關(guān)于經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信政治論文
關(guān)于經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信政治論文
誠(chéng)信是經(jīng)濟(jì)主體生存發(fā)展必不可少的道德資本，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)行的基石，更是開(kāi)放的中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的生命。這是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信政治論文，僅供參考!
關(guān)于經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信政治論文篇一
經(jīng)濟(jì)社會(huì)與誠(chéng)信
[摘要]誠(chéng)信是經(jīng)濟(jì)主體生存發(fā)展必不可少的道德資本，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)行的基石，更是開(kāi)放的中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的生命。只有在全社會(huì)樹(shù)立誠(chéng)信的價(jià)值觀念、持之以恒的教育引導(dǎo)以及健全法規(guī)和制度，才能改變當(dāng)前社會(huì)信用缺失的現(xiàn)象，讓誠(chéng)信深入人心，整個(gè)社會(huì)達(dá)到高效率的秩序。
[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)社會(huì);誠(chéng)信;教育引導(dǎo);信用制度
[中圖分類號(hào)]C91 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1672-2728(2011)03-0099-03
中國(guó)是有著五千年悠久歷史的文明古國(guó)，誠(chéng)實(shí)守信一向是我們引以為傲的美德。古語(yǔ)云：“言必出，行必果”;“君子一言，駟馬難追”;“人而無(wú)信，不知其可也”;“信，國(guó)之寶也”;“精誠(chéng)所至，金石為開(kāi)”;等等，都極言誠(chéng)信之重要。因?yàn)槿藷o(wú)信不立，企業(yè)無(wú)信不興，政府無(wú)信不威，社會(huì)無(wú)信不穩(wěn)，國(guó)家無(wú)信不強(qiáng)。所以，誠(chéng)信是經(jīng)濟(jì)主體生存發(fā)展必不可少的一項(xiàng)道德資本，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)行的基石，更是當(dāng)今開(kāi)放的中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的生命。
一、當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)誠(chéng)信現(xiàn)狀分析
在現(xiàn)實(shí)生活中，不誠(chéng)信的現(xiàn)象在各個(gè)領(lǐng)域都不同程度的存在著。在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中，不誠(chéng)信已經(jīng)影響和危害到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展。最使人深受其害的是造假、販假。假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，服務(wù)質(zhì)量低下，買賣經(jīng)營(yíng)靠坑蒙拐騙，擾亂市場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)秩序的混亂。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種信用經(jīng)濟(jì)，沒(méi)有信用，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就無(wú)法維系。因不誠(chéng)信而導(dǎo)致的惡果已經(jīng)充分顯露：由于一些商家在對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中違反了誠(chéng)信的基本準(zhǔn)則，使得一些外商在與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失;一些地方政府在處理具體問(wèn)題時(shí)處置不當(dāng)，也造成了一些不良的影響。這些都對(duì)國(guó)家的形象造成了極大的損害。2001年，我國(guó)GDP中有將近10%到20%為信用的損失成本。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任陳清泰曾經(jīng)指出，我國(guó)一些企業(yè)因?yàn)樾庞貌桓吣酥潦牛瑢?dǎo)致直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失約6000億元人民幣。在全國(guó)人大和政協(xié)會(huì)議上，就曾經(jīng)有上百份的提案是關(guān)于“企業(yè)信用”的問(wèn)題?？梢?jiàn)誠(chéng)信缺失已成為嚴(yán)重阻礙市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“瓶頸”，不僅造成經(jīng)濟(jì)關(guān)系扭曲，社會(huì)交易成本增加，而且敗壞社會(huì)風(fēng)氣，直接影響了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行。在政治生活領(lǐng)域中，因?yàn)椴徽\(chéng)信影響了政府在公眾中的形象。一些政府工作人員以權(quán)謀私、權(quán)錢(qián)交易、貪污瀆職、欺上瞞下以及耍花架子、搞形式主義、浮夸虛報(bào)等，這些都是不誠(chéng)信的行為，已嚴(yán)重地?fù)p壞了黨和政府的形象。最可怕的是不誠(chéng)信在某種程度上已成為一種生存環(huán)境，當(dāng)一些人不守誠(chéng)信而不受任何懲罰，反而因此得到好處，當(dāng)謊言和虛偽在一些時(shí)候比誠(chéng)信更適合某種環(huán)境并具有更大的生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)時(shí)，就必然導(dǎo)致更多的人在更大的范圍內(nèi)不守誠(chéng)信。學(xué)術(shù)界本應(yīng)是一塊探求真知的凈土，然而近些年來(lái)，由于不講誠(chéng)信，急功近利，科學(xué)態(tài)度和求實(shí)精神被一些人棄而遠(yuǎn)之，有的竟然弄虛作假獲取名利，失去了學(xué)者起碼的道德。在個(gè)人交往領(lǐng)域中，不誠(chéng)信則損害了人際關(guān)系的和諧，致使人情淡薄。一些人在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中迷失了自己，為人虛偽，言而無(wú)信，客觀上導(dǎo)致了人與人之間相互不信任，相互欺騙，扭曲了人與人之間的真誠(chéng)關(guān)系，使人們陷入懷疑一切的境地等等。
二、建立經(jīng)濟(jì)社會(huì)誠(chéng)信的路徑選擇
如何讓誠(chéng)信深入人心，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下三個(gè)方面著手：
(一)樹(shù)立誠(chéng)信的價(jià)值觀念。在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，國(guó)有經(jīng)濟(jì)、民私營(yíng)經(jīng)濟(jì)、外資經(jīng)濟(jì)都參與競(jìng)爭(zhēng)，因市場(chǎng)主體不同，必須樹(shù)立誠(chéng)信的價(jià)值觀念才能公平競(jìng)爭(zhēng)，才能共同致富，才能促進(jìn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。公平競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，誠(chéng)信是實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)的保證。民法上的誠(chéng)實(shí)信用原則是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中形成的道德原則。它要求人們?cè)谑袌?chǎng)活動(dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益的前提下追求自己的利益，以善良的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)，以維持當(dāng)事人之間的利益的平衡。堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用，就是要求市場(chǎng)參加者在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保持對(duì)一定道德承諾的敬重。這種主體行為的道德自律意味著市場(chǎng)主體在做出一定的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，必須充分考慮社會(huì)利益，意識(shí)到并且能夠履行其對(duì)社會(huì)的責(zé)任。這種社會(huì)責(zé)任意味著市場(chǎng)主體必須用市場(chǎng)運(yùn)行的基本規(guī)則來(lái)衡量自己的行為及其后果。因此，要引導(dǎo)主體正確處理競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作、效益與公平、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益之間的關(guān)系，做到義利兼顧，反對(duì)見(jiàn)利忘義、唯利是圖和欺詐行為，形成把國(guó)家利益、社會(huì)利益放在首位而又充分尊重市場(chǎng)主體合法利益的社會(huì)主義義利觀。要培養(yǎng)適合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的道德人格，以利于增進(jìn)主體義務(wù)感和責(zé)任感，形成良好的交易風(fēng)氣，從而建立一個(gè)公正有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則和平衡有序的社會(huì)利益系統(tǒng)。如中鐵十一局集團(tuán)電務(wù)公司就是以誠(chéng)信的道德理念為根基，做優(yōu)做強(qiáng)企業(yè)，努力“打造系統(tǒng)集成商，勇當(dāng)行業(yè)排頭兵”。他們始終將誠(chéng)信道德理念貫穿于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，在相互的交往中，向?qū)Ψ将I(xiàn)出忠誠(chéng)。他們?cè)诰F路電氣化改造施工中，其中有一變電所的施工任務(wù)就屬于他們電務(wù)公司電氣化工程項(xiàng)目部，但變電所的征地拆遷任務(wù)卻屬于另一家施工單位。由于該單位遲遲征不下地來(lái)，極大地影響了他們的施工進(jìn)度。眼看著工期一天天逼近，項(xiàng)目經(jīng)理果斷決定由他們自己來(lái)完成征地拆遷任務(wù)，以便加快施工進(jìn)程。對(duì)此，當(dāng)時(shí)很多同志都有想法，認(rèn)為征地費(fèi)用給了別人，工作我們來(lái)干，這不是傻嗎?針對(duì)大家的不同反映，項(xiàng)目經(jīng)理給大家算了一筆賬：假如就這樣拖下去，最終影響全線的開(kāi)通，對(duì)國(guó)家的損失有多大?雖說(shuō)主要責(zé)任不在我們，但畢竟是我們沒(méi)有按時(shí)完成任務(wù)，業(yè)主會(huì)對(duì)我們?cè)趺纯?在大家的共同努力下，征地拆遷任務(wù)迅速完成，變電所提前交付使用。建設(shè)單位對(duì)該電氣化工程項(xiàng)目部刮目相看，不僅給了他們應(yīng)有的補(bǔ)償，而且項(xiàng)目部所擔(dān)負(fù)的標(biāo)段也被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程。
(二)教育引導(dǎo)。誠(chéng)信的養(yǎng)成需要通過(guò)堅(jiān)持不懈、持之以恒的教育和自我教育才能化作自覺(jué)的行動(dòng)，“言必信，諾必誠(chéng)。”“小信誠(chéng)，大信立。”誠(chéng)信教育必須從大處著眼，從小處入手，從日常工作抓起。如中鐵十一局集團(tuán)電務(wù)公司中南分公司就常常用身邊事教育身邊人，使大家克服了“老實(shí)人吃虧”的思想，從而牢固樹(shù)立了誠(chéng)信就是企業(yè)通往市場(chǎng)的橋梁的信念。他們自1989年進(jìn)入湖北省移動(dòng)市場(chǎng)以來(lái)，已經(jīng)有20多個(gè)年頭。在這期間他們始終以“讓社會(huì)信賴、讓用戶滿意、讓業(yè)主放心”為宗旨，盡心盡責(zé)地服務(wù)于用戶和業(yè)主。2005年8月，十堰地區(qū)暴雨連降、洪水泛濫，十堰市三個(gè)縣市區(qū)的移動(dòng)光纜線路全部被沖斷，湖北省移動(dòng)公司指名中南分公司趕赴十堰緊急搶修線路。中南分公司的職工趕到十堰后，發(fā)現(xiàn)移動(dòng)線路的走線全部沿著河邊，而當(dāng)時(shí)洪水肆虐、溝滿河漲，但為了盡快開(kāi)通線路，職工們冒著生命危險(xiǎn)趟過(guò)河去搶修，對(duì)受到洪水威脅的病害線路直接遷移。十堰市移動(dòng)分公司的領(lǐng)導(dǎo)深受感動(dòng)，覺(jué)得與這樣的單位合作放心，后
來(lái)主動(dòng)將全市70%的線路代維任務(wù)交給了中南分公司。至今，中南分公司已很好承擔(dān)了湖北省14個(gè)地市州、總長(zhǎng)達(dá)10300多公里移動(dòng)線路的代維任務(wù)。
(三)健全法規(guī)和制度。當(dāng)前社會(huì)的信用缺失，既與誠(chéng)信教育不夠有關(guān)，更與法規(guī)的滯后、政策的不完善和制度的不健全相聯(lián)。因此，我們要通過(guò)加強(qiáng)誠(chéng)信立法、健全制度，建立一套適合我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的誠(chéng)信法制體系。為此。首先要重視政府誠(chéng)信制度建設(shè)。在當(dāng)代中國(guó)，政府自身的誠(chéng)信無(wú)疑是整個(gè)社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)的前提和關(guān)鍵，對(duì)公眾起著示范和表率作用。政府推動(dòng)誠(chéng)信制度建設(shè)應(yīng)包含兩方面的內(nèi)容：一方面，要加強(qiáng)政府系統(tǒng)內(nèi)部的誠(chéng)信制度建設(shè)，包括實(shí)行政務(wù)信息公開(kāi)和失信懲戒等;另一方面，要積極推進(jìn)信用管理制度的建設(shè)，政府要建立市場(chǎng)準(zhǔn)入、失信約束和處罰機(jī)制，制訂信用評(píng)估準(zhǔn)則、評(píng)估方法和管理辦法等符合市場(chǎng)規(guī)律的誠(chéng)信體系的“游戲規(guī)則”，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面參與誠(chéng)信體系建設(shè)。其次要建立穩(wěn)定有效的產(chǎn)權(quán)制度，切實(shí)保護(hù)私有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)是信譽(yù)的載體、信任的基礎(chǔ)，其主要功能是給人們提供一個(gè)追求長(zhǎng)期利益的穩(wěn)定預(yù)期和復(fù)雜交易的規(guī)則。在對(duì)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)從政策保護(hù)走向法律保護(hù)的同時(shí)，還應(yīng)重視文化方面的保護(hù)，即在全社會(huì)形成私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的觀念意識(shí)和文化環(huán)境。只有政府尊重產(chǎn)權(quán)是不夠的，只有每個(gè)老百姓都尊重別人的產(chǎn)權(quán)時(shí)，私有財(cái)產(chǎn)才能得到真正有效的保護(hù)。最后要建立和完善個(gè)人信用制度。個(gè)人信用制度是社會(huì)誠(chéng)信制度的核心，完善高效的個(gè)人信用制度是建立我國(guó)社會(huì)誠(chéng)信體系的突破口。西方發(fā)達(dá)國(guó)家在個(gè)人信用制度的建設(shè)方面積累了許多成功經(jīng)驗(yàn)。在美國(guó)，伴隨一個(gè)人終身的信用安全代碼如影隨形地跟蹤著這個(gè)人的信用記錄，不良的信用將讓這個(gè)人付出致命的成本，而為社會(huì)節(jié)約巨大的成本。當(dāng)前，應(yīng)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家信用管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，盡快實(shí)行個(gè)人信用實(shí)碼制，并逐步擴(kuò)展個(gè)人基本賬戶，逐步建立起包括個(gè)人信用登記、查詢、評(píng)估制度以及個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)替、管理及轉(zhuǎn)嫁制度在內(nèi)的完備的個(gè)人信用制度，引導(dǎo)個(gè)人增強(qiáng)誠(chéng)信觀念，抵制失信行為。根據(jù)世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，社會(huì)誠(chéng)信體系中的失信懲罰機(jī)制能夠有效地消除絕大部分失信現(xiàn)象，改善市場(chǎng)秩序和社會(huì)生活秩序，因此必須予以特別重視。
總之，我們必須堅(jiān)持兩手抓、兩手都要硬，只有通過(guò)正確的價(jià)值觀導(dǎo)向、教育導(dǎo)向、法規(guī)導(dǎo)向、制度導(dǎo)向的推動(dòng)，全社會(huì)的誠(chéng)信水平才能不斷躍上新臺(tái)階，整個(gè)社會(huì)才能達(dá)到一種高效率的秩序。
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關(guān)于經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信政治論文篇二
綜述誠(chéng)信與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
摘要:誠(chéng)信是公平合理交易的基礎(chǔ)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的靈魂。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)尤其如此，長(zhǎng)期以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)要想長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，必定要做到誠(chéng)實(shí)守信，和諧共存。因此，誠(chéng)信與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、誠(chéng)信是構(gòu)建房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的靈魂;二、誠(chéng)信是奠定房地產(chǎn)品牌企業(yè)的基石;三、誠(chéng)信是推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的潤(rùn)滑劑;四、誠(chéng)信是建立良好的房產(chǎn)中介發(fā)展秩序的有力保障。
關(guān)鍵詞: 誠(chéng)信; 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì); 關(guān)系
誠(chéng)信是做人的原則，也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)則，更是一個(gè)行業(yè)發(fā)展的規(guī)則。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就更離不開(kāi)誠(chéng)信，古語(yǔ)道，“民為立邦之本，本固則邦寧。”而房子的問(wèn)題就是涉及到民生問(wèn)題的大事，這樣的事情尤其應(yīng)該講誠(chéng)信。
一、誠(chéng)信是構(gòu)建房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的靈魂
誠(chéng)信的觀念早在奴隸社會(huì)就產(chǎn)生了，但是那時(shí)候的中外的“誠(chéng)信”都是給人與人交往定下的準(zhǔn)則，被稱為是人之所以為人的最重要的品質(zhì)。直到商品經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)，“誠(chéng)信”才被作為道德準(zhǔn)則，廣泛地用來(lái)規(guī)范社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域的交換。由此，誠(chéng)信成為一個(gè)社會(huì)精神文明程度的一種標(biāo)志，一個(gè)企業(yè)、一個(gè)國(guó)家、一個(gè)組織、一個(gè)民族、一個(gè)行業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要基礎(chǔ)。只有講誠(chéng)信，我們的企業(yè)、國(guó)家、組織、民族和個(gè)人才能正常地發(fā)展，才有可能建立正常的生活和經(jīng)濟(jì)秩序，在相互信任的基礎(chǔ)之上，和睦共處。
如今，我國(guó)正處于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段，尤其需要誠(chéng)信。因?yàn)檎\(chéng)信是一種信用交易的表現(xiàn)，誠(chéng)實(shí)守信也是每一個(gè)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的國(guó)家所追求的目標(biāo)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家主要采用的交易方式，只有這樣的交易方式才能長(zhǎng)久。就房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)而言，更是如此，從房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)到廣告的宣傳，從房產(chǎn)建設(shè)的質(zhì)量到房產(chǎn)和地產(chǎn)的中介建設(shè)，從房地產(chǎn)的買賣合同到房地產(chǎn)的樓盤(pán)銷售……每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要誠(chéng)信做背景，因此，房地產(chǎn)行業(yè)的信用體系的建立任重而道遠(yuǎn)。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不僅是法制經(jīng)濟(jì)，也是公平經(jīng)濟(jì)，更是誠(chéng)信經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)的誠(chéng)信更為人所關(guān)注，誠(chéng)信是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的靈魂，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)愈發(fā)達(dá)就要求誠(chéng)實(shí)守信。沒(méi)有誠(chéng)信，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)將無(wú)以立足之地。
二、誠(chéng)信是奠定房地產(chǎn)品牌企業(yè)的基石
房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)現(xiàn)階段逐漸發(fā)展起來(lái)的熱門(mén)產(chǎn)業(yè)，并稱為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。一方面，房地產(chǎn)業(yè)快速地發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)具有促進(jìn)作用，并加城市的建設(shè);另一方面，房地產(chǎn)業(yè)快速地發(fā)展是我國(guó)人民住房需求的表現(xiàn)。要保證房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了一系列關(guān)于房地產(chǎn)的基本政策和相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)自律和企業(yè)的誠(chéng)實(shí)守信也起著不可代替的作用。因此，要促進(jìn)房地產(chǎn)品牌發(fā)展，必須要講誠(chéng)信。
1、講信譽(yù)
“人無(wú)信不立，市無(wú)信則亂”，房地產(chǎn)企業(yè)首先應(yīng)該注重企業(yè)的信譽(yù)問(wèn)題。誠(chéng)而有信，信而有恒，誠(chéng)信恒之，事業(yè)方成。只有將誠(chéng)信、規(guī)則和資本視作企業(yè)持續(xù)發(fā)展的三個(gè)基本立足點(diǎn)，才能贏得消費(fèi)者的信賴。另外，誠(chéng)信的形成需要經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程，而其功效的發(fā)揮卻是巨大的、持久的。因此，為了提高企業(yè)的信譽(yù)度，企業(yè)必須從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起，如建筑質(zhì)量、風(fēng)格設(shè)計(jì)、功能完善、環(huán)境優(yōu)化、客戶溝通、市場(chǎng)調(diào)研、政策宣傳等等，都要重信譽(yù)。
2、重質(zhì)量
房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的特殊性，消費(fèi)者對(duì)其產(chǎn)品要求也比較多面，但最注重的則是質(zhì)量問(wèn)題。造好房子，使產(chǎn)品符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，一直都是房產(chǎn)業(yè)對(duì)消費(fèi)者的基本承諾。但現(xiàn)在很多黑心開(kāi)發(fā)商和銷售商，偷工減料，造出了危房，使得很多消費(fèi)者怨聲滿天。另外，對(duì)于不同需求的消費(fèi)者，房產(chǎn)企業(yè)要注重產(chǎn)品的綜合質(zhì)量，包括建筑質(zhì)量、外觀、功能、配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境等要素構(gòu)成的綜合體。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)共享共榮的行業(yè)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須具有強(qiáng)烈的歷史感和深切的人關(guān)懷，注重質(zhì)量是必需的要求。
誠(chéng)信是推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的潤(rùn)滑劑
這幾年，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)過(guò)快過(guò)熱，大量的資金從四面八方流向房地產(chǎn)業(yè)，也出現(xiàn)了不少問(wèn)題，如房子質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，違規(guī)建筑，房?jī)r(jià)虛虛實(shí)實(shí)等等。由于許多資金的信用混亂，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不敢投資，銀行不敢放貸，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因缺乏資金而不能實(shí)施，政府啟動(dòng)投資、擴(kuò)大內(nèi)需的政策效用必將大打折扣。因此，信用缺失是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的最大障礙。
20008年四季度，全國(guó)35個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格繼續(xù)快速上漲，房?jī)r(jià)不斷攀升，有些個(gè)別的大城市居然有了“天價(jià)房”。與之相對(duì)的是中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，商品房投訴量連續(xù)四年以年均10%的高速增長(zhǎng)，成為中國(guó)消費(fèi)者投訴最多的商品。一方面是屢攀新高的價(jià)格，一方面是居高不下的投訴糾紛。在蒸蒸日上的表象背后，是房地產(chǎn)業(yè)日益嚴(yán)重的消費(fèi)信任危機(jī)。
誠(chéng)信危機(jī)將可能成為制約中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展的重大阻礙。中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信缺失是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最大、最顯性的泡沫，泡沫帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)可能使行業(yè)崩盤(pán)，使行業(yè)失去可持續(xù)發(fā)展的能力。因此，誠(chéng)信是房地產(chǎn)發(fā)展的重要“潤(rùn)滑劑”，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。
四、誠(chéng)信是建立良好的房產(chǎn)中介發(fā)展秩序的有力保障
由于消費(fèi)者和賣房者信息不對(duì)稱，由此產(chǎn)生了房產(chǎn)中介。近幾年，由于房?jī)r(jià)太貴，而二手房的租房房產(chǎn)中介便十分火爆，幾乎是一夜之間遍布全國(guó)大中城市。當(dāng)然，在蓬勃發(fā)展的背后，仍有一些問(wèn)題：中介從業(yè)人員執(zhí)業(yè)素質(zhì)偏低，服務(wù)誠(chéng)信度差中介經(jīng)濟(jì)行為很不規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量難以評(píng)定。
中國(guó)的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)要想大發(fā)展，就必須借助于誠(chéng)信的推動(dòng)力。現(xiàn)在，人們紛紛為此獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，政府官員、行業(yè)專家、學(xué)者也為此憂心勞力。綜合來(lái)看，房地產(chǎn)中介業(yè)誠(chéng)信建設(shè)主要有：其一，政府制定相關(guān)的法律法規(guī)并加大力度，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng);其二，在行業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)大力倡導(dǎo)誠(chéng)信為本、陽(yáng)光操作，加強(qiáng)行業(yè)自律;其三，建立資信評(píng)估制度和信用檔案記錄;其四，建立市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人員職業(yè)資格制度;其五，扶植、培養(yǎng)一批具有一定經(jīng)濟(jì)、人才實(shí)力，具有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模，以誠(chéng)信為本，陽(yáng)光操作的房地產(chǎn)中介品牌企業(yè)，它們?cè)谛袠I(yè)內(nèi)將引領(lǐng)著整個(gè)房地產(chǎn)中介業(yè)向著健康、有序的方向發(fā)展：其六，號(hào)召全體中介機(jī)構(gòu)切實(shí)履行《房地產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》，這對(duì)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，培育房地產(chǎn)誠(chéng)信中介品牌無(wú)疑是一件大好事。
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