深圳公租房個人申請書2021年
對于有些人既買不起經(jīng)濟(jì)適用房有達(dá)不到廉租房的條件,公租房也許就是一個更好地選擇。那么怎么才能申請到呢?下面是小編為大家整理的關(guān)于深圳公租房個人申請書2021年,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
深圳公租房個人申請書2021年
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好,本人,男,20--年6月畢業(yè)于大學(xué)(“211”“985”工程院校),到工作。因剛參加工作尚無積蓄,買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房,無親無友,導(dǎo)致家境本不好的我,只能借錢吃飯、租房,生活條件很是拮據(jù),條件十分困難。
面臨著租住房屋,存不上錢,無力買房,無法改善生活的諸多嚴(yán)峻問題。
在查看《公共租賃住房管理辦法》后,發(fā)現(xiàn)本人符合申請條件,為本人十分困難的住房問題,在此特別向政府申請公租住房一套,希望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許,解決申請人的住房實際困難。全力投入工作,為深圳市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)自己的'力量。
房產(chǎn)要求
①在深圳未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)
②未領(lǐng)取購房補貼
③在申請受理日之前3年內(nèi)未在深圳轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房
④申請時未正在租住深圳保障房
解析:
(1)領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補貼,仍可以申請公租房。但領(lǐng)取一年內(nèi)不能租住公租房
(2)在深圳有房不可申請,在外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)不影響申請
(3)在深圳轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房滿3年,可以申請公租房。
公租房政策特征
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規(guī)定,公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征:
第一,保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認(rèn)的一項基本人權(quán)?!吨笇?dǎo)意見》也明確指出,大力發(fā)展公共租賃住房,是完善住房供應(yīng)體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見,發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二,政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的,而是由國家推動出現(xiàn)的,是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發(fā)展,尤其是發(fā)展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能步入正常的發(fā)展軌道。同時,基于公共租賃住房的保障性特質(zhì),國家也有責(zé)任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此,《指導(dǎo)意見》專設(shè)“政策支持”部分,從土地供應(yīng)、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。
第三,租賃性。這是公共租賃住房的核心特征,也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房,而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。
第四,專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住,而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購,還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源,都不是為了自住,而是專業(yè)用于出租的。
第五,供應(yīng)群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中,廉租住房的供應(yīng)對象是最低收入群體,經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見》規(guī)定: 公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛,如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴大為常住人口,并且不設(shè)收入限制。
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