2017中國(guó)城市房?jī)r(jià)排名榜
作為新一線城市，2017全國(guó)哪些地區(qū)房?jī)r(jià)最貴呢?通過(guò)調(diào)查最新數(shù)據(jù)，排列出“房?jī)r(jià)最貴十大新一線城市”。下面小編整理的2017中國(guó)城市房?jī)r(jià)排名榜，一起來(lái)看看2017中國(guó)城市房?jī)r(jià)排名情況吧。
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北京、上海、廣州、深圳是大家公認(rèn)的一線城市，而類似成都、南京、杭州等城市，在商業(yè)資源、人才聚集等方面表現(xiàn)較為突出，被稱為“新一線城市”。最近“第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所”發(fā)布了《2017城市商業(yè)魅力排行榜》，主要從商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性五大指標(biāo)，評(píng)估了城市的綜合實(shí)力，15個(gè)新一線城市依次是：成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長(zhǎng)沙、青島、沈陽(yáng)、大連、廈門、蘇州、寧波、無(wú)錫。而作為新一線城市，哪些地區(qū)房?jī)r(jià)最貴呢?融360房貸君(fangdai123)通過(guò)調(diào)查最新數(shù)據(jù)，排列出“房?jī)r(jià)最貴十大新一線城市”。
TOP1天津
天津的存量住宅5月平均價(jià)為26256元/㎡。天津作為四大直轄市之一，緊鄰首都北京，在行政劃分和地理位置上就有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，而且有一點(diǎn)其他城市無(wú)法與之相比的是，天津是國(guó)內(nèi)唯一一個(gè)五大國(guó)家戰(zhàn)略疊加區(qū)的城市，其中包括濱海新區(qū)開發(fā)開放、京津冀協(xié)同發(fā)展、“”、自貿(mào)區(qū)、國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)。同時(shí)天津又是北方特殊的交通、港口、物流樞紐，可以輻射環(huán)渤海乃至三北地區(qū)。天時(shí)、地利、人和，幾乎天津全占了，成為當(dāng)之無(wú)愧的新一線城市。
回顧2016年天津房?jī)r(jià)，僅上半年新建商品住宅成交量同比翻了一番，市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)突破26000元/㎡，同比漲幅達(dá)20%，樓市火熱程度有目共睹。
TOP2南京
南京存量住宅5月平均價(jià)為26106元/㎡。按照國(guó)務(wù)院明確的城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上的為特大城市，而南京是江蘇省僅有的兩個(gè)特大城市之一。南京作為中國(guó)四大古都之一，被國(guó)家列為十大重點(diǎn)旅游城市，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年南京市接待旅游者總數(shù)達(dá)到1.02億人次，能承接億次以上游客的，是有著亞洲第一大火車站和亞洲第一大高鐵站之稱的南京南站，也是華東地區(qū)最大的交通樞紐站。
更重要的是，國(guó)務(wù)院批復(fù)的南京江北新區(qū)成為中國(guó)第13個(gè)、江蘇首個(gè)國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略新區(qū)，南京正式進(jìn)入了“國(guó)際化大都市”的發(fā)展模式。一跟“國(guó)際化”沾上邊，level立馬升了好幾級(jí)，新一線城市的名號(hào)不是蓋的。
2016年南京二手房銷售情況反超新房，僅成交量就同比前一年上漲61.45%，相當(dāng)于2014年和2015年南京賣出的二手房總和還多。跟天津比起來(lái)有過(guò)之而無(wú)不及。
TOP3杭州
杭州存量住宅5月平均價(jià)為23960元/㎡，位列第三。去年的全球G20峰會(huì)讓大家重新認(rèn)識(shí)了杭州，杭州不僅是歷史文化名城，還是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新之城，這里與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的大數(shù)據(jù)、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融等產(chǎn)業(yè)發(fā)展極快，信息經(jīng)濟(jì)對(duì)杭州的GDP貢獻(xiàn)率已經(jīng)超過(guò)了50%。要說(shuō)杭州是一座互聯(lián)網(wǎng)城市，一點(diǎn)兒也不為過(guò)。這也使得杭州經(jīng)濟(jì)在2016年上半年以10.8%的增速領(lǐng)跑全國(guó)。記得有段時(shí)間，有人評(píng)價(jià)說(shuō)杭州將成為第五個(gè)一線城市，這么看房?jī)r(jià)貴的也挺有底氣的。
TOP4武漢
武漢存量住宅5月平均價(jià)為15908元/㎡。武漢站穩(wěn)新一線城市，離不開城市交通樞紐的建設(shè)，未來(lái)5年武漢還將完成每年至少開通2條線的任務(wù)，到2020年，通車?yán)锍虒⑦_(dá)到400公里。30分鐘可到新城區(qū)、1小時(shí)至周邊地市、2-3小時(shí)可達(dá)周邊省會(huì)城市。從地鐵通車，到高架建立，再到天河機(jī)場(chǎng)的站臺(tái)修成……一連串的設(shè)施接連落成，武漢越來(lái)越國(guó)際化。武漢的房地產(chǎn)機(jī)制處在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)健的水平，咬咬牙，說(shuō)不定還能買套性價(jià)比不錯(cuò)的房子。
TOP5蘇州
蘇州存量住宅5月平均價(jià)為15748元/㎡。蘇州同南京一樣，是江蘇省唯一的兩個(gè)的特大城市之一。盡管在國(guó)際知名度上，蘇州沒(méi)有G20后時(shí)代的杭州那般風(fēng)光，但作為非省會(huì)城市，2016年蘇州的GDP超過(guò)杭州近40%;在江蘇省的范圍內(nèi)，蘇州也是穩(wěn)坐龍頭老大的位置。蘇州一直是個(gè)低調(diào)的前行者。經(jīng)濟(jì)上，蘇州被叫“蘇老五”好多年，GDP僅次于北上廣深，近些年才被津、渝超越。就在去年，蘇州還入選魅力中國(guó)十大城市第七名，中外城市人才吸引力第20。在老大哥上海的“關(guān)照下”，蘇州新一線城市的地位不可撼動(dòng)。
TOP6青島
青島存量住宅5月平均價(jià)為15520元/㎡。青島擁有一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)——西海岸新區(qū)，其經(jīng)濟(jì)總量排在浦東新區(qū)和天津?yàn)I海新區(qū)之后，位列眾多新區(qū)第三位。隨著地鐵修筑不斷完善，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、一汽大眾項(xiàng)目、青島環(huán)球金融中心、中德產(chǎn)業(yè)園...不難看出這個(gè)城市正在創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)和可能性給年輕人，相信不久的將來(lái)，會(huì)有更多的年輕人留在這座極具活力的城市。
TOP7合肥
合肥存量住宅5月平均價(jià)為14340元/㎡。合肥作為安徽的省會(huì)，在最新的長(zhǎng)三角城市群規(guī)劃中，定位長(zhǎng)三角城市群副中心城市，國(guó)家重要的科研教育基地、現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐。按照規(guī)劃，包括合肥、南京、杭州在內(nèi)，將會(huì)在上海的帶動(dòng)下，在科技進(jìn)步、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、綠色發(fā)展等領(lǐng)域，努力建設(shè)成有國(guó)際化水平的城市。又是“國(guó)際化”，有上海罩著，合肥的住房吸引力不容小覷。
TOP8鄭州
鄭州存量住宅5月平均價(jià)為13856元/㎡。鄭州的崛起，得益于它的城市樞紐，去年10月，鄭徐高鐵開通，這意味著鄭州通過(guò)高鐵聯(lián)通了河南、安徽、江蘇3個(gè)省份，盤活了中原地區(qū)與長(zhǎng)三角城市群。如今，鄭州能通過(guò)高鐵直接抵達(dá)129個(gè)城市，是全國(guó)高鐵直達(dá)城市數(shù)量排名第6位的城市。交通的四通八達(dá)，也打通了鄭州的經(jīng)濟(jì)命脈，加強(qiáng)了與各地區(qū)的人才、技術(shù)等資源交流，從城市樞紐性的角度看，鄭州房?jī)r(jià)上漲也是可以理解的。
TOP9寧波
寧波存量住宅5月平均價(jià)為13373元/㎡。寧波自古以來(lái)就是一個(gè)商業(yè)繁榮的城市，從甬商到現(xiàn)代化國(guó)際港口城市，這里從來(lái)都與商業(yè)有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)。這也是寧波被納入上海大都市圈的一個(gè)重要文化原因。另外，2016年寧波成為繼杭州之后浙江省第二個(gè)跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)。有上海這個(gè)老大哥的關(guān)照，寧波這下發(fā)達(dá)了。
TOP10東莞
東莞存量住宅5月平均價(jià)為12492元/㎡。去年，華為的終端總部和企業(yè)數(shù)據(jù)中心要從深圳搬到東莞，讓大家重新看待這座距離深圳60公里的城市。以電子制造業(yè)為核心支柱產(chǎn)業(yè)的東莞，已經(jīng)有VIVO、OPPO等巨頭的支撐，華為的加入將給東莞在新一線城市競(jìng)爭(zhēng)力上加分不少。對(duì)于接受不了深圳高房?jī)r(jià)的年輕人來(lái)說(shuō)，東莞也許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
看完這十大新一線城市，融360房貸君(fangdai123)發(fā)現(xiàn)一個(gè)有意思的特點(diǎn)，它們要么是直轄市，要么是省會(huì)城市或者是有國(guó)家級(jí)新區(qū)支撐、與一線大城市相鄰。這些城市房?jī)r(jià)的上漲，實(shí)際上是一線城市樓市資金外溢的結(jié)果，一些買不起一線大城市房子的人，轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他省會(huì)城市。中國(guó)需要更多的“新一線城市”幫助一線城市緩解在人口、資源上的壓力，“新一線城市”的發(fā)展也還有一段路要走，我們拭目以待吧。
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