沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及材料流程(2022)
沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及材料流程(2022)一覽
沈陽(yáng)，古稱(chēng)奉天、盛京，遼寧省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、沈陽(yáng)都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)的中心城市、中國(guó)重要的工業(yè)基地和先進(jìn)裝備制造業(yè)基地。下面給大家分享一些關(guān)于沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及材料流程，更多公租房申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件
一、共性要求
1、申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力;
2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一年以上);
3、申請(qǐng)家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元。(單身家庭申請(qǐng)人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫(kù)縣、康平縣申請(qǐng)家庭人均可支配收入條件，按照當(dāng)?shù)卣贫?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
4、申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積，非本市房產(chǎn)不計(jì)入面積);
5、不能擁有車(chē)輛、工商登記;
6、申請(qǐng)家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;
7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;
8、單身申請(qǐng)并高于法定勞動(dòng)年齡人員無(wú)退體金(包括只有遺屬費(fèi)的)，無(wú)工作的、現(xiàn)是低保戶(hù)家庭，不可以申請(qǐng)。
9、患有精神或智力殘疾的人員申請(qǐng)保障是，須和監(jiān)護(hù)人家庭共同申請(qǐng)，并以監(jiān)護(hù)人為主申請(qǐng)人。
10、申請(qǐng)家庭必須接受沈陽(yáng)市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)中心對(duì)該家庭保障人口的財(cái)產(chǎn)核對(duì)，符合中請(qǐng)公租房條件才可辦理公租房。
11、戶(hù)籍地房證是申請(qǐng)家庭成員父母或子女的，持證人過(guò)世房證沒(méi)有更名的，必須公證，過(guò)戶(hù)，如不公證、過(guò)戶(hù)按要求計(jì)入申請(qǐng)家庭面積后，不能享受公租房現(xiàn)房待遇。
二、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要求
除了共性要求，還需要：
1、具有本市城市戶(hù)籍，并在本市居住;
2、家庭成員有財(cái)政供養(yǎng)人員的、享有高比例公積金的，家庭人均收入不可以超出當(dāng)年申請(qǐng)公租房保障收入標(biāo)準(zhǔn);
三、外來(lái)務(wù)工人員(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)
農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口指在沈陽(yáng)(含縣級(jí)鎮(zhèn))從事非傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)村人口，外來(lái)務(wù)工人員指非沈陽(yáng)戶(hù)籍的就業(yè)人員，滿足共性要求即可。
四、新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
中高等教育畢業(yè)生指中等技術(shù)、師范、職業(yè)學(xué)校，普通高校、成人教育、自考教育畢業(yè)生，申請(qǐng)不受收入限制。除了共性要求，還需滿足：
1、畢業(yè)未滿5年
2、在沈陽(yáng)無(wú)房
3、非沈陽(yáng)戶(hù)籍
沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)材料
申請(qǐng)沈陽(yáng)公租房需要準(zhǔn)備什么材料?
1公共租賃住房申請(qǐng)審批表
2收入證明(工資明細(xì)12個(gè)月)在職/退休
3養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明在職/失業(yè)人員
4失業(yè)證復(fù)印件(年審章)
5身份證復(fù)印件
6結(jié)婚證復(fù)印件
7離婚證復(fù)印件
8離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件
9無(wú)婚姻承諾書(shū)(到社區(qū)要)
10房屋租賃證(復(fù)印件)
11租住證明(居住社區(qū)開(kāi))
12戶(hù)口本復(fù)印件
13戶(hù)口地址的房產(chǎn)證明
14公共租賃住房保障家庭收入核定證明
15新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書(shū)、就業(yè)合同
說(shuō)明：
1、上述材料，有沖突的證件只需要交你有的，沒(méi)有就不需要。比如：如果你有無(wú)婚姻承諾書(shū)，那所有跟結(jié)婚有關(guān)的證書(shū)復(fù)印件，結(jié)婚證離婚證什么的，都不需要;有單位就不用失業(yè)證，失業(yè)人員不需要收入證明，但仍然需要社保參保證明。
2、戶(hù)口地址的房產(chǎn)證明，就是要證明你戶(hù)口地址上面的房產(chǎn)跟你沒(méi)有關(guān)系，一般提供房產(chǎn)證，證明房主不是你就行了。如果賣(mài)了，就要提供買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。
2、房屋租賃證明是指你所租住的房子的登記備案證明
辦理地點(diǎn)各個(gè)區(qū)不一樣，具體咨詢(xún)社區(qū)。
其中，《公共租賃住房保障家庭收入核定證明》的開(kāi)具單位各個(gè)區(qū)的要求不一樣，單身證明也不是每個(gè)區(qū)都需要。
沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)流程
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1、 申請(qǐng)人持相關(guān)材料，向戶(hù)籍所在居(村)民委員會(huì)提出申請(qǐng)，居(村)民委員會(huì)予以登記。
經(jīng)民政部門(mén)對(duì)主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況信息核查后，申報(bào)信息屬實(shí)的，居(村)民委員會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)受理，并上報(bào)街道辦事處。
2、街道辦事處于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，并在居(村)民委員會(huì)公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限) .初審合格的，上報(bào)區(qū)住房保障管理部門(mén)。
3、 區(qū)住房保障管理部門(mén)于10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，合格的上報(bào)市住房保障管理部門(mén)。
4、市住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭相關(guān)信息在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限)。無(wú)異議的，于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
(二)外來(lái)務(wù)工人員、外地來(lái)沈新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料到單位所在地或居住所在地的區(qū)住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。區(qū)住房保障管理部門(mén)予以登記，經(jīng)民政部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查后，申報(bào)信息屬實(shí)的，于10個(gè)工作日內(nèi)子以審核，合格的上報(bào)市住房保障管理部門(mén)。
2、市住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭相關(guān)信息在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5天，不計(jì)入辦理時(shí)限)。無(wú)異議的，于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
(三)企事業(yè)單位、駐沈部隊(duì)等申請(qǐng)公共租賃住房作為集體宿舍或者職工公寓的，由其所在單位持相關(guān)材料向市住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，市住房保障管理部門(mén)于10個(gè)工作日內(nèi)子以核準(zhǔn)。
公租房申請(qǐng)書(shū)范文
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫_，_年_月_日生，系_居民，配偶_年生，_人，無(wú)固定職業(yè)，現(xiàn)有子女_人，家庭月收入_元。
本人和配偶結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府公租房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：申請(qǐng)書(shū)模板
__年__月__日
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