2021北京廉租房辦理條件是什么
廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。更多2021北京廉租房辦理條件請點擊“申請條件”查看。
北京市廉租房申請條件
1、申請廉租房的'家庭人數(shù)僅一人時要求家庭總資產(chǎn)需低于15w、兩人的家庭人數(shù)需低于23 w、3人家庭人數(shù)資產(chǎn)需低于30w元、4人時需低于38萬元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬w元方可申請。
2、無房戶或私有住房和承租公有住房的，家庭平均住房使用面積應(yīng)少于7.5㎡(含)、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
3、屬于被拆遷、特殊病人員、重殘人員、解危排險范圍內(nèi)房屋的居民，年齡為60歲及以上人員。申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
4、廉租房申請人為北京市本戶籍，并取得本市戶籍滿5年的人員方可申請。
5、單身人士，要求符合晚婚年齡。已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。申請廉租房的家庭連續(xù)一年月收入人均低于580元。
6、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求少于6960元、家庭人數(shù)為2人的則要求年收入少于13920元，家庭人數(shù)每增加1人，就按增加6960元計算，依此類推。
哪些情形下北京廉租房不得申請
1、單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的;
5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;
7、興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
8、出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;
9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
廉租房一般多久能申請下來
廉租房不是申請就有，首先需要向戶口所在地街道辦事處遞交申請和相關(guān)證明材料，然后就是審核期(兩次審核三十日左右)，審核通過會張榜公布進入第一公示期(十五日)，沒有異議后由街道辦事處出具書面通知，在指定時間指定地點進行搖號工作，搖號中簽后進入第二公示期(十五日)，沒有異議后即可簽訂租賃協(xié)議入住。廉租房申請要多久下來要看辦事效率。
什么叫廉租房
廉租房是國家房改政策中提出的一個概念，它是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭，提供的社會保障性質(zhì)的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。簡單地說，廉租房是核心為解決低收入家庭住房保障的一種制度，是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。
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