2021天津公租房申請標(biāo)準(zhǔn)
公租房政策能大大減少買房群體的數(shù)量,對抑制高房價有很大的作用,讓房地產(chǎn)市場發(fā)展更健康。下面就是小編給大家?guī)淼?2021天津公租房申請標(biāo)準(zhǔn)一覽，希望能幫助到大家!
天津市公租房申請標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的城鎮(zhèn)家庭，可以申請市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房：
(一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，符合住房租賃補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。
(二)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，上年人均年收入3萬元及以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲及以上單人戶)。
辭職對租住公租房有影響嗎
公租房承租人死亡，除了在公租房處有本市常住戶口的共同居住的人外，下列情形的共同居住人也有權(quán)利要求繼續(xù)履行公房租賃合同：
1、本市暫無常住戶口，因與原承租人或同住人結(jié)婚而在該公房內(nèi)實(shí)際居住生活一年以上的;
2、因服兵役、就學(xué)、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實(shí)際居住生活于該公房內(nèi)，且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的;
3、因居住困難等原因租賃他處住房或借住他處而搬出原承租人生前現(xiàn)承租公房，但戶口未遷出的
在看完了上文內(nèi)容之后，各位對公租房的申請資格應(yīng)該有一定了解吧。不得不說現(xiàn)在只是部分城市推出了公租房，而在申請資格上面也因?yàn)槌鞘械牟煌?，而?dǎo)致具體的要求不一樣，這其實(shí)都是可以理解的。即使在申請獲得了公租房的租賃資格之后，也不代表就可以一輩子租賃該公租房，通常公租房的租賃期限最長為5年。
公租房的承租權(quán)可以繼承嗎
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(二)不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。
(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他處居住情況);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人(結(jié)婚、出生不受前述條件限制)。
《民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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