外墻清洗的步驟與方法有哪些
外墻清洗的步驟與方法有哪些
現(xiàn)代社會(huì)大量的物業(yè)如大廈、小區(qū)、寫字樓、學(xué)校、辦公樓、工廠、醫(yī)院等外墻使用日久，上面污質(zhì)斑班，需要專業(yè)的清潔技術(shù)對(duì)其進(jìn)行清洗保養(yǎng)，那么他們都是如何進(jìn)行清洗的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的外墻清洗的步驟與方法，希望能幫到你。
外墻清洗的步驟與方法
1首先查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確定能否安裝吊籃、吊板，吊籃、吊板在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙;霓虹燈、字牌有無(wú)防礙作業(yè)等。
2其次是安裝運(yùn)載工具，如大廈已安裝擦窗機(jī)，則按規(guī)范做操作前的檢測(cè)。準(zhǔn)備擦拭工具、清洗藥劑。
3作業(yè)人員攜帶工具上吊籃或吊板，有些工具應(yīng)拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設(shè)安全防護(hù)攔繩，或置安全警告牌。
4安全防范保護(hù)設(shè)施：作業(yè)方式從上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗劑、橫向移動(dòng)吊板或吊籃，再繼續(xù)下一行作業(yè)。
外墻清洗的注意事項(xiàng)
作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的領(lǐng)導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目即時(shí)整改，不能有不良情感，必須始終堅(jiān)持客戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。施職業(yè)業(yè)過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。
作為專業(yè)外墻清洗公司，必須請(qǐng)求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)任務(wù)。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)信守客戶或相干管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
外墻清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
外墻清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要按照墻面板材以及墻體污垢、人工費(fèi)用以及清洗面積來(lái)計(jì)算的，當(dāng)然了，樓層越高的話價(jià)格隨著實(shí)際情況下降。由于外墻清洗其操作過(guò)程比一般的清潔要難得多，所以人工費(fèi)用要比一般保潔高出很多。為了方便大家在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上更加有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)。
樓層：1~6層 玻璃幕墻面：2(元/㎡) 鋁塑板墻面：1.6(元/㎡) 瓷磚墻面：2(元/㎡);
樓層：6~10層 玻璃幕墻面：2(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：2(元/㎡);
樓層：10~15層 玻璃幕墻面：1.5(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：1.5(元/㎡);
樓層：16~20層 玻璃幕墻面：1.3(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：1(元/㎡);
樓層：21層以上 璃幕墻面：1.3(元/㎡) 鋁塑板墻面：2(元/㎡) 瓷磚墻面：0.9(元/㎡)。
外墻清洗的安全要求
一.高層外墻工程包括：高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝，因?yàn)楦邔油鈮こ檀嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。 專業(yè)的保潔服務(wù)公司的施工人員是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。且大部分高空作業(yè)都會(huì)采用吊板式進(jìn)行高空作業(yè)：
1、吊繩(高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)。
2、吊板(水曲柳木制成)。
3、鋼絲繩(直徑10毫米)。
4、U型蟹扣(鋼制)。
二.外墻清洗人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并頒發(fā)外墻清洗資格證才能上崗。
三.上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無(wú)損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異常現(xiàn)象方能上崗操作。
四.操作繩、安全繩必須分開(kāi)扎在兩個(gè)牢固的固定點(diǎn)上，并系上死結(jié)，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。
五.施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先系安全帶，再系保險(xiǎn)鎖(安全繩上)，爾后再系好座板卸扣(操作繩上)，才能進(jìn)行下吊工作。
六.下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人要給予現(xiàn)場(chǎng)指揮，施工人員要相互幫助。
七.操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品。
八.主管及施工人員隨時(shí)相互觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。
九.樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來(lái)回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。
十.操作繩、安全繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。
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