裝修房子的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
裝修房子的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
現(xiàn)在有些屋主擔(dān)心在裝修時怕被裝修人員不合理的使用裝修的工具，會專門請來一個監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督其工作從而合理有效的裝修，那么請一個監(jiān)理回來多少錢呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，希望能幫到你。
裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(僅參考)
加上工期進(jìn)行收費(fèi)
一、建筑面積在150平方米以下平層住宅：收費(fèi)3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝飾工程：收費(fèi)8000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。
六、裝修監(jiān)理獎勵費(fèi)用按裝修決算省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。
按照面積進(jìn)行收費(fèi)
一、建筑面積在150平方米以下平層住宅：收費(fèi)65元/平。
二、建筑面積在150-250平方米平層住宅：收費(fèi)80元/平。
三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)80-120元/平。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝飾工程：收費(fèi)120-150元/平。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)150元/平。
如何挑選裝修監(jiān)理
1、查詢公司規(guī)模
屋主授權(quán)給這些人員主要是為了確保居室裝扮的品質(zhì)，因此在挑選時，一定要十分慎重，一家好的裝修監(jiān)理才能讓業(yè)主更加放心，比方說對于公司規(guī)模一定要了解清楚，是全國連鎖還是本地知名產(chǎn)業(yè)，公司成員數(shù)目，這些都能側(cè)面反映裝修監(jiān)理的水平。
2、了解監(jiān)理實力
在挑選前，可多與監(jiān)理進(jìn)行溝通閑聊，看看它之前所做的項目有哪些，或是詢問它他通過圖紙、預(yù)算等資料能否給出合理有效的評價，這樣才能更加全面的了解監(jiān)理實力。
3、聽業(yè)主的口碑
找一些以前與這些監(jiān)理合作的用戶了解狀況，看看他們對其評價的好壞，這種方式是最為直接有效的，就是會比較費(fèi)心勞力，當(dāng)然業(yè)主的口碑也是最直觀的數(shù)據(jù)。
4、跟監(jiān)理去現(xiàn)場
最后還可與這些人員去操作場所參觀，看看他們是如何和施工人打交道以及如何把控裝修質(zhì)量的，一般來說，好的裝修監(jiān)理往往會掌握正確的施工流程，并且有項目管理能力，對裝修合同條款有比較詳細(xì)的認(rèn)識。
家庭裝修監(jiān)理的作用
家裝監(jiān)理人員將確保裝修公司按照圖紙施工，不改變裝修工序和效果，并對裝修過程給予指導(dǎo)，保證裝修工程在約定時間內(nèi)完成，避免工程延誤導(dǎo)致的預(yù)算增加，在每個階段的工程完成后，及時給予檢查，確定工程質(zhì)量和技術(shù)工藝沒有不對的地方。
家裝監(jiān)理最終工作是在裝修完工后，幫助業(yè)主完成驗收工作，對不合格的地方進(jìn)行整改，確保達(dá)到業(yè)主要求的設(shè)計效果，并督促裝修公司進(jìn)行保修期內(nèi)的工程保修。
由上可見，家庭裝修監(jiān)理可以幫助業(yè)主督促工程隊保質(zhì)保量的完成作業(yè)。現(xiàn)代都市人每天的工作緊張而忙碌，較少有時間來規(guī)劃和監(jiān)督裝修進(jìn)程，沒有裝修專業(yè)知識，這些都使得業(yè)主容易被裝修公司坑騙，不僅在裝修報價方面，還在裝修質(zhì)量方面。因此，業(yè)主選擇家裝監(jiān)理服務(wù)是非常有必要的。
裝修監(jiān)理的工作介紹
家裝監(jiān)理為裝修過程的第三方，它是家庭裝修過程中工程質(zhì)量和花費(fèi)支出的監(jiān)督員。家庭裝修監(jiān)理公司主要進(jìn)行三方面工作：
首先，確認(rèn)裝修圖紙，核定裝修預(yù)算。家裝監(jiān)理與業(yè)主確定圖紙的準(zhǔn)確性，避免家庭裝修過程中出現(xiàn)返工、增加成本的問題。另外，在家裝工程開始前，家裝監(jiān)理確定裝修整體的工作量、材料耗費(fèi)，精確裝修花費(fèi)，防止裝修公司少報工作量，施工時額外增加預(yù)算，夸大裝修材料價格等。
其次，尋找裝修公司。家庭監(jiān)理幫助業(yè)主尋找合適的裝修公司進(jìn)行施工——保證施工團(tuán)隊技術(shù)過關(guān)，能夠有序完成裝修作業(yè)，本著為業(yè)主服務(wù)的原則，積極完成裝修作業(yè)。
最后，監(jiān)督裝修公司在工期內(nèi)，完成裝修作業(yè)并驗收合格。家裝監(jiān)理人員一般要求有三年以上的監(jiān)理工作經(jīng)驗，可以分辨裝修材料，懂得材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量，保證裝修材料無劣質(zhì)，無質(zhì)量問題。
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