個人如何投資
個人資產(chǎn)分析
1、什么是個人資產(chǎn)分析:個人資產(chǎn)分析就是弄清楚自己(個人或家庭)的資產(chǎn)狀況,摸清楚自己到底有多少家產(chǎn)(即個人凈資產(chǎn)值是多少)?
個人凈資產(chǎn)=個人資產(chǎn)總值-個人負(fù)債總值
個人資產(chǎn)總值=流動性資產(chǎn)+投資性資產(chǎn)+使用性資產(chǎn)
個人負(fù)債總值=短期負(fù)債+長期負(fù)債
2、流動性資產(chǎn):是指現(xiàn)金、活期儲蓄、短期票據(jù)等能及時流通使用、兌現(xiàn)的貨幣或票據(jù)。
3、投資性資產(chǎn):是指長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據(jù)。 4、使用性資產(chǎn):是指住宅、家具、交通工具、書籍、衣物、食品等以使用為目的的各類物品。
* 以保值、增值投資為目的的房產(chǎn)應(yīng)屬于投資性資產(chǎn)。
* 以保值、增值投資為目的的收藏品也應(yīng)屬于投資性資產(chǎn)。
5、短期負(fù)債:是指一年內(nèi)應(yīng)償還的債務(wù)。
6、長期負(fù)債:是指一年以上償還的債務(wù)。
7、個人資產(chǎn)負(fù)債率:
個人負(fù)債總值
個人資產(chǎn)負(fù)債率=----------*100%
個人資產(chǎn)
8、如何把握個人資產(chǎn)負(fù)債率:
A、根據(jù)自己的收入水平,個人的收入負(fù)債比有多大,當(dāng)收入與負(fù)債比超過一定范圍時,應(yīng)該引起注意,適當(dāng)減少一些個人債務(wù),以免造成一定的債務(wù)壓力。
B、根據(jù)債務(wù)的償還期限、償還能力,盡量將自己的債務(wù)長中短相結(jié)合,避免將還債期集中在一起,到時自己無能力償還。
C、根據(jù)債務(wù)的用途、收益,高風(fēng)險投入的債務(wù)以少為好,有穩(wěn)定收益的可以多借些,沒有收益、是消費性借債以長期為好。