西安新房價(jià)格同比上漲40%,二手房價(jià)格下半年或再上漲
2018年上半年已經(jīng)結(jié)束了,回看上半年西安房價(jià)走勢,只能有一個(gè)字形容,漲!不僅是新品房,連同二手房一起漲,給很多剛需購房者大大的“驚喜”。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示,西安新商品房平均成交價(jià)已經(jīng)來到了12000元每平方米,對比2017年同期上漲了40%,而二手房也上漲了10%,漲幅之大令人咂舌。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,西安房價(jià)暴漲主要原因是供需結(jié)構(gòu)失去平衡。從全國單盤銷售業(yè)績排名就能看到,西安有五個(gè)項(xiàng)目成功上榜,其中碧桂園鳳凰城更是進(jìn)入了前十名,西安樓市的熱銷程度可見一斑。
新房價(jià)格上漲的同時(shí),也帶動(dòng)了二手房的價(jià)格,據(jù)調(diào)查,西安主城區(qū)的二手房在2018年上半年內(nèi)一直都在上漲,有一些地區(qū)上漲幅度高達(dá)10%,幾乎達(dá)到11000元每平方米,要知道這是二手房。
值得一提的是,在今年6月份,超過60%的購房者在一個(gè)星期內(nèi)就確認(rèn)購買了,且這個(gè)比率還在持續(xù)上升當(dāng)中,或許房價(jià)的持續(xù)上漲已經(jīng)讓購房者不能有一絲的耽誤了,說現(xiàn)在的房價(jià)一天一個(gè)價(jià)也不為過。
從業(yè)人士分析,西安部分購房主力選擇商品房的大小約在100到120平方米之間,因此這類型的商品房價(jià)格在持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示,西安部分地區(qū)成交均價(jià)來到了13000每平方米,有些地區(qū)成交均價(jià)更是達(dá)到了16000每平方米。
從西安上半年房價(jià)走勢來看,專家表示西安二手房下半年還會(huì)有上漲的空間,且部分地區(qū)會(huì)成為二手房出售購買的熱點(diǎn)。