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每月公積金怎么算出來的?

住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)。個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)，合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額。

公積金繳存方式是什么?

公積金一般由單位代扣代繳，每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶。

公積金提取條件

職工在購(gòu)買住房、償還房貸、支付房租等情況下可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。同時(shí)，部分地區(qū)還允許職工在退休、離職、死亡等情況下提取公積金余額。

公積金提取流程

職工需要提交相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、租房協(xié)議、身份證等，向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?。?jīng)審核通過后，公積金管理中心將資金轉(zhuǎn)入職工指定的銀行賬戶。

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備哪些條件?

凡申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件：

①戶口或有效居留身份;

②有相當(dāng)于購(gòu)買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金(購(gòu)買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%;購(gòu)買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低于30%;購(gòu)買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%;);

③有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

④同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押;

⑤申請(qǐng)人必須及時(shí)足額繳存住房公積金(繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予辦理);

⑥沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

⑦沒有不良貸款記錄。

新建商品房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料?

①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份;

②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件;(47-2下同)

③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份;

④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份;

⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份;

⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件;

⑦住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他文件和資料。