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5月70城房價出爐速看

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5月70城房價出爐速看熱門收藏

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5月70城房價出爐速看

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一、新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落,二手住宅環(huán)比下降

從新建商品住宅看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看,5月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%,其中,北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

5月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

5月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3個百分點。

5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個,比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個,個數(shù)與上月相同。

房地產(chǎn)價格統(tǒng)計中的一二三線城市劃分標準是什么?

一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、???、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

如何判斷房價趨勢?

1、買地價格高的項目房價不可能低。購房者可查看自己城市有沒有知名商業(yè)企業(yè)單位出現(xiàn),如果有出現(xiàn)的話,那該城市的房價極有可能上漲;相反,如果政府出讓土地的數(shù)量多,房屋供應數(shù)量就變多,房價就不會漲得過快。

2、小攤多,說明房屋的人口密度大,有人就有需求。同理,市區(qū)里的里美容美發(fā)店、健身會所、便利店的多少,也可以看出房價上漲。

3、如果購物開發(fā)商管理水平很硬,且重視當?shù)厥袌?,他們對?jīng)濟形勢的判斷就越值得信賴。

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