申請(qǐng)2021年北京公租房條件和流程
公租房也就是指公共租賃住房,這也是屬于國(guó)家政策性房屋的一種,雖然在很多地方與廉租房存在相似之處,但卻也是不一樣的。下面是小編為大家整理的關(guān)于申請(qǐng)2021年北京公租房條件和流程，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
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尊敬的---區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：
本人----年生，系----鎮(zhèn)居民，19--年至20--年在---廠做工，20--年以后無(wú)固定職業(yè)。丈夫---，---年生，-鎮(zhèn)--旱田人，無(wú)固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，20--年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒許晴，現(xiàn)年8歲，就讀于--縣民族小學(xué)三年級(jí)。本人長(zhǎng)期以來(lái)身患---病，四處求職無(wú)門(mén)，無(wú)固定收入，-手術(shù)后失敗后需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。20--年8月和20--年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。
本人和丈夫19--年結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府公租房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
1、“三房”輪候家庭
廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)登記。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶(hù)籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)。
3、外省市來(lái)京家庭
來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施
“三房”輪候家庭，可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
其他具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭：向申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
外省市來(lái)京工作人員家庭向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
第一步、備案
提出申請(qǐng)→等待審核→審核公示→完成備案
①提出申請(qǐng)
申請(qǐng)地點(diǎn)：要到戶(hù)籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門(mén)領(lǐng)表申請(qǐng)
申請(qǐng)材料：
(1)《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(不用自己提供)
(2)申請(qǐng)人及家庭成員身份證
(3)戶(hù)口簿
(4)婚姻狀況證明
(5)承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》
(6)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或集體土地上房屋確權(quán)證書(shū)
(7)收入和住房證明
(8)更多材料看以上材料匯總表格
準(zhǔn)備好相關(guān)材料你就可以到各區(qū)住房保障服務(wù)中心及相關(guān)管理部門(mén)，提交公租房申請(qǐng)了。
注：具體以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和各區(qū)住房保障部門(mén)發(fā)布的具體項(xiàng)目公告信息為準(zhǔn)。
②等待審核
申請(qǐng)完之后等待審核(一般要經(jīng)過(guò)“三審兩公示”程序)
(1)戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;
(2)區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)復(fù)審、公示和認(rèn)定;
(3)市住房保障管理部門(mén)備案。
這里的“三審兩公示”指的是什么?
“三審”指的是三級(jí)審核：街道初審、區(qū)(縣)復(fù)審、市備案。
“兩公示”指的`是兩級(jí)公示：街道公示、區(qū)(縣)公示。
“三審兩公示”流程：
初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。(戶(hù)口所在地公示)
復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行(公示)，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
③審核公示
審核公示各區(qū)住建委網(wǎng)站會(huì)不定期發(fā)布保障性住房審核公示(公示時(shí)間為5天)，公示名單出來(lái)后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過(guò)審核了(除非有人對(duì)公示家庭有異議，并如實(shí)反映到區(qū)住房保障部門(mén))。
④完成備案
審核公示無(wú)異議的，區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障部門(mén)備案，至此，備案完成。房管部門(mén)一般會(huì)通知你去原來(lái)申請(qǐng)的地方領(lǐng)取備案通知單。
第二步、意向登記(房源申請(qǐng))
公租房項(xiàng)目公告發(fā)出后，符合搖號(hào)配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。(有些項(xiàng)目會(huì)要求現(xiàn)場(chǎng)登記)
1、網(wǎng)上登記：http://www.bphc.com.cn/
登記過(guò)程中要用到公租房備案編號(hào)。
2、現(xiàn)場(chǎng)登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街(鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)進(jìn)行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。
第三步、公開(kāi)搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門(mén)和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果和選房順序會(huì)在區(qū)房屋管理局進(jìn)行公示。
第四步、簽約入住
審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過(guò)的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。
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