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工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文

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  隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑市場的競爭也越來越激烈,建筑施工企業(yè)要不斷加強(qiáng)項目工程造價管理,才能適應(yīng)建筑市場的發(fā)展需求,在激烈的市場競爭站穩(wěn)腳跟。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文,供大家參考。

  工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文范文一:實施階段工程造價建筑工程論文

  1影響建筑工程造價準(zhǔn)確性的因素

  預(yù)算編制人員無法對整個工程的實施過程和造價預(yù)算情況進(jìn)行翔實的估算,這就使得超出預(yù)算的事情常有發(fā)生,也就無法對其作出具體的估價。造價預(yù)算也會因為盲目性和欠考慮而在實際的施工過程中發(fā)揮的效用并不大,而且超預(yù)算的行為也經(jīng)常發(fā)生,這都是為了確保工期的順利實施和質(zhì)量的過關(guān)。

  2建筑工程實施階段工程造價的控制措施

  工程造價的管理在項目實施的整個過程中都存在。因此只重視對項目的前期預(yù)算和完工結(jié)算是不對的。也就是說,在施工過程中,必須對施工現(xiàn)場、工程變更等進(jìn)行管理,以避免不要的資源浪費(fèi)。

  2.1做好施工合同的簽訂工作

  施工合同是項目建設(shè)的主要約束性法律條文,對于約束投資方和施工單位、明確各方的權(quán)力和義務(wù),規(guī)范承包人的工程規(guī)范等有著重要的意義和作用。也是投資方和施工單位控制工程進(jìn)度,有效監(jiān)管工程質(zhì)量的有效措施和手段。簽訂合同的時候,可以按照規(guī)定的條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和權(quán)利實施,尤其是對合同中的違約條款,工期規(guī)劃以及項目進(jìn)度,結(jié)算方式等進(jìn)行明確的規(guī)定。合同簽訂的時候,對于合同中不夠明晰的內(nèi)容可以通過調(diào)解和談判的方式來達(dá)成協(xié)議。

  2.2施工組織設(shè)計的優(yōu)化

  對于施工組織設(shè)計而言,其內(nèi)容涵蓋了多個方面,不僅包含了施工方案和方法,同時包括施工進(jìn)度目標(biāo)及各種保障措施等等。要想施工質(zhì)量達(dá)到最佳,必須敲定最合理的施工方案,而評判一個施工方案是否合理,必須要充分考慮到其經(jīng)濟(jì)因素。對于監(jiān)理單位或建設(shè)單位而言,他們在對施工組織設(shè)計進(jìn)行審查時,要認(rèn)真審視每一項內(nèi)容,尤其是要從技術(shù)經(jīng)濟(jì)的角度去分析和評價施工方案,最終所敲定的施工方案不僅要合理,同時施工成本也應(yīng)當(dāng)盡量低,這樣就可以達(dá)到提升施工效率的目的。比如說,市政管網(wǎng)的某個施工項目,在施工方案中,確定了人工開挖這種方式,但對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)完全可以采用機(jī)械開挖的方式,此時相應(yīng)的部分就應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整施工方案,這樣就可以達(dá)到節(jié)省成本的目的。

  2.3加強(qiáng)對施工預(yù)算的審查

  對于工程結(jié)算而言,它的一個關(guān)鍵依據(jù)就是施工預(yù)算,這也是在施工階段對造價進(jìn)行有效的關(guān)鍵所在。從工程實際開展現(xiàn)狀來看,部分施工單位為了達(dá)到個人目的而故意提升工程量,還有的施工單位故意重復(fù)計算。對于工程造價管理人員而言,必須要讀懂讀透每一張施工圖紙,同時還要對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行定額有著充分的了解,這樣他們在審核工程預(yù)算的過程中,就能將那些存在問題的工程預(yù)算統(tǒng)統(tǒng)剔除,從而使得實際工程造價能夠真正的通過預(yù)算來表現(xiàn)出來。

  2.4嚴(yán)把工程材料、設(shè)備價格關(guān)

  要構(gòu)建一套完善的詢價體系,不僅包含材料詢價,也包含設(shè)備詢價。對于任何一個建設(shè)工程而言,在其成本結(jié)構(gòu)中材料費(fèi)的比重通常會達(dá)到60%以上,所以控制材料費(fèi)就成為一個比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)了,它將直接決定著工程造價成本能否得到有效的控制。在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,存在多種供應(yīng)材料的渠道,所以對于工程造價管理人員而言,要密切關(guān)注材料市場行情,對于材料的價格波動要了如指掌,能夠?qū)τ诓牧系奈磥韮r格變化有一定的預(yù)判能力,這樣就可以針對甲方的定價作出評估,或者要求甲方更換價格低廉的材料,或者要求甲方設(shè)置材料限價。通過這些措施,可以在一定程度上保障工程造價的成本。

  2.5加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的管理

  要不斷的提升施工單位技術(shù)人員和管理人員的個人素質(zhì),要灌輸他們實事求是的理念,使得他們在工作過程中要盡量做到遵從事實,按照規(guī)定和要求來執(zhí)行。同時,還要讓他們看到節(jié)約投資的關(guān)鍵性和重要性,最終實現(xiàn)甲乙雙方共贏的局面。

  2.6加強(qiáng)對工程變更、現(xiàn)場簽證和索賠的管理

  在施工過程中,因為實際情況與理想情況存在一定的差異,這就導(dǎo)致了實際的各個過程都與規(guī)劃狀態(tài)存在一定的偏差,這要求施工方及時對施工過程進(jìn)行調(diào)整,或是調(diào)整工程量,或是調(diào)整施工項目,這就對現(xiàn)場施工人員提出了較高的要求,要求他們不但具備較高的專業(yè)素質(zhì),同時還要求他們具有較強(qiáng)的責(zé)任心,只有這樣當(dāng)現(xiàn)場情況發(fā)生變化時,才能作出最佳的應(yīng)對。另外一方面,要想有效的控制工程造價,還可以從合同管理著手,這就要求管理人員能夠充分理解相關(guān)的合同條款。

  3結(jié)束語

  伴隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展,對于建筑工程而言,要想有效的控制其成本,最關(guān)鍵的一點(diǎn)在于要從實施階段著手。本文通過對實施階段造價控制問題進(jìn)行分析和研究,得到了影響實施階段造價控制的一些因素,同時還提出了一些應(yīng)對措施,這樣就可以在很大程度上提升建設(shè)工程項目投資效益,具有一定的理論和實踐意義。

  工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文范文二:工程造價建筑工程論文

  1建筑工程造價中投資估算的重要性

  任何一項工程造價都需要進(jìn)行全過程的管理,而投資估算正是這一管理過程中的開端。每個建筑工程項目都會下發(fā)設(shè)計任務(wù)書,該任務(wù)書中有一個非常重要的內(nèi)容即投資限額,而投資限額的確定,主要是以投資估算為依據(jù),對建筑工程前期的概預(yù)算起著重要的作用。投資估算不僅影響著工程規(guī)模,還影響著工程建設(shè)進(jìn)度以及后期的經(jīng)濟(jì)效益。上述幾點(diǎn)能夠充分的體現(xiàn)出投資估算在建筑工程造價中的重要性,但是除了上述幾點(diǎn)外,投資估算的重要性還體現(xiàn)在以下幾方面:首先,投資估量有利于設(shè)計方案的優(yōu)化選擇,進(jìn)而影響工程總體造價;其次,投資估算是建設(shè)單位貸款的依據(jù),因為投資估算就是初步的計算出工程造價,建設(shè)單位按照計算結(jié)果向銀行貸款,進(jìn)而進(jìn)行下一步的設(shè)計與施工規(guī)劃;最后,通過投資估算能夠初步計算出工程項目需要投資的固定資產(chǎn),為編制投資計劃提供借鑒。

  2建筑工程造價中做好投資估算的措施

  通過上文的介紹,可知投資估算對建筑工程造價的重要性,因此做好投資估算非常重要,它決定著建筑工程是否具有可行性,是否能夠帶來后期效益等,做好投資估算的措施如下:

  2.1加快投資估算指標(biāo)的更新速度

  投資估算主要的作用是為編制建議書提供依據(jù),是一種定額分析方法,它對工程各個項目的造價成本起著非常重要的作用,可以將其看作是工程項目造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),而該指標(biāo)的編制主要依據(jù)工程所需要的材料價格以及以往工程預(yù)算、決算資料,而該指標(biāo)編制的基礎(chǔ)是估算指標(biāo)等?,F(xiàn)代建筑工程項目應(yīng)用的新材料以及新工藝非常多,投資估算指標(biāo)也會隨之發(fā)生變化,因此需要注重及時更顯,以此來保證投資估算與實際工程造價相符合。這就需要造價主管部門隨時關(guān)注投資估算指標(biāo)的各種信息以及技術(shù),做到及時關(guān)注及時更新,以此來提高投資估算水平。

  2.2保證設(shè)計深度

  由于設(shè)計階段對造價的影響極大,設(shè)計文件是概預(yù)算編制的依據(jù),因此,要提高投資估算的準(zhǔn)確度,則在設(shè)計施工圖紙時,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),保證設(shè)計文件的編制深度須達(dá)到國家規(guī)定的設(shè)計深度,保證工程設(shè)計質(zhì)量。同時,在設(shè)計過程中還應(yīng)強(qiáng)化設(shè)計人員的經(jīng)濟(jì)意識,加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合,應(yīng)將設(shè)計的經(jīng)濟(jì)分析評價和設(shè)計人員的工資掛鉤,并且形成制度化。

  2.3建立完善的價格體系,加強(qiáng)材料、設(shè)備價格的動態(tài)管理

  建設(shè)工程造價信息是建設(shè)單位合理確定和有效控制造價的依據(jù),也是施工單位編制投標(biāo)報價以及發(fā)承包雙方工程結(jié)算的參考依據(jù),在工程計價活動中發(fā)揮著越來越重要的作用。特別是工程量清單計價采用綜合單價,客觀上要求不斷完善造價信息服務(wù)、逐步轉(zhuǎn)變造價信息發(fā)布方式。因此,應(yīng)當(dāng)建立一套以標(biāo)準(zhǔn)定額信息中心為核心的,各地造價管理部門、設(shè)備生產(chǎn)廠家、材料銷售部門參加的價格信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),及時的反應(yīng)材料設(shè)備的價格動態(tài),并逐漸從發(fā)布單一的人、材、機(jī)市場價格向發(fā)布綜合單價轉(zhuǎn)變,按照清單計價規(guī)范要求發(fā)布各專業(yè)工程綜合單價;從傳統(tǒng)的期刊發(fā)布價格信息向網(wǎng)絡(luò)發(fā)布轉(zhuǎn)變,提高價格信息發(fā)布頻次、數(shù)量和速度;從發(fā)布單純的市場價格信息向加強(qiáng)市場價格動態(tài)分析與預(yù)測、發(fā)布市場風(fēng)險預(yù)警信息轉(zhuǎn)變,指導(dǎo)企業(yè)及時了解和合理規(guī)避市場價格變化風(fēng)險。

  2.4建立資料積累數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)信息網(wǎng)絡(luò)化

  工程造價資料的積累,對提高概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),了解工程造價的內(nèi)在規(guī)律,對投資估算、控制工程造價都是有好處的。因此,要做好工程造價資料的收集,應(yīng)將其作為一項基礎(chǔ)工作來抓,建立造價資料積累制度,實現(xiàn)該工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和信息管理系統(tǒng)化。一般,工程造價資料的積累應(yīng)包括以下內(nèi)容:對于不同類型工程,列出他們所包含的單項工程和單位工程;工程的基本情況;各項工程的組成機(jī)構(gòu)中的單項工程、單位工程的主要參數(shù);各項工程的造價情況,即單項工程造價資料和單位工程的預(yù)算、結(jié)算和決算數(shù)據(jù);主要設(shè)備、材料的用量及價格;各單位工程中的主要分項工程量。另外,各級造價管理部門應(yīng)重視和加快建設(shè)造價數(shù)據(jù)資料的管理數(shù)據(jù)庫,并在全國逐步實現(xiàn)計算機(jī)連網(wǎng),達(dá)到資料共享,實現(xiàn)工程造價信息的自動化、信息查詢的網(wǎng)絡(luò)化,為我國工程造價管理提供全方位的服務(wù)。

  3結(jié)論

  綜上所述,可知對建筑工程造價中投資估算的重要性進(jìn)行研究非常重要,因為作為決定工程項目是否開發(fā)的關(guān)鍵性因素,投資估算具有研究的價值。雖然目前我國的建筑工程項目中,還有諸多因素影響著投資估算的準(zhǔn)確性,但是只要工程造價主管部門以及參與建筑工程項目建設(shè)的單位都做好相關(guān)準(zhǔn)確工作,投資估算的準(zhǔn)確性依然能夠保證。本文是筆者多年投資估算經(jīng)驗的總結(jié),僅此提供借鑒。


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