(chǎn)業(yè)高耗能與高排放進行有效控制,超過標(biāo)注的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)接受嚴厲的懲罰,這樣房地產(chǎn)業(yè)才能得到健康發(fā)展。
3.2對企業(yè)成本進行合理控制
低碳經(jīng)濟背景下要求使用新型的環(huán)保的技術(shù)與材料,這種情況下企業(yè)的成本必然會增加,怎樣將低碳經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)業(yè)成本的控制工作做好顯得非常重要。①在技術(shù)與材料選用過程中,應(yīng)該結(jié)合最優(yōu)化原則選擇低耗能、低排放材料與技術(shù);②在具體施工過程中要保證采用的技術(shù)能夠達到低排放的目的;③在開發(fā)低碳房地產(chǎn)的過程中使用的新材料通暢價位都比較高,因此必須將材料使用情況做好統(tǒng)計,避免出現(xiàn)浪費現(xiàn)象。此外,還要在前期工作中將成本控制工作做好。
3.3制定長期的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)
隨著近年來我國體制改革的不斷加快,對房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展方式與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)都提出了要求,經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變要求企業(yè)在發(fā)展過程中做到低排放和低耗能,因此國家不僅要對當(dāng)前的經(jīng)濟形態(tài)進行充分考慮,同時還要在發(fā)展房地產(chǎn)的過程中對其進行宏觀指導(dǎo),保證房地產(chǎn)企業(yè)可以在低碳經(jīng)濟背景下穩(wěn)步發(fā)展,避免因為低碳經(jīng)濟影響而造成的房地產(chǎn)經(jīng)濟萎縮。
3.4完善房地產(chǎn)經(jīng)濟管理機制
顯然,當(dāng)前我國房地產(chǎn)發(fā)展過程中還有很多問題存在,特別是進入低碳房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展階段以后,市場形勢越來越復(fù)雜,這種情況下單純依靠行政政策已經(jīng)很難實現(xiàn)對房地產(chǎn)經(jīng)濟的有效調(diào)節(jié),因此國家相關(guān)部門應(yīng)該結(jié)合低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的要求,針對房地產(chǎn)經(jīng)濟進行一些干預(yù),對當(dāng)前的房地產(chǎn)經(jīng)濟管理機制進行完善,這樣才能充分保證低碳經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)業(yè)可以得到穩(wěn)步發(fā)展。
3.5不斷調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)濟財稅政策
在低碳經(jīng)濟背景下企業(yè)要想實現(xiàn)發(fā)展就要增加資金投入,那些依靠銀行貸款的企業(yè)必然會面臨更大的投資風(fēng)險,因此國家應(yīng)該采取相應(yīng)的財稅政策,對發(fā)展低碳經(jīng)濟的企業(yè)提供支持,可以對于高耗能房地產(chǎn)企業(yè)征收污染稅,通過這種方式可以為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向低碳經(jīng)濟方向發(fā)展的企業(yè)提供機遇,同時還應(yīng)該利用降低稅收、增加財政補貼的方式,針對那些實施低碳經(jīng)濟的企業(yè)提供支持,以不斷促進房地產(chǎn)企業(yè)朝著低碳經(jīng)濟方向發(fā)展。
4結(jié)語
綜上所述,近年來能源緊缺的現(xiàn)象越來越嚴峻,低碳經(jīng)濟開始成為各行各業(yè)發(fā)展的主流趨勢。在低碳經(jīng)濟背景下,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展可以更加快速的實現(xiàn)降低能源利用、減少污染的目標(biāo),同時不斷提高節(jié)能環(huán)保的意識,進一步推動房地產(chǎn)業(yè)朝著低碳方向發(fā)展。目前房地產(chǎn)行業(yè)低碳發(fā)展中還存在很多問題,必須在經(jīng)濟管理工作中實現(xiàn)創(chuàng)新,不僅加快房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展,同時還要積極改善居民生活環(huán)境質(zhì)量,最終保證經(jīng)濟與環(huán)境協(xié)同發(fā)展得以實現(xiàn)。
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