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黃岡公租房申請指南一覽2022

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國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問題的政策選擇,是因?yàn)楣沧赓U住房相較個人購買、廉租住房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢。下面是小編為大家整理的黃岡公租房申請指南一覽2022, 更多申請書點(diǎn)擊“公租房申請書”查看!

黃岡公租房申請條件

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

黃岡公租房申請材料

1、公共租賃住房申請表;

2、申請人及共同申請家庭成員的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明材料;

3、申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料;

4、申請人及共同申請家庭成員現(xiàn)住房情況證明材料;租住房屋的須提供經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的《房屋租賃合同》;

5、其他需要提供的材料(殘疾證、優(yōu)撫證等證明)。

公租房和廉租房區(qū)別

一、概念的差異

1、公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。

二、性質(zhì)的區(qū)別

公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

三、表現(xiàn)形式有差異

1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。

2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

四、繳納租金不同

一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

五、申請條件不同

1、以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍,單身年齡應(yīng)在28歲。

2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件,如已與用人單位簽訂勞動合同,月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。

3、廉租房則除了對戶口有要求外,還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明,人均住房建筑面積低于16平米。

六、申請對象不同

不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形:

a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人,按增加6960元計(jì)算)。

b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于30萬元,4人戶低于38萬元,5人戶及以上低于40萬元。

c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

d、具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。

公租房申請書

_市_居委會:

您好!

本人是_居民,一家兩口人。夫妻離異,本人獨(dú)自撫養(yǎng)小孩,沒有正式工作單位,全靠在私人廠家打工,經(jīng)濟(jì)條件十分困難,小孩在上初中,所以沒有實(shí)力去買商品房。

我在_自己做了約40平方米的平房居住,因配合創(chuàng)建衛(wèi)生城市把房子拆除,所以現(xiàn)在無房居住。特此申請政府有關(guān)部門給我一套公租房,望批準(zhǔn)為感。

特此申請。

此致

敬禮!

申請人:xuexila

__年__月__日


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