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公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，下面就是小編給大家?guī)淼纳暾執(zhí)旖蚬夥啃枰邆涫裁礂l件_天津公租房申請條件，希望能幫助到大家!
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答：依據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政發(fā)[2013]29號)，具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合以下條件之一的家庭，可向戶籍所在地區(qū)房管局提出公共租賃住房承租資格申請：
(一)“三種補貼”(“三種補貼”是指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼及經(jīng)濟租賃房租房補貼)資格證明有效的家庭。
(二)上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。
天津北辰區(qū)申請公租房申請條件
1、具有(北辰區(qū))非農(nóng)業(yè)戶籍;
2、上年人均年收入3萬元(含)以下;
3、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下(包括機動車、非居住底商、工商注冊及其他財產(chǎn));
4、人均建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭;
5、離婚人員須在離婚1年以上(以離婚證、判決書或調(diào)解書日期為準)，方可申請。
北辰區(qū)住保中心地址：天津北辰區(qū)果園北道1號一樓大廳
公租房共同申請人條件是什么
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元;
4、無住房家庭;
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
申請配租的外來務工及新就業(yè)大學生應同時具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);
2、外來務工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人);
3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;
5、無住房;
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
公租房產(chǎn)權屬于誰
公租房的不動產(chǎn)所有權歸國家所有，承租的個人不能得到不動產(chǎn)所有權。因為承租人沒有不動產(chǎn)所有權，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當然公租房也不能上市交易，當購買者想轉(zhuǎn)讓的時候，國家會以一定合理價格進行回購。
公租房申請流程
1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。
2、區(qū)住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi)，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。
審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。
3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應當以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。
拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。
申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。
4、區(qū)住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。
公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業(yè)監(jiān)督管理機構應當予以協(xié)助。
5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。
經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。
6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。
7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。
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