2021天津公租房申請(qǐng)條件及程序
公租房是國(guó)家推出的，公租房是給一些低收入的人減輕一些租房的壓力，天津市區(qū)公租房申請(qǐng)條件和流程是怎樣的呢?下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021天津公租房申請(qǐng)條件及程序最新，希望能幫助到大家!
申請(qǐng)?zhí)旖蚴袇^(qū)公租房條件
根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政規(guī)﹝2020﹞5號(hào))，符合以下兩種條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)旖蚴惺袃?nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公租房：
一是市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，符合住房租賃補(bǔ)貼條件(指取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格)且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。
二是市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下，且未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。
天津市公租房申請(qǐng)材料
已取得“三種補(bǔ)貼”(廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼)資格的家庭申請(qǐng)公租房，申請(qǐng)人須為“三種補(bǔ)貼”的申請(qǐng)人，攜帶以下材料(原件和復(fù)印件)，到發(fā)放租房補(bǔ)貼資格證明的區(qū)住房建設(shè)委填寫《公共租賃住房申請(qǐng)家庭承諾書》，提出公租房資格申請(qǐng)：
(一)本人身份證明;
(二)《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》、《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》;
(三)家庭成員中有肢體一、二級(jí)殘疾或者視力一、二級(jí)盲的，應(yīng)提供相應(yīng)殘疾等級(jí)的《殘疾人證》;有傷殘軍人且殘疾等級(jí)在六級(jí)(含)以上的，應(yīng)提供《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證》和戶籍所在地區(qū)民政局開(kāi)具的肢體、視力殘疾證明。區(qū)住房建設(shè)委對(duì)申請(qǐng)人提供的信息、資料進(jìn)行核對(duì)，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶以下材料(原件和復(fù)印件)到戶籍所在地的區(qū)住房建設(shè)委填寫《公共租賃住房申請(qǐng)家庭承諾書》，提出申請(qǐng):
(一)本人及家庭成員身份證明;(二)家庭成員戶口簿;(三)家庭戶籍地住房和現(xiàn)住房情況證明材料;
擁有私產(chǎn)住房的，提供合法、有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明;承租公有住房的，提供合法、有效的《天津市公有住房租賃合同》;從市場(chǎng)租賃住房的，提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》;將住房出售或置換的，提供房屋買賣合同或置換協(xié)議書;房屋被征收的，提供正式的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議;有其他特殊情況的，提供受理申請(qǐng)部門要求出具的其他相關(guān)證明。
(四)已婚家庭提供結(jié)婚證;離異家庭提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、裁定書、調(diào)解書。
區(qū)住房建設(shè)委對(duì)申請(qǐng)人提供的信息、資料進(jìn)行核對(duì)，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
第六條因特殊情況不能親自到場(chǎng)申請(qǐng)公租房的，申請(qǐng)人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請(qǐng)手續(xù)，被委托人須持本人、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證明、申請(qǐng)家庭成員共同簽字確認(rèn)的委托書。
符合下列情形之一的，可視為單人戶申請(qǐng)公租房。
(一)年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力和獨(dú)立戶籍滿5年的單人家庭，可單獨(dú)申請(qǐng)公租房。獨(dú)立戶籍未滿5年的,申請(qǐng)家庭人口數(shù)量以本次遷移之前戶口簿記載為準(zhǔn)。
(二)離異或喪偶的單人家庭，可單獨(dú)申請(qǐng)公租房。離婚人員須離婚1年以上(以判決書或調(diào)解書日期為準(zhǔn))，方可申請(qǐng)公租房。
(三)非獨(dú)立戶籍的未婚人員，須與父母共同申請(qǐng)公租房。但父母為市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以外戶籍或已雙亡的，可單獨(dú)申請(qǐng)。父母在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)內(nèi)有住房的，須認(rèn)定為該申請(qǐng)人住房。
(四)申請(qǐng)人(或配偶)與未婚子女在同一地址分別落有戶籍的，應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)公租房。
公租房和廉租房有什么區(qū)別
1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主實(shí)物配租和租金減免為輔。
2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。
而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
當(dāng)然除此之外不同城市的申請(qǐng)條件與申請(qǐng)對(duì)象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。
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