德國租房的費(fèi)用開銷是多少
去往德國留學(xué)，租房是每個留學(xué)生都要面對的事情，那么在德國留學(xué)需要準(zhǔn)備多少錢呢?下面是小編分享的德國租房的費(fèi)用開銷，一起來看看吧。
德國租房的費(fèi)用開銷
對中國學(xué)生而言，在德國留學(xué)期間最大的開支要算是住房了
這筆開支視學(xué)生所住房屋的價格有很大差距。如果沒能住進(jìn)學(xué)生宿舍，在慕尼黑、柏林和法蘭克福等一些大城市，學(xué)生用于住房的開銷會非常大，一套簡單的單間住房就可能需要每月花掉二、三百歐元。如果有幸住進(jìn)學(xué)生宿舍，住房開銷會明顯降低。
一般每個月也就是100多歐元。有些小城市的學(xué)生宿舍費(fèi)用甚至每月只有五、六十歐元。但獲得住學(xué)生宿舍的機(jī)會并不容易得到，通常是通過語言考試并在大學(xué)正式注冊后才有權(quán)申請。在一些大城市往往是申請后需要等上很長時間才能得到。因此，到德國留學(xué)不能不做好自己花大價錢租房的準(zhǔn)備。
通常，大學(xué)生們都是幾個人合租一套房子，以降低開支
德國的房租有“冷房租”和“暖房租”之分，前者表示房租中不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用;而后者包含了冬季的暖氣費(fèi)，有的還包括水、電等費(fèi)用。這些條件在租房前一定要與房主談清楚。在德國租房還有一點(diǎn)需要特別注意，那就是一定要全力保持租住房屋的原樣。首先要在簽定租房合同前與房主共同檢查房子，盡可能詳細(xì)地將房子、家具、電器、水衛(wèi)具的新舊程度，地粘(地毯或地板)的干凈程度記錄下來并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。損壞的家具、電器及房內(nèi)其它設(shè)施可以要求房主修好。入住后要盡量保持房間的衛(wèi)生和原貌，尤其是地面、墻面、廚房和衛(wèi)生間要保持清潔，千萬不要在墻上釘釘子。
房間設(shè)施自然損壞要及時要求房主修理。退房時一定要將房子(包括衛(wèi)生狀況)盡可能地恢復(fù)到剛?cè)胱r的樣子，并與房主共同查驗(yàn)，簽字認(rèn)可。因?yàn)楦鶕?jù)德國的有關(guān)法規(guī)，租房者如果損壞或弄臟了所租房子的設(shè)施，房主有權(quán)要求租房者修理或承擔(dān)有關(guān)修理費(fèi)用。而且這筆費(fèi)用房主可以從租戶事先交納的租房保證金中扣除。這一點(diǎn)許多初到德國的中國留學(xué)生并不了解，也因此吃過大虧。
德國留學(xué)的租房費(fèi)用和渠道
1、冷租暖租費(fèi)用不同
德國租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費(fèi)+水費(fèi)+電費(fèi)，也就是國內(nèi)的包水電煤。其實(shí)暖氣費(fèi)和水費(fèi)都挺貴的，如果你不想因?yàn)橥岁P(guān)暖氣或洗澡時間太長就破產(chǎn)的話，建議選擇暖租的方式。
2、德國租房4種渠道
學(xué)生宿舍一般在各大學(xué)的Studentenwerk可以填寫申請表申請，或在申請Zulassung的時候就一并申請。
如果你德語足夠好，就到德國租房網(wǎng)站去找房源，因?yàn)槟抢镉凶钊疃?，最適合學(xué)生的房子。
如果你德語不好，也可以去中國留學(xué)生網(wǎng)站上找找，也會有租房信息，但是房源就比較少，都是在中國人里流通的房源信息。
最差的情況就是去線下實(shí)體房屋中介了。
最后祝留學(xué)德國的小伙伴們都能租到心儀的房子，在海外生活學(xué)習(xí)順順利利!
德國留學(xué)租房的兩種類型
學(xué)生宿舍：(大多學(xué)生宿舍都自帶家具)
公寓 Einzehlapartment, 這樣的學(xué)生宿舍很方便，有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，費(fèi)用大概在260---300歐元之間，需要自付電費(fèi)
單人間 Einzehlzimmer 這種是一層有很多人住，要和其他人共用廚房衛(wèi)生間和浴室，費(fèi)用大約在 200-250 歐元之間好處是會有保潔員每天打掃，自己除去房租到再付額外任何額外費(fèi)用啦。
合租 WG 三四個人一起住一個房子，合住的幾個人同用洗手間，廚房和浴室。
德國的學(xué)生宿舍并不是隸屬于學(xué)校，你的鄰居會是不同專業(yè)甚至不同學(xué)校的學(xué)生，因?yàn)榈聡膶W(xué)生宿舍，住的是這個所在城市的學(xué)生。
這里特別要提醒的是，德國的學(xué)生宿舍是不分男女的，你的隔壁很可能是一個異性，你們共用公共區(qū)域。
私房：(通常沒有家具)
私房多數(shù)是合租房，即：WG，這個WG是屬于私人或者租賃機(jī)構(gòu)。在德國如果想和德國人一起租房，那么找房子就像面試一樣。在這個房子里住的人會和你聊天，問興趣愛好，看看大家是否合得來，最后還會有一個郵件通知，告訴你是否面試通過，可以入住
在德國很多中國人會一起合租房子，生活起來其實(shí)和宿舍差別不是很大，只是語言環(huán)境上會少很多鍛煉的機(jī)會。
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