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銀行貸款限制年齡嗎

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銀行貸款限制年齡嗎

  現(xiàn)在越來越多人用向銀行申請(qǐng)貸款的方式來解決資金困難,不過申請(qǐng)銀行貸款規(guī)則眾多,下面就讓學(xué)習(xí)啦小編帶著大家了解一下銀行貸款是否有年齡限制以及其他相關(guān)條件吧。

  銀行貸款年齡限制

  申請(qǐng)貸款有年齡限制。

  貸款的年齡限制是18周歲以上,男性最高60歲,女性55歲,處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以。

  個(gè)人住房貸款條件如下:

  1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明

  2、夫妻雙方單位收入證明(還款額度不能超過你家庭總收入的1/3)

  3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明

  4、最近三個(gè)月的收入狀況(工資折流水單或工資表)

  5、預(yù)購(gòu)房開發(fā)手續(xù)提供(五證二書:土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書)

  銀行貸款不同條件

  相關(guān)圖片由于不同的貸款類型,申請(qǐng)貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

  貸款種類一:個(gè)人信用貸款

  個(gè)人信用貸款是較為時(shí)尚的貸款方式,那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個(gè)人信用狀況良好;對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款,即:無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。

  貸款種類二:房屋抵押貸款

  之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于,貸款利率一般為基準(zhǔn)利率,還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來說,除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬、期限最長(zhǎng)20年的貸款。

  貸款種類三:大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

  大學(xué)生對(duì)此類貸款的關(guān)注度非常之高,很多地區(qū)都對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策,常見的有貸款補(bǔ)貼或者無息貸款。那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?一般來說,大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求:在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生;大專以上學(xué)歷;18周歲以上。相對(duì)而言,對(duì)于該類貸款的申請(qǐng)條件還是比較寬松的,而后只需將學(xué)生證、成績(jī)單、對(duì)賬單等資料提交給銀行,審核通過后即可獲得貸款。

  貸款種類四:個(gè)人戶貸款

  個(gè)體戶已經(jīng)成為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力部隊(duì)了,但是面多個(gè)體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?一般來說,需具有完全民事行為能力,有當(dāng)?shù)貞艨?有本地固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,且收入穩(wěn)定;能提供合法的抵(質(zhì))押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,將銀行要求的資料提交審核即可。

  貸款種類五:房屋按揭貸款

  很多人購(gòu)房申請(qǐng)房屋按揭貸款,那么該貸款需要什么條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后,將申請(qǐng)資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。

  申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款條件

  1. 身份及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明

  貸款申請(qǐng)人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明,以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證(父母名字的房產(chǎn)證也可),營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證,說明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2. 資金證明

  貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件,因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金,以及購(gòu)置(安裝或修理)小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。

  3. 結(jié)算賬戶

  貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開立結(jié)算賬戶,營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定,不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。

  4. 貸款擔(dān)保

  貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保,包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式,另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行,這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度,以便于順利地獲得貸款。

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