裝修可不可以提取公積金貸款

時間：2017-09-27 13:38:49 春燕1108由分享

裝修可不可以提取公積金貸款

　　現(xiàn)在有一些人因為購買房子的時候沒有做好預(yù)算方面的事項，從而使得裝修的資金只剩下不多，那么究竟這時能不能使用公積金貸款呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修可否提取公積金貸款，希望能幫到你。

　　裝修可否提取公積金貸款

　　根據(jù)國務(wù)院制定的《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金貸款不能用于裝修。

　　《住房公積金管理條例》第五條，“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用”。

　　需要注意的是，大修不等于裝修，大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條理》規(guī)定，住房公積金制度以互助性和保障性為出發(fā)點，以加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問題為主要目的。住房公積金提取主要用于購買住房、建造住房等住房基本消費方面的支出，而裝修作為享受性支出則不在此列，因此裝修住房不屬于提取住房公積金的范圍。

　　雖然公積金貸款不能用于裝修，但是，現(xiàn)在很多銀行都有裝修貸款這項業(yè)務(wù)，購房者可以從商業(yè)銀行申請裝修貸款。所以，公積金貸款不可用于住房裝修。

　　申請銀行房屋裝修貸款主要有兩種方法

　　1、個人無抵押貸款

　　個人無抵押貸款的用途相對多，住房裝修是這之中一種用途，且不需要抵押物、審批速度相對快。只要借錢方有穩(wěn)定的工作和收入，個人信用情形良好，就能申請個人無抵押貸款來用于裝修。不過一般貸款額度不會太高，一般來說最高能貸到月收入的10倍左右。若所需資本量較大，需要想一下再申請。

　　2、房屋抵押貸款

　　借錢方有能用于抵押的房屋的話，就能采納房屋抵押貸款的方式來獲得裝修貸款，需要要知道的是，貸款買的房屋一般是不能再次用于抵押來獲得貸款的。這類貸款方式一般利率相對更低，并且貸款額度較高;缺點可以說是肯定要有房屋用作抵押才能貸款，且申辦步驟較繁瑣。

　　裝修用公積金貸款的流程

　　1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》。

　　2、職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn));

　　3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);

　　4、管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請時，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;

　　5、管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);

　　6、提取金額超過10萬元(含10萬元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構(gòu)辦理審核;經(jīng)管理中心或其分支機構(gòu)審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。