2021年度西安公租房申請條件
說到公租房我們都知道，這樣的房子是為了解決一些收入比較低的家庭或者是中收入人員的一種住房，下面是小編整合的2021年度西安公租房申請條件，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
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1、西安中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準。
2、外來務工人員指年滿18周歲，具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證(居住證)，在就業(yè)城鎮(zhèn)居住6個月以上。
3、勞動關系穩(wěn)定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同，連續(xù)繳納6個月以上社會保險費的外來人員。
4、新就業(yè)職工指18周歲至35周歲，未婚，具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證(居住證)。
5、在所在單位工作未滿5年;在就業(yè)城市勞動關系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同。
6、且連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。
7、由社區(qū)組織住戶領表填報，駐社區(qū)單位組織符合條件的外來務工人員。
8、新就業(yè)職工填報并統(tǒng)一提交到社區(qū)。
第一，保障性。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區(qū)別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規(guī)定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。
一、公租房的全稱“公共租賃房”，專為低收入人群且住房困難的人提供幫助。公租房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。
二、公租房是過渡性解決辦法，房源種由政府建設、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給不能租廉租房，不能買經適房，卻買不起商品房的人群;剛畢業(yè)，收入不低但沒積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定房的人提供了幫助。
三、公租房在租賃期滿5年后，符合條件的按綜合造價為購買價，購買后可繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統(tǒng)一、租金標準統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。
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