空手套白狼經(jīng)典案例
空手套白狼在今天是一個貶義詞,比喻不做任何投資到處行騙的欺騙手段。以下是學習啦小編為大家整理的關(guān)于空手套白狼經(jīng)典案例，歡迎大家前來閱讀!
空手套白狼經(jīng)典案例篇1
這是1998年的事了，我有一個同鄉(xiāng)，窮到家里的破瓦房都不能加上一片新瓦片，已被列入危房，但是因為貧窮而不可奈何，因為比較近鄰，他也常常來我家竄門，在一次閑聊中說到苦處，不禁落淚，我是一個看不到別人落淚的人，看到他這樣我也愁在心里，于是我開始盤想，怎樣讓他改變現(xiàn)況。
幾個晚上的不眠之夜，我終于想出了一個法子：他家雖窮，但有一塊好的地皮，那是一塊商業(yè)寶地，可以起四間房子寬。如果可以銷售一半，就可以籌夠錢在另一半起房子，但是這片土地是責任地，只能自己起房卻不能轉(zhuǎn)售。我讓他刊登示，寶地出租，很快就有生意人上門洽談租地事宜，租出一半的地皮，合同租期50年，租金一次付給20萬，就這樣很快就可以建起了一個漂亮的樓房，還有一點余錢做小本生意，從些過起快樂的小日子。
這一次方法運用成功后，本地小學與村委會也都利用了這個優(yōu)勢，不投入任何一分錢在臨街面建起了一行行商鋪，而他們只改變了一個方式就是，租用者按統(tǒng)一規(guī)劃自己出資建起商鋪，5年內(nèi)免收一切費用，5年后商鋪歸單位所有，如再租用則再按市場租金合理收租。這樣的方法一樣成功的借用別人的資金給自己起房，是一個長久的利益投資方式。
這個事例提示，善于利用原有資源，合理運用就可以無本起家，改變現(xiàn)況。如果你也有可以在為商鋪的地塊，卻沒有資金走建，不妨也學學這個方式。
空手套白狼經(jīng)典案例篇2
我在網(wǎng)絡上，仍然遵循一個原則，就是不做正規(guī)站，只走歪道，因為我買過房子，也賣過房子，也和做房產(chǎn)的朋友打過交道，所以我首先要從房產(chǎn)下手，現(xiàn)在網(wǎng)絡很發(fā)達，一般人們都喜歡搜索一下自己小區(qū)的QQ群，例如南京金域藍灣。我分析了各大的房產(chǎn)平臺，幾乎都有業(yè)主論壇，但是很少有做的很好的，就是因為這些論壇人氣都不夠，同時人們更喜歡即時通訊的交流方式，而且我也是通過QQ群的方式，認識了我們小區(qū)里的一些朋友，經(jīng)常喊著一起出來打球或者爬山，大家有什么事，都在QQ群上溝通，大家都是實名制的。
于是我就安排人，先從南京開始做起，先收集南京的所有樓盤名稱，然后挨著去相關(guān)的論壇發(fā)信息，例如南京金域藍灣QQ群：XXX，有的是去開貼吧，然后設置上N多個群號，然后每個小區(qū)一個群號，很快我就聚集了大量的業(yè)主資源。
加群的人，一半是年輕的業(yè)主，另外一半就是要買房子的人們，他們需要了解一些細節(jié)上的東西，所以加群問問，于是我們推出了每周看房團，因為我有資源，我有客戶群體，每個周，我們都租一輛大巴車，然后設計好路線，安排看房，前期主要做的業(yè)務，就是團購房子，后面做的就是團購建材和裝修。
南京很多網(wǎng)站都與我們有了合作，例如家裝網(wǎng)等，因為他們?nèi)鄙俚氖菢I(yè)主資源，而我們恰好就擁有的是業(yè)主資源，所以他們要在我們?nèi)荷习l(fā)廣告，那么我們就是收費的，我們沒有網(wǎng)站，卻做的最好，就的因為我們解決了流量問題，解決了人氣問題，于是我就把這個建議，給了臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的CEO，他們也采取了這種方式，他08年做了70萬的利潤，而前幾年，他都是虧損的。
空手套白狼經(jīng)典案例篇3
房地產(chǎn)說白了其實就是蓋房子，在中國傳統(tǒng)的幾千年中，它只不過是一種體力勞動，但隨著社會的發(fā)展，在城市中出現(xiàn)了小區(qū)、高層、小高層的住房，雖然需要大量建筑知識，但它也只不過是把磚瓦用水泥粘到一起而已。大家都知道房地產(chǎn)是個暴利行業(yè)，那么蓋一棟大樓幾百萬幾千萬甚至是幾個億，從哪里來的資本呢?這就要說到空手套白狼這個詞了，舉個現(xiàn)實生活中的例子：市區(qū)有個舊廠子倒閉了，100畝土地對外拍賣，價值500萬，那么怎么搞到手呢，咱們這樣，找到廠礦領(lǐng)導說這地我買了，3個月內(nèi)先付200萬，一年后再付300萬，談好后我們就可以拿這塊地去銀行抵押貸款500萬。先給廠方200萬，剩余的300萬拿20萬給設計院設計圖紙，拿100萬打通市里的各個環(huán)節(jié)，剩余的180萬足以應付消防、市政、勘探等權(quán)利部門以及做廣告宣傳了,說明一點的是：現(xiàn)在的施工隊開始打地基動土他們?nèi)窍葔|資蓋房，就是說我們開發(fā)商不需要先給他們工錢，房子蓋到高出地面前我們是不用付給他們工錢的，這就省去了我們的投資，這樣我們不用花自己一分錢就完成了第一步的整合，當房子蓋出了地面時，設計圖紙也繪好了,我們就可以開始蓋售樓部對外售樓了,這樣一來,每天都有源源不斷的房款到賬，到這個時候付給工程隊的工錢只不過是九牛一毛罷了,當房子蓋好的時候也將是一年的還款期限,這時候買房人的房款不但夠還廠子那300萬的債款,同時也把你推上了百萬富翁的座位之上!就這樣短短的一年時間我們就漂亮的完成了一次空手套白狼的大生意?？帐痔装桌?，簡單吧。
空手套白狼經(jīng)典案例篇4
“英國十大華人杰出青年”，很多人應該知道這個。去年就搞的沸沸揚揚的，國內(nèi)騰訊網(wǎng)，新浪，網(wǎng)易，甚至CCTV，很多網(wǎng)站，還有一些報社都有報道。當然，最熱的莫過于薄瓜瓜入選。薄瓜瓜是什么人當然就不用說了，正部級干部__的兒子，在牛津高調(diào)讀書。父親和兒子都可謂前途錦繡?？芍^祖孫三代名人。另外一頭是什么?是國內(nèi)外的媒體，英國的媒體不會去報道，他們很清楚。結(jié)果只有華人媒體去報道了。大陸之外，還有一些香港的媒體，當然，也包括留園網(wǎng)，倫敦時報，等等這些。還有國內(nèi)的一些媒體。太子黨和一些“名人”，國內(nèi)外華人媒體，國內(nèi)外華人觀眾的口味。有機的混成了一體。這次活動，賺了多少錢先不說，結(jié)合了境內(nèi)外那么多中文媒體，造成的知名度也足夠產(chǎn)生了一些價值，另外，通過這次活動積累的內(nèi)外人脈關(guān)系也足以給組織者拍手稱贊，企業(yè)和媒體關(guān)系，獲獎選手和參賽選手關(guān)系，還有跟太子黨的關(guān)系。讓一個小小的2008年4月才注冊成立的“慈善”組織，一轉(zhuǎn)眼之間，華麗的轉(zhuǎn)身一變啊!以后做什么不好啊，這一點，我佩服!
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