應(yīng)聘售樓主管崗位的面試題
面試過(guò)程中,對(duì)考官提出的問(wèn)題能夠完美的回答就等于向成功邁進(jìn)了一步。那關(guān)于售樓主管的面試題有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的應(yīng)聘售樓主管崗位的一些面試題,希望對(duì)你有幫助。
售樓主管崗位的面試題
基于現(xiàn)行政策,你如何看待地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)走勢(shì)?
首先對(duì)于現(xiàn)行的政策,整體來(lái)說(shuō)未必不是好事,地產(chǎn)行業(yè)也許在進(jìn)行一次洗牌,而能在于這個(gè)行業(yè)繼續(xù)前行的發(fā)展商,往后這個(gè)行業(yè)更加有序、健康的發(fā)展,未來(lái)的前景還是比較光明的。
以往所操盤(pán)項(xiàng)目中的亮點(diǎn)?
個(gè)操盤(pán)項(xiàng)目都有其特點(diǎn),或而奢華富麗,或而簡(jiǎn)單大氣,或而溫馨舒適,在樓盤(pán)中無(wú)論裝潢的如何的豪華最重要的是讓客戶感受到家的氣息,讓他們能夠找到家的溫暖
你對(duì)所在區(qū)域住宅市場(chǎng)的理解?
第一: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)吸收金融泡沫的存儲(chǔ)器。以房租為銀行利息,以房產(chǎn)增值收益為股票分紅的綜合金融產(chǎn)品。
第二: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)承載人口紅利的諾亞方舟。經(jīng)歷必然的三個(gè)過(guò)程,人口紅利增長(zhǎng)期對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)泡沫膨脹期,人口紅利減少但人口凈增長(zhǎng)期對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)泡沫呆滯期,人口負(fù)增長(zhǎng)期對(duì)應(yīng)泡沫崩盤(pán)期。
第三: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì),政治,地理,交通,人文,人口基數(shù)等眾多城市要素的集散地。未來(lái)區(qū)域住宅市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越集中于區(qū)域經(jīng)濟(jì),政治,地理,交通,人文,人口基數(shù)等占優(yōu)勢(shì)的城市。例如我所在的安徽將會(huì)分為三大塊區(qū)域,人口集中在這些區(qū)域的核心城市。皖北合肥政治中心綜合性特大城市。特點(diǎn):人多,中位平均收入低,交通擁擠。未來(lái)5年即將成型。 長(zhǎng)江中下游皖南蕪湖交通物流,工商業(yè)大城市。特點(diǎn):人口適中,中位平均收入高于合肥,交通便利。但是最富裕階層明顯少于合肥。未來(lái)15年方可成型。 皖西安慶反流型中型城市。特點(diǎn):中產(chǎn)階層占主導(dǎo)地位,多為從大城市反流回故鄉(xiāng)的中產(chǎn)。需要30年。
第四: 區(qū)域住宅市場(chǎng)就是一個(gè)以核心城市核心地段為支撐的積木架。核心城市的政治支持力度,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),交通地理,人文等決定該區(qū)域文化,居民認(rèn)同感,影響力,甚至區(qū)域存亡的關(guān)鍵。一榮俱榮,一損俱損。
第五: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)集團(tuán)品牌。長(zhǎng)三角區(qū)域是一個(gè)集團(tuán)品牌。提到長(zhǎng)三角,人們第一映像就是曾經(jīng)的潛力股,現(xiàn)在的王者,未來(lái)的霸主。長(zhǎng)三角區(qū)域是一個(gè)整體的集團(tuán)品牌。是由該集團(tuán)中的若干子公司,像上海,蘇錫常,南京,杭州,昆山,甚至是未來(lái)的潛力股蘇北(徐州),泛長(zhǎng)三角的蕪湖,合肥等眾多子品牌組成的綜合性集團(tuán)品牌。
第五: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)分工不同,但互利互益的細(xì)胞群落。產(chǎn)業(yè)分配的合理性,人口結(jié)構(gòu)的活性,以及政治,地利,人文等一系列因素決定了該細(xì)胞群落是感冒還是充滿活力。
第六: 區(qū)域住宅市場(chǎng)其實(shí)就是一個(gè)偉大民族的歷史縮影。會(huì)隨著日出日落而漸漸成為一本本珍藏于未來(lái)博物館里面的珍貴文物。給后人留下濃墨重彩,空前絕后的一筆世界史經(jīng)典之作!
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