關于區(qū)域經濟學的論文
區(qū)域經濟是整個國民經濟中一個重要的組成部分,在國民經濟中居于重要的戰(zhàn)略地位。下面是學習啦小編為大家整理的關于區(qū)域經濟學的論文，供大家參考。
關于區(qū)域經濟學的論文篇一
《 房地產對區(qū)域經濟的影響及作用 》
一、
房地產業(yè)，是從事房地產投資、開發(fā)、經營、服務和管理的行業(yè)，包括房地產開發(fā)經營、物業(yè)管理、房地產中介服務和其它房地產活動。在國民經濟產業(yè)分類中，房地產業(yè)屬于為生產和生活服務的第三產業(yè)。
作為國民經濟中一個獨立的產業(yè)部門，從區(qū)域經濟來看，房地產業(yè)是一個區(qū)域差異巨大、級差收益明顯的行業(yè);從行業(yè)特征來看，房地產業(yè)是一個具有高度綜合性和高度關聯(lián)性的行業(yè)。所以，一個區(qū)域經濟的擴張離不開房地產業(yè)的發(fā)展。房地產業(yè)的供給能力在一定程度上是區(qū)域經濟保持持續(xù)增長的關鍵因素。因此，房地產業(yè)，關聯(lián)度高、帶動力強，是經濟發(fā)展的基礎性、先導性產業(yè)，是我國現(xiàn)階段一個重要支柱產業(yè)。
1.房地產業(yè)可以為國民經濟發(fā)展提供重要的物質條件
房地產是國民經濟發(fā)展的基本生產要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產。房地產業(yè)，可以改善人們的住房條件和生活環(huán)境，促進城市化發(fā)展。
2.房地產業(yè)關聯(lián)度高、帶動力強，可以帶動建筑、建材等相關產業(yè)發(fā)展，促進國民經濟持續(xù)健康發(fā)展
房地產業(yè)屬高關聯(lián)產業(yè)，無論從開發(fā)建設過程所需的上游產品來看，還是從其建成后的服務對象和依托來看，都是關聯(lián)度很高、產業(yè)鏈很長的產業(yè)。它涉及建筑、建材、能源、交通、冶金、化工、電子、通訊、輕紡等40多個國民經濟的產業(yè)部門。因此，房地產投資支出的變化不僅引起同量國民收入的變化，而且?guī)頂?shù)倍國民收入的變化，即乘數(shù)效應。
3.可以擴大就業(yè)
隨著經濟的發(fā)展產業(yè)結構的調整，我國城市涌現(xiàn)了大量的下崗工人，同時，農村的剩余勞動力大量涌向城市，就業(yè)問題成為全社會關注的問題。如果不采取切實有效的就業(yè)政策，會造成突出的社會問題。由于房地產業(yè)屬于勞動力密集型產業(yè)，它的發(fā)展可以創(chuàng)造新的就業(yè)機會，減輕社會就業(yè)壓力。首先，房地產業(yè)能帶動眾多相關產業(yè)的發(fā)展，而任何產業(yè)都將吸納一定數(shù)量的從業(yè)人員。其次，房地產系統(tǒng)本身范圍廣闊，如房地產咨詢、轉讓、按揭、抵押、租賃等市場行業(yè)同樣需要大量專業(yè)人員。第三，物業(yè)管理是房地產最重要的一方面，它是一種長期行為，需要大量人力、物力、財力來維護房地產業(yè)的完整性能吸納大量人員就業(yè)。
4.房地產業(yè)的發(fā)展有利于優(yōu)化城市用地結構、減少資源浪費
首先，我國人口眾多，尤其隨著經濟的發(fā)展，大量的農村人口涌進城市，走集約化城市道路是未來發(fā)展的必然趨勢，我國城市建設規(guī)劃只能超高容積率低密度方向發(fā)展，即通過提高容積率還容納更多的城市人口。因而，房地產業(yè)必須義無反顧地擔當起歷史的重任。其次，長期以來我們城市土地實行無償劃撥使用，土地供應失控，使用結構不合理，普遍存在第二產業(yè)占地比重過大，生活用地、工藝設施用地比例過小現(xiàn)象，城市無序發(fā)展，土地浪費嚴重。發(fā)展房地產，貫徹土地有償使用制度，規(guī)范土地交易行為，有利于抑制土地無限制的需求，減少浪費，從而優(yōu)化土地利用結構。
二、促進房地產發(fā)展的建議分析
1.理性促進房地產業(yè)發(fā)展
由于目前我國正處于城市建設的加速期，居民基本住房需求和企業(yè)營業(yè)性租、購房需求較大，因此短期內房地產投資增長勢頭較為旺盛。各項宏觀調控政策主要是引導和規(guī)范房地產市場，對房地產領域出現(xiàn)的不合理不規(guī)范行為堅決抑制，對有利于經濟社會發(fā)展的方面要給予支持，促進房地產業(yè)健康、適度增長，并合理帶動相關產業(yè)的發(fā)展。
2.改善住房供需結構
改善住房供需結構時，一是要保持居民收入的持續(xù)增長，加快建立住房保障體系，確保居民收入的持續(xù)增長，尤其是增加中低收入者的收入。同時要逐步完善以經濟適用房制度、廉租住房制度和住房公積金制度為主要內容的住房保障體系，與目前住房市場化的進程相比，住房保障體系還相對滯后，經濟適用房和廉租房政策落實不到位，執(zhí)行時缺乏規(guī)范和明確標準，還有待進一步完善。二是要穩(wěn)定和控制住宅價格的過快上漲，改善供給結構。三是要大力發(fā)展住房二級市場，鼓勵房屋出租和再出售，也有利于增加市場的有效供給。
三、結束語
總之，房地產業(yè)是社會經濟發(fā)展的產物，是城市建設的重要組成部分，在國民經濟發(fā)展中起基礎性和主導性作用。作為一個綜合性極強的行業(yè)，對國民經濟乃至城市發(fā)展具有不可低估的影響力。房地產業(yè)正在成為區(qū)域經濟增長的重要力量，成為國民經濟的主導性、支柱性產業(yè)和新的經濟增長點;而區(qū)域經濟的發(fā)展，也在促進房地產業(yè)的有效發(fā)展。我們必須充分認識房地產業(yè)在區(qū)域經濟中的地位和作用，加大開發(fā)力度，推動國民經濟和城市建設的快速發(fā)展。
關于區(qū)域經濟學的論文篇二
《 淺談區(qū)域經濟發(fā)展 》
摘 要：隨著現(xiàn)代化建設的繼續(xù)推進，我國區(qū)域經濟在各種動力的推動下猛烈發(fā)展。近來，科學技術、人才資源、教育化、產業(yè)化等是促進區(qū)域經濟發(fā)展的重要動力。通過分析區(qū)域經濟發(fā)展的影響因素，找到區(qū)域經濟發(fā)展的動力。
關鍵詞：區(qū)域經濟;發(fā)展動力;人口數(shù)量;科學技術;文化教育;
文章編號：1674-3520(2015)-05-00-01
改革開放三十年來，我國經濟基本上一直保持著高速發(fā)展，經濟總量及人民生活水平都得到了很大的提高，但是區(qū)域經濟發(fā)展的不平衡性卻日漸突出。區(qū)域經濟發(fā)展是多要素共同作用的結果，不同要素在經濟發(fā)展中所處的地位不同，對經濟發(fā)展的作用也不盡相同。所以影響區(qū)域經濟發(fā)展的因素有很多，不同地區(qū)可能有不同的影響因素。
一、影響區(qū)域經濟發(fā)展的因素
(一)自然因素。自然資源的特點和在人類生產與生活中的地位和作用，決定了一個國家所擁有的自然資源的數(shù)量、質量和構成及其分布狀況，對經濟發(fā)展關系極大。
(二)人口數(shù)量與人才數(shù)量。人是生產者與消費者的統(tǒng)一，人口發(fā)展必須與物質資料生產發(fā)展相適應。一方面，人作為生產者，是社會生產力的主體，一定的人口數(shù)量是經濟發(fā)展所不可缺少的，適當?shù)娜丝谠鲩L也是推動經濟發(fā)展的一個因素。另一方面，人作為生產者又是有條件的，不僅要同生產資料相結合，還要受年齡、體質和技能的限制。
(三)科學技術?？茖W技術作為第一生產力，不僅是經濟增長的決定性因素，對經濟發(fā)展的其他方面也起著巨大的推動作用。
(四)文化教育。對人力資源的開發(fā)是通過人力投資實現(xiàn)的，它包括兩個方面，一是體力投資，一是智力投資。教育是對人的智力投資，是提高人力資源質量的各種途徑中最重要的途徑。教育雖然不能直接提供產品，但能提高生產產品的勞動者的智力素質和思想素質，從而是推動經濟發(fā)展的重要因素和源泉。尤其在當代，如果說科學技術是帶動經濟發(fā)展的火車頭，那么，教育則是推動這個火車頭的動力源。
二、區(qū)域經濟發(fā)展的動力
(一)自然資源是區(qū)域經濟發(fā)展的重要基礎
自然資源制約著經濟發(fā)展的速度，自然資源包含著數(shù)量和質量兩方面的內容，豐富的優(yōu)質的資源，能保障經濟持續(xù)、穩(wěn)定地增長，從而也使整個社會經濟發(fā)展有一個穩(wěn)定的基礎;反之，資源短缺，開發(fā)利用難度大，而且質量差，經濟的發(fā)展就會受到嚴重限制，整個社會經濟系統(tǒng)也會受到較大的影響。
(二)人才資源是區(qū)域經濟發(fā)展的第一資源
人才資源是增加社會物質價值、文化價值，促進社會和科技進步的主要推動力和提高生產與服務效益的核心資源。人才資源作為科技進步的首要因素，是區(qū)域經濟發(fā)展的不竭動力;是發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢產業(yè)、形成區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢的必要條件。必須利用區(qū)域內的人才資源或吸引區(qū)域外的人才資源，為區(qū)域的社會、經濟發(fā)展多做貢獻，提高單位人才資源的綜合產出。
(三)科學技術成為區(qū)域經濟發(fā)展的第一動力
鄧小平指出，科學技術是第一生產力。在現(xiàn)代化的今天，科學技術更是區(qū)域經濟發(fā)展的第一動力。 隨著科學技術的迅猛發(fā)展，科技對區(qū)域經濟發(fā)展的影響已越來越大，并漸趨于主導作用，科技發(fā)展有效地促進了區(qū)域經濟的發(fā)展。科技創(chuàng)新貫穿于區(qū)域社會和經濟發(fā)展的始終，在一個國家或地區(qū)的經濟發(fā)展中起決定性作用。現(xiàn)代化生產的發(fā)展，越來越在更大的程度上依靠提高勞動生產率，依靠提高對現(xiàn)有有限的資源的利用程度，而這又在很大程度上取決于科學技術的進步。
三、城市圈經濟發(fā)展模式
城市圈發(fā)展模式以發(fā)達城市為中心，通過極化效應和擴散效應，形成經濟吸引和經濟輻射，帶動周邊區(qū)域共同參與經濟活動，以促進整個區(qū)域共同的繁榮與發(fā)展。發(fā)達城市迅速增長的推動性產業(yè)吸引和拉動其它區(qū)域的經濟活動，同時，其優(yōu)勢資源(基礎設施、科技、資本、人力資源等)也為其周圍區(qū)域帶來利好。城市圈發(fā)展模式的特點在于區(qū)域內發(fā)達城市密集，城市間分工明確、各具特色、優(yōu)勢互補，并且有較強的經濟聯(lián)系，是一個地區(qū)經濟最重要最活躍的區(qū)域。 不僅有利于加強中心城市與腹地之間的經濟聯(lián)系，提高區(qū)域經濟的運行效率，而且促進了區(qū)域經濟的整體增長、提高了整個區(qū)域的綜合發(fā)展水平。其短處在于：城市圈的界定與劃分，往往摻雜了過多的行政干預，由于現(xiàn)在行政區(qū)劃的約束，大城市與周邊地區(qū)很難因需求導向而自主自發(fā)地形成城市圈，城市圈的形成離不開政府的引導與推動，造成效率較低，難以達到預期的效果。
四、區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展模式
區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展模式通過構造資源互補的區(qū)域之間的相互依托結構，利用其中經濟最發(fā)達地區(qū)的增長勢頭，以支撐起整個區(qū)域的經濟發(fā)展，同時，利用政府的力量，加大宏觀調控和統(tǒng)籌安排，推動相對落后地區(qū)的產業(yè)結構優(yōu)化，使經濟發(fā)展程度不同的各個地區(qū)在不斷增長的基礎上各自發(fā)揮自身的長處、協(xié)調發(fā)展。該模式主要包括兩個方面：一是政府統(tǒng)籌，政府對市場這一雙“無形的手”無法單獨解決或者無法解決的問題進行統(tǒng)籌安排;二是在市場經濟條件下，以市場這雙“有形的手”為主導來協(xié)調區(qū)域經濟發(fā)展是一種主流的手段和工具，市場是第一位的，只是市場難以解決或者解決不了的，才能與政府一起或者交由政府解決。
綜上所述： 區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展模式的優(yōu)勢是可以通過對各地區(qū)的重點發(fā)展，帶動整個區(qū)域的經濟發(fā)展，同時，利用政府的干預，兼顧公平與效率，盡量縮小地區(qū)之間的差距。它充分吸收目前已采用的各種模式的長處，分層次進行了城市帶、經濟區(qū)、產業(yè)群等多種形式搭配的布局，對區(qū)域經濟發(fā)展做出綜合性系統(tǒng)性較強的規(guī)劃。其劣勢主要來自兩方面：一方面是來自行政干預，政府的力量難以控制，過多的干預會降低效率，而過少的干預則難以全面協(xié)調;另一方面是緣于區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展模式沒有明確的“增長極”，容易造成生產力的重復布局，會造成一定程度的資源浪費。
參考文獻：
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