關于工程造價畢業(yè)論文
工程造價“三超”現(xiàn)象不斷,很大部分原因是造價管理者缺乏工程造價風險管理意識,對建設項目實施過程中造價風險估計不夠。下面是學習啦小編為大家整理的關于工程造價畢業(yè)論文，供大家參考。
關于工程造價畢業(yè)論文篇一
工程造價預結(jié)算審核步驟及審核方法
摘要：工程造價預結(jié)算審核是建筑工程造價管理的一項重要內(nèi)容，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重要影響，所以，做好工程造價預結(jié)算審核工作，對建筑企業(yè)發(fā)展有著重要意義。本文就對工程造價預結(jié)算審核的步驟和方法進行分析，為工程造價預結(jié)算審核工作提供一定參考，以有效提升工程預結(jié)算審核的水平，實現(xiàn)工程造價管理的目標。
關鍵詞：工程造價;預結(jié)算;審核步驟;審核方法
近些年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑項目不斷增加，建筑企業(yè)的市場競爭日益激烈，加強工程造價管理、提高利潤水平是建筑企業(yè)發(fā)展的必然要求。在工程造價管理當中，預結(jié)算審核是一個十分重要的環(huán)節(jié)，在很大程度上決定著工程造價的高低，因此，加強對預結(jié)算審核的研究，嚴格遵循審核流程，采取合理的審核方法，對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益提升有著重要作用。
1工程造價預結(jié)算審核的步驟
(1)做好預結(jié)算審核前的準備工作。
在預結(jié)算審核開始之前，需要做好相應的準備工作，為預結(jié)算審核創(chuàng)造良好條件，保證預結(jié)算審核的順利進行。預結(jié)算審核前的準備工作主要有：收集工程造價相關的圖紙，在所有圖紙齊整且無誤之后，對工程施工圖紙、合同條款等進行全面了解，所有的相關內(nèi)容要熟悉并掌握，確定預結(jié)算審核涉及的內(nèi)容，比如土建、設計變更等等，制定合理、科學、全面的審核計劃，有效避免預結(jié)算審核出現(xiàn)無序、遺漏等問題。
(2)做好審核方法的選擇，嚴格審查相關內(nèi)容。
在不同類型的建筑工程中，工程建設規(guī)模、施工方法、施工企業(yè)以及工程造價預結(jié)算質(zhì)量等都有所差異，其工程造價預結(jié)算審核適用的方法也有所差異，所以，需要根據(jù)實際情況，來選擇最為合理的審核方法，提高審核效率，確保審核結(jié)果的準確、可靠。同時，在審核過程中，還要充分明確工程造價預結(jié)算審核的內(nèi)容，確保預結(jié)算審核的全面、有效，具體審核內(nèi)容包括以下幾方面：首先，審核工程量。在工程量審核中，一要明確計算范圍，不同的項目其工程量是有所差別的，比如基礎和墻身、混凝土的柱高、主梁與次梁以及梁和柱等;二要清楚限制范圍，比如滿堂腳手架的費用，必須在建筑物高度超過3.6m時，頂棚裝飾才需要滿堂腳手架;而現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件，支模超高增加費是可取的;三是工程尺寸審核，確保計算尺寸與圖示尺寸相符，以免工程量計算過多;四是現(xiàn)場簽證審核，保證簽證的真實、有效、完整，預防出現(xiàn)不實際開支。其次，審核定額套用。定額套用是影響工程造價預結(jié)算的重要因素，在定額套用審核中，一要對定額項目名稱、內(nèi)容進行審核，比如構(gòu)件名稱等，確保與圖紙標準保持一致;二要對工程重復套用情況進行審核，比如屬于工程范疇的給排水設施在給排水工程中重復套用等。第三，審核人材機價格。在工程造價預結(jié)算中，人工、材料和機械占據(jù)著較大比例，僅材料就能夠達到60%~70%，人材機價格審核是工程造價預結(jié)算審核的重點所在。在實際審核中，需要對市場信息進行全面收集與整理，對比市場價格與報價，來判斷工程造價中人材機價格是否合理，避免發(fā)生不實際支出。第四，審核費用。在費用中，定額取費的費率是根據(jù)當?shù)氐南嚓P文件、軌跡以及招標文件、合同來確定的，在費用審核時，需要對取費文件時效性、執(zhí)行取費表與工程性質(zhì)的相符性以及費率計算準確性、價差調(diào)整的合理性等方面進行審核，對于有總價或費率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項目是否進行同比下浮調(diào)整，確保費用的合理性、準確性。(3)做好預結(jié)算審核的收尾與處理。在預結(jié)算審核完成后，還需要將審核資料進行全面、綜合整理，同時與編制單位進行意見交換，結(jié)合工程概況、施工情況等進行分析討論，避免審核失誤，提高預結(jié)算審核的準確性。
2工程造價預結(jié)算審核的方法
建筑工程的建設周期相對較長，其消費的各種物資數(shù)量較大，在這個過程中，需要進行多次計價，這就給工程造價預結(jié)算審核帶來了一定困難。在預結(jié)算審核中，選擇合適的審核方法，不僅可以提高審核效率，也可以保證審核質(zhì)量，常用的審核方法有以下幾種：
(1)全面審核法。
全面審核法就是在全面了解施工圖紙的基礎上，根據(jù)與工程造價相關的各種文件，包括定額標準、承包合同以及施工組織設計規(guī)范等等，對建筑工程工程量、費用和定額單價進行一一審核的一種審核方法。全面審核法的優(yōu)點在于保證審核質(zhì)量、審核較為全面、審核效果可靠等，但由于全面審核需要大量的工作以及較長的工作時間，其審核效率相對較低，通常只被應用于投資額度較低的工程造價預結(jié)算審核當中。
(2)重點審核法。
重點審核法的審核對象是建筑工程項目預結(jié)算中的重點環(huán)節(jié)，將不重要的環(huán)節(jié)忽略不計，來減少審核工作量，提高審核效率。從審核開展過程來看，重點審核法與全面審核法基本相同，主要的不同點就是審核范圍，就建筑工程預結(jié)算造價來說，重點審核法的審核對象主要有基礎工程、磚石工程、鋼筋工程、混凝土工程以及門窗幕墻工程等，都是費用高、工程量大的分析工程，其審核結(jié)果具有顯著代表性，在工程預結(jié)算審核中應用較為廣泛。
(3)對比審核法。
在建筑工程當中，對于同一地區(qū)而言，建筑工程相關的材料、人工、設備以及施工單位標準等基本一致，其工程造價具有鮮明的相似性，根據(jù)這一特點，可以采取對比審核的方法。在對比審核法當中，通過對預結(jié)算資料的總結(jié)與分析，可以對同類工程的造價找出一定的規(guī)律，進而得到不同地區(qū)、不同結(jié)構(gòu)形式和不同用途工程的單方造價指標以及工料消耗指標等，根據(jù)指標來分析對比審核對象，就可以得到與投資規(guī)律不符的項目，再對其進行重點審計，完成工程造價預結(jié)算的審核過程。在對比審核法中，常用的方法有：①單方造價指標法：是通過對比同類項目的每平方造價，分析判斷造價的準確與否。②專業(yè)投資比例：分析各專業(yè)工程在總造價中占據(jù)的比例，包括土建、暖通、電氣照明以及給排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在總造價中占據(jù)的比例，包括基礎、磚石、鋼筋、混凝土以及圍護結(jié)構(gòu)等。④工料消耗指標：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、鋼筋、磚、石、瓦以及人工等。
(4)分組計算審核法。
分組計算審核法，顧名思義，就是對預結(jié)算中的項目，根據(jù)彼此間的關聯(lián)性，分成若干個小組，然后審核同組中某一數(shù)據(jù)，來代表小組審核結(jié)果的一種方法。在分組計算審核方法中，需要先對建筑工程整體進行分組，分成若干不同的分項工程，然后再根據(jù)內(nèi)在聯(lián)系，對相鄰項目進行兵卒，通過對一個分項工程數(shù)量的審查，就能夠?qū)νM中其它分項工程的準確性進行判斷，完成工作造價預結(jié)算的審核，其優(yōu)點是工作效率高、工作量小。
(5)篩選法。
篩選法屬于統(tǒng)籌法的范圍，是通過查找出分項工程的基本數(shù)值，即單位面積的工程量、價格和用工等數(shù)據(jù)，以此為基礎，制成相應的單方基本值表，通過基本值與預算值的對比，來判斷預結(jié)算的合理與否，但當預算建筑標準不適合獲取的基本值時，需要進行相應調(diào)整。此種審核方法的優(yōu)點是簡便易懂、審查效率高、易于執(zhí)行，但存在較大的差錯率。
結(jié)語
綜上所述，建筑工程預結(jié)算審核是一項十分復雜的工作，具有較強的專業(yè)性、技巧性和綜合性，做好預結(jié)算審核工作，是建筑企業(yè)自身長遠發(fā)展的必然要求。因此，建筑企業(yè)應當加強對建筑工程預結(jié)算審核的重視，嚴格按照預結(jié)算審核的步驟，全面掌握預結(jié)算審核的內(nèi)容，選擇合適的審核方法，提高預結(jié)算審核的可靠性，有效保障工程造價管理的質(zhì)量。
參考文獻
[1]鄧纓.論建設工程造價預結(jié)算審核的方法及其策略[J].江西建材，2014(24)：253.
關于工程造價畢業(yè)論文篇二
工程造價預結(jié)算審核問題及對策
摘要：工程造價預結(jié)算的審核指的是在工程造價作出后，對該造價進行檢測和審查，及時發(fā)現(xiàn)預結(jié)算中所出現(xiàn)的問題，并及時改正錯誤，達到早發(fā)現(xiàn)、早處理，提高工程造價可靠度，提升工程施工的效率。它是工程造價預結(jié)算工作中的關鍵環(huán)節(jié)，也是其中最重要的部分之一。同時，它也屬于企業(yè)進行項目管理，任務分配，制定施工計劃等一系列工作的前提，關乎整個項目建設進度、期限、最終的盈利等。若造價預算出現(xiàn)較大偏差，將對企業(yè)造成資金鏈斷裂等各種問題，嚴重的還會導致企業(yè)破產(chǎn)。因此，建筑行業(yè)需加大工程造價預結(jié)算的審核力度，針對具體出現(xiàn)的問題仔細認真的處理。本文將對工程造價預結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細介紹和探討，并給出相應的對策，希望對該行業(yè)的發(fā)展有所幫助。
關鍵詞：工程造價;預結(jié)算審核;問題;對策
1.工程造價預結(jié)算審核的意義和現(xiàn)狀
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的建筑工程處在籌劃和建設中。而在建筑工程具體實施前，大多數(shù)企業(yè)會對項目進行造價預結(jié)算工作，這對于整個項目的進行具有重要意義。而預結(jié)算的審核又是重中之重，它關乎預結(jié)算的合理性和有效性，是需要嚴格完成的一項工作。目前在我國，預結(jié)算的審核過程中出現(xiàn)了大量問題，比如，審核制度不合理和責任劃分不明確等，這對于審核的正常進行以及工程項目的正常施工都有很大影響，同時，審核的正常進行對建筑施工方合理利用資金，提升經(jīng)濟效益亦有很大幫助，因此，審核過程做好進一步的規(guī)范工作是很有必要的。
2.預結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題
2.1工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差
由于在實際的審核過程中，只有在所使用施工數(shù)據(jù)真實準確的情況下，才能得出預結(jié)算是否在合理范圍，預結(jié)算結(jié)果是否正確。而在實際審核時，往往由于工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，與真實情況不符，導致最終的審核結(jié)果失去了意義。這是一個比較嚴重的問題，容易導致審計工作不能發(fā)揮應有的功效，耽誤工程的正常進行，嚴重的還會使工程項目在實施過程中出現(xiàn)資金鏈斷裂，無法正常完工等情況。而施工的具體數(shù)據(jù)涉及到前期項目的核算和費用的估算，因此，只有精確的掌握數(shù)據(jù)，按照國家規(guī)定有序完成相關工作，才能將該問題帶來的影響減至最小。
2.2審核人員素質(zhì)較低
由于目前該行業(yè)尚未成熟，導致出現(xiàn)市場不能提供足夠的專業(yè)審核相關人員的現(xiàn)象，因此，企業(yè)只能降低審核人員標準，從而使得該行業(yè)的審核人員的專業(yè)素質(zhì)不達標。人員素質(zhì)較低屬于正常的問題，畢竟我國改革開放的時間不長，改革的力度也較小，各行業(yè)紛紛出現(xiàn)專業(yè)人員稀缺的現(xiàn)象。但由于人員素質(zhì)低下，導致審核工作的質(zhì)量大大降低，個別企業(yè)甚至出現(xiàn)由于審核問題導致工程無法正常進行的情況。而這也不是短時期內(nèi)能夠解決的，只有當我國社會對這一問題足夠重視，進而加大對審核人員培訓的力度，才能使情況好轉(zhuǎn)。
2.3審核流程過于繁冗
由于審核制度過于老舊，未能得到及時改革，導致目前的審核工作仍保留著過去那種繁瑣復雜的程序，而不能及時引進外國先進經(jīng)驗也是其中一個重要原因。工程造價預結(jié)算的構(gòu)成項目十分復雜，如果不能有合理高效的制度來對其進行仔細的審核，將對工程的完成影響重大。同時，在經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，越來越多的新型項目出現(xiàn)，不只包括新技術(shù)，在材料和結(jié)構(gòu)等方面也在逐步換代，而只有實現(xiàn)審核制度的改革，方能更好的對這些項目的預結(jié)算進行審核，從而達到預期的目標。同時，對于施工企業(yè)在預結(jié)算中不斷出現(xiàn)的為了經(jīng)濟利益而弄虛作假、高估冒進等行為，也需要一套新的審核機制來進行檢測。諸如多計算工程量、巧立名目等不正規(guī)手段，是需要新的審核機制配合較大的審核力度才能查出問題的。
3.針對上述問題提出的對策
3.1加快審核制度改革進度
若要想切實提升審核工作完成的質(zhì)量和效率，務必要加大審核制度的改革力度，強化審核機制在工程造價預結(jié)算中的作用，樹立正確的預結(jié)算審核理念，對企業(yè)內(nèi)部的預結(jié)算編制進行大力創(chuàng)新，對工程造價管理及控制進行準確定位，逐步開展全面預結(jié)算管理。同時，廣泛采納基層審核人員的意見，對制度在實際應用中出現(xiàn)的問題進行匯總和統(tǒng)一處理，大力引進發(fā)達國家先進經(jīng)驗，及時學習新的審核方法和機制，促進審核工作的正常開展。
3.2提升審核人員的素質(zhì)
審核人員素質(zhì)的高低直接決定著審核工作的質(zhì)量，進而對整個工程造成影響。因此，在目前階段，要對參與審核工作的人員進行相關的培訓工作，切實提升人員的專業(yè)素質(zhì)，轉(zhuǎn)變審核理念，提升職業(yè)道德，在預結(jié)算審核人員中培養(yǎng)起經(jīng)常進入實際施工場所獲取第一手資料的習慣，在審核人員中形成全面化的管理結(jié)構(gòu)，保證審核工作的高質(zhì)量完成。同時，還要從科學的角度出發(fā)，培養(yǎng)審核人員對于預結(jié)算編制的特點的認識，對其中出現(xiàn)的問題有一個較好的解決方法，不拘泥于舊的制度，靈活多變，從實際出發(fā)處理問題。
3.3多種審核方法相結(jié)合
在實際的審核工作中，若只用一種方法，其產(chǎn)生的結(jié)果將會與實際施工的造價情況有較大偏差，因此，采用多種審核方法相結(jié)合的方式，將會把審核工作的偏差率降到最低，從而提升審核工作的質(zhì)量。常見的審核方法有分解對比審核法、手冊審核法、全面審核法、重點抽查法以及篩選審核法。不同的審核方法的側(cè)重點不同，當將它們結(jié)合使用時，可收到較均衡的審核效果，實現(xiàn)更加全面、更加科學、更加系統(tǒng)的審核。而對于不同的實際情況，這種方法同樣可以輕松應付，達到理想的審核質(zhì)量。
4.結(jié)語
隨著建筑工程行業(yè)的不斷成熟，社會將會對工程造價預結(jié)算審核人員有較大的需求。加大相關人員的培訓，完善相關制度，才能良好地適應行業(yè)的發(fā)展，適應經(jīng)濟的快速增長的現(xiàn)狀。工程造價預結(jié)算的審核工作是一項集政策、專業(yè)知識、法律等于一體的全面性工作，需要審核人員自身具有較高專業(yè)水平，而且對于不同的情況，還要進行靈活的處理，將經(jīng)驗與現(xiàn)實相結(jié)合。本文對工程造價預結(jié)算的審核工作中出現(xiàn)的常見問題進行了較為詳細的論述，并給出了部分解決措施，希望對該行業(yè)的進一步發(fā)展起到一定作用。
參考文獻：
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[3]馮美英.淺談工程造價的預結(jié)算審核方法[J].廣東科技，2012,(27).
關于工程造價畢業(yè)論文篇三
土建工程造價管理研究
摘要：加強土建工程造價管理工作的首要任務是做好審核工作，其次是要特別重視監(jiān)理在工程造價過程中的作用，最后在項目建設的每個階段，均采用科學的計價方法，對投資做出合理的預算，從而提高投資效益。
關鍵詞：土建工程;造價管理;措施
目前，我國的建筑行業(yè)已然形成了較成熟的土建工程造價管理控制體系，而且在實際的工程建設中也發(fā)揮著突出的作用。近幾年，我國國內(nèi)建筑業(yè)得到了迅速的發(fā)展，因此，對土建工程造價加強管理意義重大。
一、土建工程造價管理的作用
土建工程造價控制管理是土建工程建設中的費用和管理中費用的控制管理，土建工程造價需要貫穿整個工程施工的全過程。作為衡量我國土建工程項目的經(jīng)濟指標和技術(shù)指標重要手段的土建工程造價控制管理，它使得土建工程權(quán)益得到保障。目前，雖然許多施工企業(yè)在施工過程中還存在著對資源浪費、預算超出使用現(xiàn)象，但是只要建立健全并完善土建工程造價的管理，對施工設計方案進行有效優(yōu)化，并對工程所用資金進行更加科學的預算，從而控制土建工程造價，達到節(jié)省建筑資金，并使建筑行業(yè)得到穩(wěn)固發(fā)展的目的。所謂土建工程造價指本建設工程項目在對固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的進行、對相關無形資產(chǎn)的形成以及作為鋪底流動資金一次性費用的總和。工程造價管理主要包括編制時投資的估算、對該項目的經(jīng)濟評價、對工程造價的預控、編制的概算、編制的標底或者報價、編制修正的概算、工程編制施工圖的預算、合同價格的調(diào)整、工程的實際造價與竣工結(jié)算的確定等內(nèi)容。土建工程造價管理不單單和工程的內(nèi)容有關系，同時還和建設當?shù)氐貐^(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的程度、指揮建設者的管理能力和技術(shù)水平、建設領域當?shù)卣菩械恼叩榷加兄种匾年P系。
二、在土建工程造價管理中需要注意的事項
1成本的預算失去控制
在我國，土建工程投資和工程造價中都存在著不同程度的失控現(xiàn)象，就是我們長說的“三超”現(xiàn)象，即“決算超預算，預算超概算，概算超估算”現(xiàn)象，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因有：(1)工程建筑中所用材料漲價;(2)在申請工程項目立項階段一些建筑商為了使項目能盡快審批給自己對工程的成本預算認為的降低;(3)一部分建筑商在采購設備和材料時，采購超出市場行情價格的材料和設備;(4)土建工程項目設計不達標，存在漏洞和缺陷。在施工階段不乏有建設單位臨時提出新要求，并且完成新要求致使超出原設計預算，比如建筑物的裝修預算超標、辦公設施面積增加的臨時性想法等。
2設計時對工程整體施工的造價控制不到位
項目的設計階段在整個項目建設中起著重要的作用，設計階段在土建工程造價管理中尤為重要。在項目確認投資進行后開始進入設計階段，設計階段可以認為是將經(jīng)濟與技術(shù)有機結(jié)合的過程。在設計階段土建工程造價管理要求對施工圖的設計和周圍環(huán)境的評估精確、全面、嚴密，但是在實際工程實施過程中承包商對土建工程造價管理的控制卻比較寬松，重視程度不高，未能達到高度重視設計階段中工程造價的控制標準，導致后期實際施工中預算不足。
3在施工階段控制造價不到位
土建工程的施工環(huán)境一般較為復雜，所以在施工過程中由于環(huán)境的原因可能需要對設計施工圖進行修改，這便要求在設計階段對各方面因素考慮周全，嚴格把關，避免后期施工中出現(xiàn)更改設計的問題出現(xiàn)，影響概算改變導致預算不足。若環(huán)境因素造成必須對設計進行更改的情況下，需要嚴格控制其變更的幅度。同時建設單位與承包商之間需要保障雙方的平等互利關系，并按照合同嚴格履行。
4后期竣工造價的控制力不足
建筑竣工決算是土建工程造價管理中最重要的環(huán)節(jié)之一，它不僅可以真實的體現(xiàn)出整個建筑工程的實際早教，而且也能夠反映出承包商的工程造價管理的能力。后期工程竣工決算時，對工程中的竣工圖、簽證材料和設計施工圖及設計變更圖等資料的真實和有效性進行檢驗。需要原設計單位設計人員簽字加蓋印章進行確認的設計圖紙必須有相關負責人的簽字和印簽，施工現(xiàn)場監(jiān)理的文件簽字同樣需要得到相關設計人員的認同和施工工地負責人的簽字確認。
三、對土建工程造價管理加強的措施
1建立健全土建市場的制度體系
(1)做好土建工程管理的關鍵是要明確市場的作用，協(xié)調(diào)好業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位與設計單位之間的關系。土建工程施工時需遵守市場規(guī)則，投資者作為項目法人，其他部門負責監(jiān)督，保證土建工程按照市場的需要運行。另外，為了進一步確保土建工程施工的合法化，要加強合同的管理，在出現(xiàn)糾紛和問題時可以做到有法可依，有關制度的完善對實現(xiàn)造價的動態(tài)管理，確保造價管理的合理性有重要意義。(2)當前實行的是市場經(jīng)濟體制，更有利于實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。應嚴厲處罰市場中存在的違法行為，打擊違法現(xiàn)象，加強市場運行的規(guī)范性。在此過程中，政府發(fā)揮著重要作用，對施工單位及相關市場活動進行監(jiān)督，防止惡性競爭現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而保障市場的穩(wěn)定。
2做好項目的協(xié)作管理，發(fā)揮出各部門的作用
造價管理部門是對土建工程進行造價的主要部門，其他部門起到輔助和補充的作用。因此，只有其他各個部門做好對土建工程造價的配合工作和管理工作，那么才能更好的保證土建工程造價管理的運行。另外，土建施工單位在展開工作進行施工時需根據(jù)建設的規(guī)定以及土建造價部門設定的具體方案進行施工，在施工過程中造價部門可以對施工單位的施工情況進行抽查，如此形成相對的制約條件。
3提高合同管理，實行賠償制度
大部分企業(yè)進行項目建設目的都在于能夠獲得更高的經(jīng)濟效益，因此一部分土建工程項目的建設單位為了能夠節(jié)省費用，在競標選擇中選擇采用工程報價較低的競標單位的幾率比較大，但是工程競標時報價低并不代表在后期施工中的實際費用就如報價時所提供的價格一樣，反而往往會出現(xiàn)超過報價的情況，出現(xiàn)這一情況的主要原因是前期因?qū)ν两üこ谈鱾€施工階段的實際情況無法預測和評估，所以要求項目的負責人對合同管理制度有一定的了解，為進行合同管理奠定基礎。還要在工程實際施工中進行現(xiàn)場了解，與合同對比如若出現(xiàn)誤差及時進行研究解決，在超出支出范圍后需要向業(yè)主及設計部門反映情況，待協(xié)調(diào)溝通后即可增加項目預算。
4對土建工程各個階段施工造價的管理
工程造價貫穿土建工程施工的全過程，因此對它各個階段都進行有效的管理是非常必要的，當每個階段的管理達標后，才能做好工程項目的綜合管理。施工過程中，由于管理工程變更而主要引起價格的變化。在發(fā)生施工變更情況時，對變更方案進行比較和分析，優(yōu)先選擇最適合的施工方案，另外，還要特別注意在施工過程中如若工期變化對投資變化帶來的造價變化影響，盡可能的降低成本，對整體造價進行科學控制，避免額外費用的出現(xiàn)。
5以設計階段為重點進行造價控制
精確的概算對于工程造價的影響不言而喻。實際經(jīng)驗證明，控制工程造價的關鍵時期是工程前期的決策階段和設計預算階段。重要原因是施工建筑耽誤一般都是按照設計圖紙進行施工的，因此工程的設計方案確定后，施工過程中對投資的節(jié)約渠道和方式就變得很有限。一般設計費用占建設工程全壽命期費用的1%，但這1%的費用對工程造價的影響高達75%。因此在項目設計的初步階段，承包商需要進行主動控制，優(yōu)化設計，詳細交底，并實行設計監(jiān)理，確保設計精確全面，避免發(fā)生不必要的設計變更與索賠。
6加強土建施工階段造價管理控制
目標成本的確定。成本控制的關鍵是制定科學合理的控制目標，但是工程的施工現(xiàn)場環(huán)境、對設計圖紙的更改、建設地區(qū)的天氣、工程的監(jiān)理、業(yè)主以及項目部門人員等的整體素養(yǎng)的高低等問題都對項目的目標進行了制約。施工單位要根據(jù)項目的具體情況制定科學合理的目標，并且在目標執(zhí)行過程中及時比對項目的實際完成情況，確?？刂颇繕四軌?qū)椖繉嵭杏行У目刂?。對生產(chǎn)要素的嚴格控制。我國建筑業(yè)的人工費約占整個項目造價比重的18%，由此可見人工費對于項目成本控制具有重要意義;其次要加強材料費的控制，材料費在工程造價中的比例最高，約占整個項目造價比重的67%，材料費控制的成敗直接決定了項目能否進行有效的成本控制。
7重視竣工結(jié)算階段造價審核工作
根據(jù)相關資料進行工程結(jié)算，重點是對施工單位所完成且合格的工程進行量的計算、復核，套用相應的定額，并對取費基礎、費用定額的正確使用、調(diào)價方法和手段進行審查，同時對變更簽證、索賠以及不可抗力所引起的造價增減進行審核，在結(jié)算過程中要做到實事求是、公平合理，做到不漏算、不多算、做出一個真實有效能反應整個項目的竣工結(jié)算報告，從而保證工程結(jié)算的真實性、可靠性、合理性。
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