2021年石家莊公租房申請(qǐng)條件要求（條件+材料+程序）
大規(guī)模地增加公共租賃房，可以分流相當(dāng)一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房價(jià)。下面是小編為大家整理的2021年石家莊公租房申請(qǐng)條件要求，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“申請(qǐng)書”查看！
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2021年石家莊公租房申請(qǐng)條件
(一)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭
1.申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)，下同)常住戶口滿3年，且在主城區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)，下同)實(shí)際居住。
2.家庭成員享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入的0.8倍，經(jīng)民政部門核定為城市低收入的家庭。
3.符合住房困難條件，即：申請(qǐng)家庭在主城區(qū)人均住房建筑面積(含合同備案房產(chǎn))15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。
(1)申請(qǐng)家庭在主城區(qū)原有住房被拆遷且置換房產(chǎn)的，在拆遷過渡期內(nèi)，按拆遷置換前面積核定申請(qǐng)家庭住房面積;置換房產(chǎn)已備案或已交付使用的，按拆遷置換后核定。
(2)申請(qǐng)家庭自有房屋經(jīng)市級(jí)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)危房、是家庭唯一住房且無人居住的，視為無房。
(3)與父母(子女)同住的(含借住)按照以下公式計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積：申請(qǐng)家庭住房建筑面積=同住房產(chǎn)的建筑面積-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的人口總數(shù)×30，得數(shù)小于等于零，視為無房。
(4)如果申請(qǐng)人夫婦的父母有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按以下公式進(jìn)行核定：申請(qǐng)家庭住房建筑面積=(申請(qǐng)人父母房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦×30)÷產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量+(申請(qǐng)人配偶父母房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦×30)÷產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量，申請(qǐng)夫婦一方核算面積小于等于零，按零計(jì)算，之和等于零的，視為無房。
4.單身申請(qǐng)人(含離異、喪偶)須滿35周歲。
(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭
1.申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，且在主城區(qū)實(shí)際居住。
2.家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入。申請(qǐng)人及家庭成員全部退休的，不再核定收入。
3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。
4.單身申請(qǐng)人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡。
(三)新就業(yè)職工
1.申請(qǐng)人具有城區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、礦區(qū)、循環(huán)化工園區(qū)，下同)常住戶口或持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實(shí)際居住。
2.收入穩(wěn)定、有能力支付租金。
3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。
4.持有全日制大中專及以上院校畢業(yè)證，且畢業(yè)未滿5年。
5.申請(qǐng)人在主城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。
6.單身申請(qǐng)人須滿18周歲。
持有有效市級(jí)(B卡)或市內(nèi)四區(qū)(C卡)人才綠卡的申請(qǐng)人按照新就業(yè)職工申請(qǐng)，不受“畢業(yè)未滿5年”限制。
(四)外來務(wù)工人員
1.申請(qǐng)人具有城區(qū)(不包含市內(nèi)四區(qū))常住戶口或持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實(shí)際居住。
2.家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入。
3.符合住房困難條件。同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭住房困難條件及認(rèn)定條件(1)(2)項(xiàng)。
4.申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月在主城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。
5.單身申請(qǐng)人須滿18周歲。
(五)不得申請(qǐng)或限制申請(qǐng)的情況
1.離婚未滿2年的。
2.60歲以下城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員單身申請(qǐng)人父母在主城區(qū)房產(chǎn)(包括住宅和商鋪、商住兩用房產(chǎn))數(shù)量大于子女?dāng)?shù)的。
3.申請(qǐng)家庭在主城區(qū)購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)的。
4.城鎮(zhèn)低保、低收入家庭在申請(qǐng)住房保障之日前五年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的。申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外。
5.主城區(qū)城中村及城中村改造的社區(qū)男性原村民不得申請(qǐng)住房保障;不享受本村(社區(qū))分房待遇的女性原村民，以及后遷入主城區(qū)城中村戶口的居民，可不受該規(guī)定限制。
6.個(gè)人或工作單位被計(jì)入誠信檔案，在限制申請(qǐng)期間的。
7.配租成功的家庭放棄入住或退房未滿2年的，不得申請(qǐng)實(shí)物配租。
8.申請(qǐng)家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨(dú)立生活能力人員的，不得申請(qǐng)實(shí)物配租。
9.新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障時(shí)，工作單位注冊(cè)地址與經(jīng)營地址必須一致，不一致的須變更一致后方可申請(qǐng)。
2021年石家莊公租房申請(qǐng)材料
申請(qǐng)家庭需填寫《石家莊市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》，并提供下列資料：
(一)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭
1.身份證明;
2.戶籍證明;
3.低保、低收入家庭核定資料;
4.其他資料。
(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭
1.身份證明;
2.戶籍證明;
3.收入證明;
4.其他資料。
(三)新就業(yè)職工
1.身份證明;
2.居住(戶籍)證明;
3.畢業(yè)證或人才綠卡;
4.單位證明;
5.其他資料。
(四)外來務(wù)工人員
1.身份證明;
2.居住(戶籍)證明;
3.收入證明;
4.單位證明;
5.其他資料。
(五)資料說明
1.身份證明：
(1)申請(qǐng)人及家庭成員身份證(軍官證、士官證)，未辦理身份證的可提供戶口頁。
(2)低保、低收入家庭，提供父母(含配偶父母)的身份證。
(3)60歲以下城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員單身申請(qǐng)人提供父母身份證。
父母離異的，提供法定撫養(yǎng)一方的身份證;沒有明確撫養(yǎng)關(guān)系的，提供與其有血緣關(guān)系的父母信息。
(4)特殊情況，誠信填報(bào)。
2.戶籍(居住)證明：
(1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭，提供申請(qǐng)人戶口簿主頁及全部家庭成員戶口頁。
(2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，城區(qū)戶口申請(qǐng)人提供本人戶口簿主頁及戶口頁，非城區(qū)戶口申請(qǐng)人提供本人有效居住證。
申請(qǐng)人是集體戶口的，無需提供戶口簿主頁。
3.收入證明：
(1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭提供有效的《最低生活保障金領(lǐng)取證》、《特困供養(yǎng)證》或民政部門出具的低收入核定資料。
(2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員提供全部家庭成員所在用工單位出具的申請(qǐng)之日前12個(gè)月的《收入證明》。無工作單位或無收入的，誠信填報(bào)。
已退休的提供退休證明。18周歲以上在校學(xué)生提供學(xué)生證。
4.畢業(yè)證或人才綠卡：全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書或人才綠卡。
5.單位證明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章。政府部門、事業(yè)單位、國有企業(yè)及列入企業(yè)名錄的企業(yè)無須提供單位證明。
6.其他資料：
(1)城鎮(zhèn)低保、低收入家庭類型提供：烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、市級(jí)以上見義勇為、特困職工、一二三等殘疾、市級(jí)以上勞動(dòng)模范或先進(jìn)人物、計(jì)劃生育特殊困難家庭等證明資料。
(2)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員類型提供：市級(jí)以上政府引進(jìn)的特殊人才、省部級(jí)以上勞模、全國英模、市級(jí)以上見義勇為人員、優(yōu)撫對(duì)象、退役軍人、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人、計(jì)劃生育特殊困難家庭、5A級(jí)優(yōu)秀青年以及烈士遺屬等證明資料。
(3)城中村(社區(qū))女性原村民不享受本村(社區(qū))分房待遇的，出具相關(guān)證明。
(六)資料要求
1.個(gè)人證件需核實(shí)原件并留存復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照只需提供加蓋公章的復(fù)印件。
2.各區(qū)要建立并及時(shí)更新企業(yè)名錄。政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位可直接納入企業(yè)名錄。
2021年石家莊公租房申請(qǐng)程序
(一)申請(qǐng)受理
1.城鎮(zhèn)低保、低收入家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，由戶口所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理。
2.新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員，由工作單位注冊(cè)地所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理;勞務(wù)派遣人員由用工單位注冊(cè)地所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理。申請(qǐng)人可以自行申請(qǐng)，也可以由用工單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)。
(二)街(鎮(zhèn))初審
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行初審。初審?fù)瓿珊?，進(jìn)行公示，公示期不少于7天，公示無異議或者異議不成立的，初審?fù)ㄟ^，進(jìn)入?yún)^(qū)級(jí)審核。
(三)區(qū)級(jí)審核
區(qū)住房保障部門進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期不少于7天。公示無異議或者異議不成立的，報(bào)市住房保障部門備案。取得住房保障資格，未配租的城鎮(zhèn)低保、低收入家庭從下月起發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
四、復(fù)核
(一)城鎮(zhèn)低保、低收入保障家庭實(shí)行年度復(fù)核制度。由住房保障部門核查房產(chǎn)，由民政部門對(duì)收入進(jìn)行核定。
(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員由住房保障部門進(jìn)行核查。
五、抽查
住房保障部門對(duì)取得保障資格的家庭進(jìn)行資料抽查，抽查比例不低于10%，抽查結(jié)果由市住房保障部門留存。
六、信息管理
住房保障部門對(duì)保障家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，保障家庭應(yīng)在經(jīng)濟(jì)狀況、人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況、戶籍、工作單位等因素發(fā)生變動(dòng)之日起30日內(nèi)向受理部門申報(bào)變更，并提供相應(yīng)資料。保障家庭信息未發(fā)生變動(dòng)不得隨意修改。
七、資格管理
(一)申請(qǐng)地變化
1.2018年1月之前在主城區(qū)申請(qǐng)住房保障、已在市內(nèi)四區(qū)配租、且目前仍具有保障資格的家庭，其保障資格可以在主城區(qū)各區(qū)互相轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。其他保障家庭可在市內(nèi)四區(qū)之間轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。
2.保障家庭需要變更申請(qǐng)地的，提供原申請(qǐng)地出具的轉(zhuǎn)出證明，并提供相應(yīng)資料。
(二)家庭類型轉(zhuǎn)化
1.保障家庭因收入、人口等狀況變化，符合轉(zhuǎn)化條件的，可申請(qǐng)家庭類型轉(zhuǎn)化。轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員的，住房保障部門在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
2.2017年4月1日前申請(qǐng)資格的新就業(yè)職工，畢業(yè)滿8年時(shí)，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化;2017年4月1日后申請(qǐng)資格的新就業(yè)職工，畢業(yè)滿5年時(shí)，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化;人才綠卡(B卡、C卡)失效或過期的，需進(jìn)行家庭類型轉(zhuǎn)化。
已配租的資格轉(zhuǎn)化家庭，仍符合租住條件的，其租住的公租房不變，只變化租金。
(三)新舊政策銜接
保障家庭變更家庭類型的，按照本政策規(guī)定條件執(zhí)行。其他變化按照取得保障資格時(shí)的政策執(zhí)行。
八、配租后(小區(qū))管理
(一)享受實(shí)物配租的保障家庭有下列行為之一的，由保障房管理公司提供名單，各區(qū)住房保障部門取消其保障資格，由保障房管理公司解除《公共租賃住房租賃合同》，并收回其承租的公租房：
1.擅自改變房屋用途的;
2.將承租的公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
3.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的公租房居住的;
4.無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;
5.利用公租房從事違法活動(dòng)的;
6.其他違反公租房管理規(guī)定行為的。
(二)區(qū)級(jí)住房保障部門取消保障家庭資格，告知當(dāng)事人并說明理由，出具《資格取消通知書》。取消住房保障資格的配租家庭，自下月起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)，給予6個(gè)月的過渡期。
(三)因購房被取消資格且超過6個(gè)月過渡期的家庭，實(shí)行多方式、分層次的退出管理。
1.已購買期房未交房的配租家庭，可向小區(qū)管理部門提出申請(qǐng)并提供相應(yīng)資料，按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租住公租房。
2.購買的房屋一經(jīng)交付，應(yīng)及時(shí)退出公租房。
九、監(jiān)督管理
(一)各受理窗口要把申請(qǐng)資料公開張貼，內(nèi)容要完整、清晰。不允許自行增加政策未規(guī)定的資料。
各受理部門可采取入戶調(diào)查、單位走訪、電話詢問等方式對(duì)申請(qǐng)對(duì)象提供的資料進(jìn)行核查，申請(qǐng)家庭及單位須積極配合受理部門的核查并對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。
申請(qǐng)家庭或單位不能積極配合受理部門核查的或不如實(shí)提供信息的，或經(jīng)受理部門查實(shí)有瞞報(bào)、提供虛假信息或偽造信息等情況的，由受理部門取消其申請(qǐng)資格，并按照規(guī)定處理。
(二)住房保障資格申請(qǐng)實(shí)行“隨時(shí)受理”制度。申請(qǐng)家庭在工作日到受理部門進(jìn)行申請(qǐng)，提交資料。受理部門須按照規(guī)定對(duì)保障申請(qǐng)隨時(shí)受理。
(三)資格申請(qǐng)、審核以及動(dòng)態(tài)管理過程中，各級(jí)受理、審核、管理部門嚴(yán)格履行告知程序。對(duì)不符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)書面、或者微信、短信等方式通知申請(qǐng)人，說明理由。
對(duì)申請(qǐng)資料不完整或申請(qǐng)資料不符合規(guī)定要求的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人，給予申請(qǐng)人不超過5個(gè)工作日的申訴、補(bǔ)充資料時(shí)間。
受理部門應(yīng)嚴(yán)格按照申請(qǐng)受理有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)證明資料，不得增加。對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，將追究當(dāng)事人及單位(相關(guān)單位和人員)責(zé)任，并在全市范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)。
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