2021年香港公租房申請(qǐng)制度及流程
公共房屋(公屋)計(jì)劃在香港有60多年的歷史，一直為低收入家庭解決住屋問題，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定?；貧w以來，香港特別行政區(qū)政府關(guān)注和發(fā)展公屋發(fā)展，已有100多萬(wàn)家庭受惠。點(diǎn)擊“申請(qǐng)書模板”查看更多相關(guān)內(nèi)容喔。
2021年香港公租房申請(qǐng)制度及流程
「遞交申請(qǐng)」
申請(qǐng)人須填妥公屋申請(qǐng)表(HD300C)，(如使用網(wǎng)上填寫表格，請(qǐng)將填妥的申請(qǐng)表列印，并在該申請(qǐng)表內(nèi)簽署)，連同所有有關(guān)的證明文件和聲明書一并寄回房屋署(地址: 九龍城郵政局郵箱89192號(hào)房屋署申請(qǐng)分組)或遞交至房屋署申請(qǐng)分組 (地址: 九龍橫頭磡南道三號(hào)香港房屋委員會(huì)客務(wù)中心第二層平臺(tái))，以供初步審核登記資格。索取公屋申請(qǐng)表及申請(qǐng)須知的方法如下:
親身前往各公共屋邨辦事處、房屋署申請(qǐng)分組(地址：香港九龍橫頭磡南道3號(hào)香港房屋委員會(huì)客務(wù)中心第二層平臺(tái))、深水埗房屋事務(wù)詢問處(地址：九龍?jiān)葸椩萆虉?chǎng)二樓平臺(tái))或民政事務(wù)總署轄下各區(qū)諮詢服務(wù)中心免費(fèi)索取。
于房委會(huì)及房屋署網(wǎng)站(www.housingauthority.gov.hk)下載 PDF檔桉(HD300C 及HD274)，或填寫電子表格后列印申請(qǐng)表。
經(jīng)郵遞索取(郵寄地址: 九龍城郵政局郵箱89192號(hào)房屋署申請(qǐng)分組)，申請(qǐng)人須附上貼有足夠郵費(fèi)的郵票和清楚寫上回郵地址的回郵信封。
房屋署會(huì)在接獲申請(qǐng)表后約兩星期發(fā)出收件確認(rèn)書。
「初步審批」
(a) 房屋署會(huì)在接獲申請(qǐng)表后，按收到申請(qǐng)表的日期先后次序?qū)徍松暾?qǐng)表及文件。若沒有妥當(dāng)填寫申請(qǐng)表或未能提供有關(guān)證明文件和聲明書，或申請(qǐng)被審核為不符合資格，申請(qǐng)表及文件將會(huì)被退回，并隨退表夾附解釋信件通知申請(qǐng)人退表的原因，申請(qǐng)個(gè)桉便告完結(jié)。申請(qǐng)人若再次遞交申請(qǐng)表，可選擇使用新的申請(qǐng)表或沿用已退回的舊申請(qǐng)表;但不論使用何種表格，申請(qǐng)人都必須填報(bào)重新遞表時(shí)的日期。
(b) 房屋署會(huì)登記初步審批合格的申請(qǐng)，并將印有申請(qǐng)編號(hào)的藍(lán)卡寄給申請(qǐng)人。如申請(qǐng)人在遞交申請(qǐng)表和全部所需文件 3個(gè)月仍未收到藍(lán)卡，可書面或親身到申請(qǐng)分組詢問處查詢。
「調(diào)查階段」
申請(qǐng)表到達(dá)調(diào)查階段時(shí)，房屋署會(huì)按輪候冊(cè)上的次序約見申請(qǐng)人，進(jìn)行配屋資格審查。申請(qǐng)人出席面晤時(shí)，必須齊備夾附于約見信中所列的文件及需注意的重要事項(xiàng)，以便房屋署進(jìn)行審查及核實(shí)。房屋署會(huì)于集齊文件后約兩個(gè)月內(nèi)通知申請(qǐng)人是否符合編配資格，申請(qǐng)的合格或取消日期以房屋署完成審核當(dāng)日為準(zhǔn)。
申請(qǐng)人若對(duì)其公屋申請(qǐng)被取消資格有任何異議，須于房屋署發(fā)出通知信日期起計(jì)兩個(gè)月內(nèi)提出上訴，否則房屋署將不會(huì)考慮其上訴。
「配房階段」
按現(xiàn)行公屋編配政策，合資格的公屋申請(qǐng)人共有三次(每次一個(gè))編配公屋機(jī)會(huì)。我們會(huì)就申請(qǐng)人的優(yōu)先次序、家庭人數(shù)及公屋選區(qū)，配合輪候到達(dá)編配階段時(shí)的公屋資源，以電腦隨機(jī)方式依次序辦理公屋編配，申請(qǐng)人一般不可要求指定入住地區(qū)、樓齡、面積、層數(shù)或單位類別等。惟若申請(qǐng)人經(jīng)審核具備家庭或健康理由，須入住公屋選區(qū)內(nèi)的指定地區(qū)，或有其他特別編配需要，并獲有關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)(例如社會(huì)福利署或醫(yī)院管理局)的相關(guān)文章，本署會(huì)因應(yīng)其個(gè)別情況，在資源許可下，盡可能依據(jù)其獲推薦的編配要求作出安排。
此外，若申請(qǐng)人或家庭成員因以下理由可在編配時(shí)作多加一名家庭成員計(jì)算而獲編配額外居住空間的單位(例如三人家庭可獲編配四人家庭的單位)，但必須提供有關(guān)的醫(yī)療證明文件以供審核：
(1) 需要在居所洗腎;或
(2) 患有過度活躍癥;或
(3) 四肢癱瘓;或
(4) 非短暫性室內(nèi)倚靠輪椅活動(dòng)。
已獲核實(shí)為符合入住公屋資格的申請(qǐng)人(曾接受各項(xiàng)政府資助的自置居所計(jì)劃的前業(yè)主/聯(lián)名業(yè)主或前借款人除外)，可以選擇申請(qǐng)「綠表資格證明書」購(gòu)買房委會(huì)或房協(xié)轄下的資助自置居所計(jì)劃的單位，以代替編配公屋?！妇G表資格證明書」有效期為一年，而公屋編配在證明書有效期內(nèi)將被暫緩處理。符合資格的申請(qǐng)人可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號(hào)香港房屋委員會(huì)客務(wù)中心第二層平臺(tái)申請(qǐng)分組提出申請(qǐng)「綠表資格證明書」。房屋署會(huì)在收到申請(qǐng)人齊備的資料后進(jìn)行審查，并約于一個(gè)月通知申請(qǐng)人是否符合發(fā)給「綠表資格證明書」的資格。獲發(fā)「綠表資格證明書」的公屋申請(qǐng)人及其家庭成員必須仍符合有關(guān)資助自置居所計(jì)劃申請(qǐng)資格的所有準(zhǔn)則。
香港公租房申請(qǐng)條件
1、必須為香港永久性居民
2、申請(qǐng)人必須年滿18歲
3、收入不得超過政府制定之“最高入息及總資產(chǎn)凈值限”(視申請(qǐng)人的家庭人數(shù)而定)
4、有申請(qǐng)入住居者有其屋的個(gè)人或家庭，與超出“最高入息及總資產(chǎn)凈值限”的中產(chǎn)或富裕家庭，日后均永久不得申請(qǐng)公屋
香港公屋申請(qǐng)政策制度
房委會(huì)在1987年起實(shí)施“公屋住戶資助政策”(俗稱“富戶政策”)，向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵(lì)富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。租住公屋的住戶(包括中轉(zhuǎn)房屋住戶)住滿十年或以上，便需要每?jī)赡晗蚍课瘯?huì)申報(bào)家庭入息。
不申報(bào)的住戶須要繳交雙倍凈額租金/暫準(zhǔn)證費(fèi)另加差餉。而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍凈額租金/暫準(zhǔn)證費(fèi)另加差餉。相關(guān)的入息限額會(huì)由房委會(huì)每年檢討一次。
根據(jù)“維護(hù)公屋資源的合理分配政策”，繳交雙倍租金的住戶須每?jī)赡晟陥?bào)資產(chǎn)。不申報(bào)資產(chǎn)或資產(chǎn)超出限額的住戶，便須在一年的暫準(zhǔn)居住期內(nèi)遷出，期間須繳交相等于雙倍凈額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準(zhǔn))的暫準(zhǔn)證費(fèi)。
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