建筑企業(yè)戰(zhàn)略管理論文(2)
建筑企業(yè)戰(zhàn)略管理論文篇二
建筑施工企業(yè)全面責任成本戰(zhàn)略管理研究分析
摘要：本文以項目經(jīng)理部作為成本中心, 以承包責任合同為紐帶, 明確各自的“責”、“權(quán)”、“利”關(guān)系, 并以推行項目成本管理責任制和項目成本核算制為主要內(nèi)容的項目管理，對建筑工程施工責任成本進行全方位動態(tài)控制。
關(guān)鍵詞：施工企業(yè)，責任成本，全方位動態(tài)控制
工程項目責任成本是按照項目責任者的可控程度歸依的應由責任者所負擔的成本, 且在特定時期及特定責任中心的責任人可以計量、掌握其責任成本發(fā)展的情況, 并可以及時對責任成本進行相應的調(diào)節(jié)。責任成本管理是將成本完成結(jié)果與相關(guān)責任人責任相掛鉤的一種管理模式。實踐證明責任成本管理是施工企業(yè)內(nèi)抓管理, 提高施工企業(yè)經(jīng)濟效益的一種有效方式, 是建筑施工單位立足市場, 在市場中求生存、求發(fā)展的必要手段。
1責任成本管理的原則
項目經(jīng)理部作為施工企業(yè)的成本中心,管理的好壞, 特別是成本管理的好壞, 直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展, 在責任成本管理過程中應遵循以下原則:
1.1全面及動態(tài)的管理
工程項目部根據(jù)責任成本承包合同及工程項目的實際情況, 對工程項目實行全面動態(tài)管理。項目部對工程項目目標成本進行層層分解, 層層簽訂經(jīng)濟風險承包合同, 實行責任目標成本風險抵押承包, 調(diào)動全員參與、責任共擔、利益共享的積極性。項目責任成本第一管理者應對責任成本要求進行分析, 使降低成本指標與項目部人員的經(jīng)濟利益掛鉤, 使全員都為責任成本管理盡職盡責。
1.2“責”、“權(quán)”、“利”相結(jié)合的成本責任制
責任成本管理必須遵守“誰控制、誰負責、誰承擔、誰受益”的責任分解原則及“收益和成本掛鉤、分配與上繳掛鉤”的控制監(jiān)督機制, 工程項目責任成本承包合同的簽訂, 就是責任成本管理的開始, 責任成本控制過程的實質(zhì)就是合同的履約過程。項目經(jīng)理部的上級機關(guān)對合同的履約、兌現(xiàn), 實行宏觀管理, 項目第一責任人對合同進行微觀管理與控制, 建立以落實責任成本責任制為手段, 以降低成本提高效益為目的的成本分析與考核體系。
1.3工程項目成本目標的科學及合理的有效性
下達指標、制定措施、檢查監(jiān)督及其他經(jīng)濟手段和法制手段, 是保證責任成本管理實施有效性的重要途徑。為確保責任成本管理的有效實施, 在成本管理過程中,應充分運用目標管理方法、量本利分析法和價值工程法等預測與決策方法, 使各個管理層次的責任預算必須保證上一級利潤指標的完成, 且責任預算要根據(jù)不同層次承擔的施工內(nèi)容, 編制詳細的工料機消耗量和責任單價, 要具有可操作性強、透明度高、便于核算等特點。
1.4統(tǒng)一領(lǐng)導、分級負責、歸口管理
責任成本管理應有項目經(jīng)理部、上級機關(guān)主管經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導工程項目責任成本管理, 工程項目經(jīng)理為責任成本第一責任人,代表項目經(jīng)理部( 責任成本管理中心) , 對工程項目實行全過程管理做到責任成本、上繳利潤、上繳費用等的分析測算及責任成本業(yè)績、執(zhí)行過程分析等工作統(tǒng)一歸口管理。
2合同管理是深化責任成本管理的突破口
2.1合同管理責任體系
工程項目責任成本管理應以“質(zhì)量效益型管理”為根本, 根據(jù)責任成本的組成及項目責任成本責任人, 對成本的可控程度, 形成以合同管理為中心的責任成本管理體系。通過合同管理來聯(lián)系和約束項目內(nèi)外的經(jīng)濟關(guān)系, 合同履約的過程實際就是成本發(fā)生和責任成本控制的過程。各級合同的簽訂和改造,必須滿足責任成本控制的總要求, 通過強化合同管理, 以加強和完善責任成本管理。
2.2“責”、“權(quán)”、“利”
責任成本合同管理是確認企業(yè)同項目管理者及項目管理者同成本責任者之間“責”、“權(quán)”、“利”關(guān)系成本承包合同文件, 應明確責任成本的構(gòu)成、合同雙方的“責”、“權(quán)”、“利”關(guān)系和考核要素及相應的激勵機制。責任成本承包合同的簽訂, 應建立在對工程成本充分預測、預控的基礎(chǔ)上, 成本預測和風險分析是責任成本管理的首要工作,合同的內(nèi)容是成本預測結(jié)果的直接體現(xiàn)。
2.3責任成本合同履約管理
責任成本承包合同的履約管理, 是責任成本管理和控制的體現(xiàn)。通過合同管理, 可以提高責任成本管理的質(zhì)量, 使責任成本的預控、預測落到實處。為此, 要根據(jù)不同的工程項目和各類責任成本承包合同中體現(xiàn)的成本預測結(jié)果及自身管理水平, 編制詳細的成本計劃和切實可行的降低成本措施, 細化成本核算人員為主、全員參與、各負其責的責任成本管理和監(jiān)督控制網(wǎng)絡(luò), 建立健全成本管理各項基礎(chǔ)管理工作。同時, 要從第一成本責任人到成本的具體控制者建立以落實責任制為手段, 以降低成本提高經(jīng)濟效益為目的的成本分析和考核體系, 各級成本責任者都應有自己的經(jīng)濟責任狀, 發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。同時, 對經(jīng)濟責任合同的考證和分析也是加強合同管理和有效控制成本的重要手段。
3施工企業(yè)項目責任成本管理辦法
3.1項目投標的成本預測和成本決策
施工企業(yè)進行項目投標時，首先要對所投項目做包括工程地質(zhì)條件、用料價格和施工環(huán)境等內(nèi)容的市場調(diào)查，然后按照相關(guān)規(guī)定編制工程投標書，其中工程投標價要依據(jù)項目完成的直接費、需繳納的項目營業(yè)稅及附加施工所需技術(shù)裝備費以及企業(yè)的目標利潤來確定 這就需要在項目投標前做深入細致的市場調(diào)查，對項目成本做出有效的預測，并進行相應的成本決策，制定出合理的能夠使建設(shè)方和施工方都可以接受的工程投標價格，以保證工程中標。
3.2項目施工的預算成本和成本控制
想要加強項目施工的成本控制，就需要引入強有力的成本控制手段。目前，項目經(jīng)理負責制在施工企業(yè)項目成本控制中有較廣泛的應用，且取得了良好的效果。所謂項目經(jīng)理負責制就是指在工程中標之后，總公司再與內(nèi)部各個施工單位的項目經(jīng)理簽訂承包合同。
總公司按照承包合同的相關(guān)條款對施工質(zhì)量和工期做出規(guī)定，項目利潤按比例對總公司和項目經(jīng)理進行分配，由此實現(xiàn)質(zhì)量與經(jīng)濟效益掛鉤;同時制定相應的獎懲制度，激勵各項目經(jīng)理發(fā)揮優(yōu)勢，保證工程質(zhì)量，降低施工項目成本。
除此之外，加強對成本各構(gòu)成要素的控制，也可以達到成本控制的目的主要包括加強材料的控制 人工費開支的控制以及施工必需機械費用的控制等 具體的方法是每月按項目工程形象進度，作出預算成本的分割，根據(jù)分割預算與實際成本對比，找出人工費 材料費，機械費等是否超出預算成本，從中分析超降的原因;與此同時，要注重應用科學技術(shù)手段，推行技術(shù)革新與改造以及優(yōu)化人力資源管理通過這些手段達到提高效率和質(zhì)量的目的，從而實現(xiàn)對項目成本的有效控制。
3.3項目施工過程中的成本控制
施工企業(yè)在工程項目施工過程中，根據(jù)施工具體地點及工程特性，很有可能改變原有設(shè)計方案，或增加施工量;還有施工中不確定因素的出現(xiàn)導致費用的增加，特別是有些隱蔽工程項目。因此，一定要做好施工資料的準備工作，并上報建設(shè)單位認可，以備工程竣工決算中提供依據(jù)。在項目施工過程中，每月或季度上報進度后，要及時根據(jù)上報的形象進度，出據(jù)相應的項目預算成本，提供給財務(wù)部門，以和項目的實際成本對比，這樣能及時找出工程盈虧的因素。對比的結(jié)果要及時提供給企業(yè)決策者，決策者根據(jù)盈虧的原因，對工程項目加以管理，從而揚長避短，真正做到有的放矢地控制實際成本。
3.4項目竣工的成本分析和成本考核
在項目竣工之后，要對施工過程中所支付的各項成本費用進行匯總分析。對工程投標價格和實際支付的施工成本費用進行比較分析，尋找出成本超支和成本節(jié)約的原因，為日后的成本控制工作積累經(jīng)驗。同時將成本分析的具體數(shù)據(jù)材料等會計信息進行相應管理，便于今后遇到同類工程時，作為制定工程投標價格的參考;還要進行考核兌現(xiàn)獎懲，以制度來約束人。
4結(jié)束語
總之，施工企業(yè)工程項目成本控制是一項系統(tǒng)工程，涉及成本預測、成本計劃、成本控制，成本分析，成本考核等多個階段，涉及經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量、管理、合同等多個方面，只有抓緊項目成本控制對象，樹立項目成本控制的意識，完善項目成本管理制度，強化激勵約束機制，才能實現(xiàn)全方位 全過程 多角度的工程項目成本的有效控制。
參考文獻
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