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高層建筑消防管理規(guī)定

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  如果你是住在或是工作在比較高層的樓房的話,那么高層建筑消防管理規(guī)定對你應該很有幫助的哦。下面就是學習啦小編為大家整理的高層建筑消防管理規(guī)定相關資料,供大家參考。

  高層建筑消防管理規(guī)定

  第一章 總 則

  第一條 為了加強高層建筑的消防管理,預防和減少火災危害,保障國家經(jīng)濟建設和人民生命財產的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和有關規(guī)定,制定本規(guī)則。

  第二條 高層建筑的消防管理,要貫徹“預防為主,防消結合”的方針,本著自防自救的原則,實行嚴格管理和科學管理。

  第三條 做好高層建筑的消防工作,是每個職工和居住人員應盡的責任。

  第四條 本規(guī)則適用于建筑高度超過24米的賓館、飯店、醫(yī)院以及辦公樓、廣播樓、電信樓、商業(yè)樓、教學樓、科研樓等。

  十層及十層以上的居住建筑,可由房產部門參照本規(guī)則實施消防管理。

  本規(guī)則不適用于高層工業(yè)建筑。

  第五條 本規(guī)則由高層建筑的設計、施工、經(jīng)營或使用單位貫徹實施,各級公安消防監(jiān)督機關實施監(jiān)督。

  第二章 管理責任

  第六條 高層建筑的消防工作,實行逐級防火責任制,其上級主管部門負責領導。各單位應把預防火災作為整個管理工作的一個重要部分,使防火工作經(jīng)?;?、制度化。

  第七條 高層建筑的施工、經(jīng)營或使用單位,必須確定一名領導為防火負責人,全面負責消防工作。

  多家經(jīng)營或使用的高層建筑,由當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關與各方協(xié)商確定一家牽頭,成立有關單位防火負責人參加的防火領導小組,統(tǒng)一管理消防工作。

  第八條 高層建筑的經(jīng)營或使用單位,應設置消防安全機構,或配備防火專職干部和從事消防設施管理、維護的工程技術人員。

  第九條 高層建筑的施工、經(jīng)營或使用單位,應建立義務消防隊,并經(jīng)常訓練,定期考核。

  第十條 防火負責人的職責:

  (一)領導消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法規(guī);

  (二)組織制定、修訂各項消防規(guī)章制度;

  (三)組織部置、檢查、總結消防工作,并定期向當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關報告消防工作情況;

  (四)組織防火安全檢查,整改火險隱患;

  (五)對職工群眾進行消防宣傳教育;

  (六)組織領導義務消防隊開展消防工作;

  (七)組織管理和維修消防設施、器材;

  (八)組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

  (九)組織撲救初起火災和指導安全疏散;

  (十)調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。

  第三章 防火設計與施工

  第十一條 新建、擴建和改建高層建筑的防火設計,必須符合《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和其他有關消防法規(guī)的要求。

  第十二條 高層建筑的防火設計圖紙,必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關審核批準,方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設計內容。確需變更的,必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關核準。

  第十三條 高層建筑施工現(xiàn)場的消防管理工作,由建設單位與施工單位簽訂管理合同,并報當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關備案。

  第十四條 高層建筑的高級賓館、飯店和醫(yī)院病房樓的室內裝修,應當采用非燃或難燃材料。

  第十五條 高層建筑竣工后,其消防設施必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關檢查合格,方可交付使用。對不合格的,任何單位和個人不得自行決定使用。

  第十六條 高層建筑的經(jīng)營或使用單位,如改變建筑的使用性質,或進行內部裝修時,應事先報經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關審批。凡增添的建筑材料、設備和構配件,必須符合消防安全要求。

  第十七條 在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》頒發(fā)前建造的高層建筑,凡不符合要求的重要消防設施和火險隱患,應采取有效措施,予以整改。

  第四章 火災預防

  第十八條 高層建筑內動用明火作業(yè)時,必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全機構批準。動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度,采取防火措施,做好滅火準備。

  第十九條 餐廳、舞廳、酒巴間以及游樂場、禮堂、影劇院和體育館等公共場所,必須按照額定人數(shù)售票,場內不準超員。

  第二十條 建筑物內禁止儲存易燃易爆化學物品。教學、科研、醫(yī)療等工作必須使用的易燃易爆化學物品,可按不超過一周的使用量儲存,并定人、定點、定措施,予以妥善保管。

  第二十一條 居住賓館、飯店的旅客,不得將易燃易爆化學物品帶入建筑物內。

  建筑物內嚴禁焚燒可燃物品,燃放煙花爆竹。嚴格吸煙、用火、用電管理,防止引起火災。

  第二十二條 賓館、飯店的客房內,不準使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房內不得安裝復印機、電傳打字機等辦公設備。確因工作需要的,應經(jīng)消防安全機構審批。

  第二十三條 經(jīng)營或使用單位的職工,應掌握消防器材的使用方法,熟悉建筑內外的疏散路線。

  第二十四條 經(jīng)營或使用單位,要按照有關電力技術規(guī)范的規(guī)定,定期對電氣設備、開關、線路和照明燈具等進行檢查,凡不符合安全要求的,要及時維修或更換。

  第二十五條 建筑物內煤氣管道系統(tǒng)的儀表、閥門和法蘭接頭等,必須符合安全要求,并定期檢查維修。

  第二十六條 建筑物內的走道、樓梯、出口等部位,要經(jīng)常保持暢通,嚴禁堆放物品。疏散標志和指示燈,要保證完整好用。

  第五章 火災撲救

  第二十七條 建筑物內的報警電話及其他報警設備必須保證靈敏好用。

  高級賓館和飯店要設有與附近公安消防隊直通的火警電話。

  第二十八條 消防控制室應設專人晝夜值班,隨時觀察、記錄儀器設備的工作情況,及時處理火警信號。

  第二十九條 建筑物內的所有人員,一旦發(fā)現(xiàn)火警,必須及時報警,并迅速采取撲救措施。

  第三十條 經(jīng)營或使用單位的領導和消防安全機構的負責人以及義務消防隊員、職工,聞警后必須及時趕赴火場,撲救火災。

  第三十一條 賓館、飯店各樓層服務臺的值班人員,在火災緊急情況下,必須負責引導住客迅速安全轉移。

  客房內應有安全疏散路線指導圖。

  第六章 消防設備

  第三十二條 經(jīng)營或使用單位應當嚴格按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和有關的規(guī)定,設置固定消防設施。

  建筑物內的下列部位應當配置相應種類的輕便滅火器材:

  (一)餐廳、觀眾廳、舞臺等公共活動場所;

  (二)各樓層服務臺、電梯前室、走道;

  (三)配電室、消防控制室、計算機房、發(fā)電機房、圖書室、燃油燃氣鍋爐房和廚房;

  (四)車庫、可燃物品庫房等重要部位。

  第三十三條 建筑物內的自動報警和滅火系統(tǒng),防、排煙設備,防火門、防火卷簾和消火栓等,要定期進行檢查測試,凡失靈損破的,要及時維修或更換,確保完整好用。

  第三十四條 消防水泵、消防給水管道、消防水箱和消火栓等設施,不得任意改裝或挪作他用。

  第三十五條 消防給水系統(tǒng)需停水維修時,必須經(jīng)公安消防監(jiān)督機關批準。

  第三十六條 賓館、飯店的各樓層宜配備供住客自救用的安全繩或緩降器、軟梯、救生袋等避難救生器具。

  第三十七條 消防設施、器材的管理人員,對設備要認真管理和維護,并建立檔案,記錄每次檢查情況。

  第七章 獎 罰

  第三十八條 經(jīng)營或使用單位應定期檢查總結消防工作,對成績突出的集體和個人給予獎勵。

  第三十九條 凡具備下列條件之一的個人或集體,可由本單位給予表揚和獎勵:

  (一)熱愛消防工作,積極參加防火、滅火訓練,成績優(yōu)秀、工作表現(xiàn)突出的;

  (二)模范執(zhí)行防火制度和崗位防火責任制,在預防火災工作中做出貢獻的;

  (三)積極參加滅火戰(zhàn)斗,搶救國家財產和保護人民生命安全表現(xiàn)突出的;

  (四)積極鉆研消防業(yè)務,提出合理化建議和技術革新成績突出的;

  (五)發(fā)現(xiàn)和消除重大隱患者,表現(xiàn)突出的;

  (六)及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災,避免了重大損失的。

  第四十條 凡有下列情形之一的,情節(jié)較輕的,由經(jīng)營或使用單位給予經(jīng)濟處罰、行政紀律處分;情節(jié)嚴重的,由公安機關依照治安管理處罰條例的有關規(guī)定給予處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

  (一)擅自將消防設備、器材挪作他用或損壞的;

  (二)違反消防法規(guī)和制度的;

  (三)對存在火險隱患拒不整改的;

  (四)造成火災事故的直接責任人;

  (五)貫徹消防法規(guī)不力,管理不嚴或因玩忽職守而引起火災事故的單位領導人。

  第八章 附 則

  第四十一條 高層建筑的經(jīng)營或使用單位,可根據(jù)本規(guī)則結合實際情況制定具體實施辦法,報當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關備案。

  第四十二條 本規(guī)則自一九八六年七月一日起施行。

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