2018年上半年已經(jīng)結(jié)束了，回看上半年西安房價(jià)走勢，只能有一個(gè)字形容，漲!不僅是新品房，連同二手房一起漲，給很多剛需購房者大大的“驚喜”。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，西安新商品房平均成交價(jià)已經(jīng)來到了12000元每平方米，對比2017年同期上漲了40%，而二手房也上漲了10%，漲幅之大令人咂舌。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，西安房價(jià)暴漲主要原因是供需結(jié)構(gòu)失去平衡。從全國單盤銷售業(yè)績排名就能看到，西安有五個(gè)項(xiàng)目成功上榜，其中碧桂園鳳凰城更是進(jìn)入了前十名，西安樓市的熱銷程度可見一斑。

　　新房價(jià)格上漲的同時(shí)，也帶動(dòng)了二手房的價(jià)格，據(jù)調(diào)查，西安主城區(qū)的二手房在2018年上半年內(nèi)一直都在上漲，有一些地區(qū)上漲幅度高達(dá)10%，幾乎達(dá)到11000元每平方米，要知道這是二手房。

　　值得一提的是，在今年6月份，超過60%的購房者在一個(gè)星期內(nèi)就確認(rèn)購買了，且這個(gè)比率還在持續(xù)上升當(dāng)中，或許房價(jià)的持續(xù)上漲已經(jīng)讓購房者不能有一絲的耽誤了，說現(xiàn)在的房價(jià)一天一個(gè)價(jià)也不為過。

　　從業(yè)人士分析，西安部分購房主力選擇商品房的大小約在100到120平方米之間，因此這類型的商品房價(jià)格在持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示，西安部分地區(qū)成交均價(jià)來到了13000每平方米，有些地區(qū)成交均價(jià)更是達(dá)到了16000每平方米。

　　從西安上半年房價(jià)走勢來看，專家表示西安二手房下半年還會有上漲的空間，且部分地區(qū)會成為二手房出售購買的熱點(diǎn)。