大學(xué)成功學(xué)演講3篇
大學(xué)成功學(xué)演講3篇
成功是一門科學(xué)，是有很多規(guī)律在里面起作用的。成功不可以復(fù)制，如果找到成功的規(guī)律，便可以作為走向成功路上的借鑒。一塊大石頭叫一個(gè)人扛，非常吃力，拿一臺(tái)推車，立刻變成非常簡(jiǎn)單，所以成功是要掌握好方法的，只要找到成功的規(guī)律。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于大學(xué)成功學(xué)演講，希望能給大家?guī)韼椭?
大學(xué)成功學(xué)演講1：
各位大學(xué)生大家好：
我是陳安之。今天非常高興，有這個(gè)機(jī)會(huì)和大家分享“大學(xué)生成功學(xué)”這個(gè)主題。一個(gè)大學(xué)生怎樣可以在學(xué)校里出人頭地，怎樣在畢業(yè)之后可以適當(dāng)?shù)卣业阶约鹤罾硐氲墓ぷ?，一個(gè)大學(xué)生到底怎樣運(yùn)用自己的時(shí)間，怎樣發(fā)揮自己的專長(zhǎng)，未來人才才會(huì)前途一片光明呢?
我認(rèn)為一個(gè)大學(xué)生在大學(xué)時(shí)代、在學(xué)校中應(yīng)該做的有5件事情。當(dāng)然不只這5件，但我覺得如果你做了這5件事情，你一定是一個(gè)非常優(yōu)秀的大學(xué)生，而且未來的前途一定非常良好。
一、任何大學(xué)生在全世界任何一個(gè)地點(diǎn)，第一個(gè)要做的事情是叫作“自我分析”。
所謂的“自我分析”就是分析自己的優(yōu)點(diǎn)、分析自己的缺點(diǎn)、分析自己的專長(zhǎng)、自己的興趣。我時(shí)常問很多人說“你的優(yōu)點(diǎn)是什么?”他說：“很善良、很專注、熱愛學(xué)習(xí)…”我說：“你的缺點(diǎn)是什么?”他說：“缺乏行動(dòng)力和自信心。”問到專長(zhǎng)，會(huì)說：“唱歌、會(huì)跳舞。”我立刻問他，：“請(qǐng)問你是否可以把唱歌跳舞拿來當(dāng)飯吃，也就是說，你唱歌跳舞的水平是否到達(dá)了一個(gè)職業(yè)的水平?專長(zhǎng)是可以拿來當(dāng)飯吃的東西，但如果你喜歡唱歌，可是沒有辦法成為天后級(jí)的人物，其實(shí)這不是你的專長(zhǎng)，只是你的個(gè)人興趣而已。所以每一個(gè)人都要了解自己的專長(zhǎng)是什么，像我個(gè)人非常喜歡打籃球，但你說能不能進(jìn)入NBA，那當(dāng)然是不太可能。這是我的業(yè)余愛好，我不能把它當(dāng)成我的專長(zhǎng)，記住：興趣和專長(zhǎng)不是一樣的。因此大學(xué)生要認(rèn)真地分析自己的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、專長(zhǎng)。記?。簩ｉL(zhǎng)就是可以拿來吃飯的家伙。二、任何大學(xué)生在未來當(dāng)中需要選對(duì)一個(gè)好的行業(yè)進(jìn)行工作。
什么是好的行業(yè)，到底一個(gè)行業(yè)要怎樣選擇呢?我個(gè)人在大學(xué)時(shí)代就列了一些理想工作的條件，比如說，未來希望我的工作環(huán)境能夠讓我環(huán)游世界，可以讓我不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，希望我未來的工作收入可以依照我自己的努力而成長(zhǎng)，希望我的事業(yè)和工作可以幫助很多人，最重要的是我希望我的工作可以和成功者在一起。
后來我想了想我個(gè)人有哪些興趣和哪些專長(zhǎng)，我發(fā)現(xiàn)我對(duì)煮菜很有興趣，還有數(shù)學(xué)也不錯(cuò)，我可能想當(dāng)個(gè)數(shù)學(xué)教授。我的高中和大學(xué)時(shí)代都學(xué)德文，我想到德國(guó)去留學(xué)，我想當(dāng)奔馳汽車的工程師，因?yàn)槲蚁矚g汽車和機(jī)械。但是我想了，我這個(gè)人非常向往自由，也就是說，我希望工作時(shí)間不受老板的時(shí)間限制，可以依照我自己的努力表現(xiàn)來晉升。
如果今天我喜歡做才，去當(dāng)一個(gè)廚師，我的時(shí)間肯定必須被綁死在那個(gè)地方，也就是說，別人要來吃飯，我就必須要炒菜?？赡苷f當(dāng)工程師非常好，但是我覺得我熱愛自由，我可能喜歡做以結(jié)果為導(dǎo)向的事情，而不是以時(shí)間來?yè)Q算我自己的工資。想了想，我的這些興趣事實(shí)上和我自己理想的工作條件是不太一樣的。
后來，我上了我老師安東林羅賓的課程，如果變成和他一樣的人，和他做同樣工作，做同樣的文化教育的產(chǎn)業(yè)，可能會(huì)符合我的理想、我的興趣以及我的專長(zhǎng)。
第一、我從小喜歡講話
第二、我樂于幫助別人
第三、我覺得這些資訊非常棒，我樂于分享
第四、研究成功學(xué)肯定要和很多成功者在一起
第五、不只要讀萬卷書，還要行萬里路。從事成功學(xué)這個(gè)行業(yè)，我需要到處旅游，到處結(jié)交很多的人際關(guān)系，因?yàn)閺氖鲁晒W(xué)這個(gè)工作我可以發(fā)揮自己的專長(zhǎng)，同時(shí)我也可以發(fā)揮自己的興趣，同時(shí)這個(gè)成功學(xué)這份工作對(duì)我自己的理想工作的條件是很吻合的。因?yàn)樗臅r(shí)間是不受限制的，由我自己來主控。
三、我覺得任何大學(xué)生要需要取得工作經(jīng)驗(yàn)
學(xué)校通常是用于學(xué)習(xí)，同時(shí)如果你是大學(xué)生，你應(yīng)該出去打工，我17歲就去打工，在美國(guó)的一些大學(xué)生，他們幾乎很作就出來打工。不是為了賺零花錢，而是為了學(xué)到一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)今大學(xué)生去面試的時(shí)候，最大的一個(gè)障礙點(diǎn)就是，老板喜歡用有成功經(jīng)驗(yàn)的人。所以當(dāng)你大學(xué)畢業(yè)，你的要求很高，但是你的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)不足的時(shí)候，這時(shí)老板可能只會(huì)對(duì)你“SAY HELLO”，但不會(huì)錄用你。如果你在大學(xué)中有這方面的經(jīng)驗(yàn)，將有助于你未來事業(yè)上的發(fā)展，有助于你面試的時(shí)候比較能夠出人頭地。
那什么樣的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)未來很有幫助，我個(gè)人認(rèn)為有兩種條件：第一個(gè)是銷售方面的工作，因?yàn)槿魏稳讼氤鋈祟^地，這個(gè)銷售能力與技巧絕對(duì)是非常重要的。華人首富李嘉誠(chéng)是推銷員起家的，比爾蓋茨,臺(tái)灣的吳永慶(音)我的老師安東尼羅賓，推員起家的，幾乎這些世界上一流的人物，他們都是擁有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橐粋€(gè)公司成功與否，是和銷售能力有巨大的關(guān)系。如果大學(xué)時(shí)代具備了銷售的經(jīng)驗(yàn)，這有助于你銷售自己給未來的老板，有助于你銷售給對(duì)銷售戶，這樣可以確保你的成功率。
同時(shí)如果你不想從事銷售，那么你可以在大學(xué)中從事和你未來想要從事行業(yè)相關(guān)的工作。比如說工作想當(dāng)律師，OK，你在大學(xué)時(shí)代就可以去律師事務(wù)所打工。你未來想當(dāng)金融家，你可以去銀行打工;要做餐飲業(yè)，你先去餐廳要打工。也就是你現(xiàn)在做的工作的經(jīng)驗(yàn)和未來想從事的事業(yè)是一致的，這樣就不會(huì)浪費(fèi)你很多的時(shí)間。
四、做課外的閱讀：
1、推銷
2、行銷
3、人際關(guān)系
4、領(lǐng)導(dǎo)力
5、幾乎所有的報(bào)張雜志都需要大量的閱讀
不僅是你在大學(xué)當(dāng)中的知識(shí)，同時(shí)這些額外的知識(shí)或是在企業(yè)當(dāng)中非常具備的這些技巧，如果你在的大學(xué)四年中就加以學(xué)習(xí)的話。這時(shí)候，你去面試，會(huì)讓老板覺得你這個(gè)人態(tài)度非常好、形象一流、口才一流、有銷售經(jīng)驗(yàn)、會(huì)搞人際關(guān)系、還會(huì)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)、還會(huì)想行銷的點(diǎn)子…天啊，這個(gè)人是個(gè)人才，那么，你被錄取的幾率就會(huì)大幅度提升。
五、加入社團(tuán)，倍增人脈。
我的成功公式是“成功=知識(shí)+人脈”。至于什么知識(shí)最重要，我剛才已經(jīng)和大家分享。那加入社團(tuán)，可以大幅度擴(kuò)大你的人脈。記?。翰灰?dāng)一個(gè)死讀書的學(xué)生，在學(xué)校要活躍。累計(jì)自己的人力資源，最好可以當(dāng)社團(tuán)的團(tuán)長(zhǎng)，或者某某聚會(huì)的會(huì)長(zhǎng)。從大學(xué)生時(shí)代就學(xué)會(huì)當(dāng)一個(gè)領(lǐng)袖，因?yàn)樵谖磥淼倪@個(gè)社會(huì)當(dāng)中，其實(shí)老板不是在找跟隨者，而是著誰能夠當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)者。如果你是一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的人才，有成功的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，他比較容易把一個(gè)部門或營(yíng)業(yè)單位給你管，甚至讓你當(dāng)辦事處總經(jīng)理。
也就是說，老板要找的人才不是跟隨者。記?。核械谋际呛苋菀踪I到的，但是所謂的“一將難求”，也就是干部。如果你在大學(xué)時(shí)代里可以做自我分析;可以分析自己理想工作的條件;適度地了解未來想要進(jìn)入的行業(yè);你能取得一些工作的經(jīng)驗(yàn);最好和你的未來是一致的，或者取得一些銷售的經(jīng)驗(yàn)，再加上一些廣泛性的閱讀;加上你可以當(dāng)社團(tuán)的領(lǐng)袖，你可以非常的活躍。如果你能做這五件事情，在你的大學(xué)四年當(dāng)中，你未來就是一個(gè)很有價(jià)值的人。
接下來和大家分享如何找到工作的5個(gè)重點(diǎn)。今天我們所有的事情都以5、5、5這個(gè)數(shù)字來倍增。
一、找自己喜歡、感興趣的行業(yè)
天啊，先不要研究哪一個(gè)行業(yè)賺錢，也不要研究哪一個(gè)行業(yè)有遠(yuǎn)景。各位，如果你自己做自己不喜歡的事情要一輩子，這是你要的生活嗎?所以我給任何人的意見都是從自己喜歡，有興趣的行業(yè)開始做起，然后再去研究這個(gè)行業(yè)的未來的趨勢(shì)和潛力。
二、一定要加入自己喜歡、相信的公司。
而且是在那個(gè)領(lǐng)域，如果你不喜歡不相信那家公司，覺得在這個(gè)業(yè)界當(dāng)中不怎么樣，那你為什么要面試呢。不能說它愿意給你工作，愿意給你高工資就可以。高工資不是這樣來的，你一定要喜歡自己的行業(yè)，喜歡自己的公司，相信自己的公司，有信心自己公司未來的巨大潛力。這時(shí)候你去面試的時(shí)候，你會(huì)充滿自信，而且老板看到你這么有自信也非常容易錄取你。
三、找對(duì)行業(yè)、找對(duì)工作，我們更要找對(duì)老板
1、這個(gè)老板本身就很有成就，有很多的成功經(jīng)驗(yàn)。
2、這個(gè)老板對(duì)人要求嚴(yán)格。安東羅賓曾經(jīng)告訴我一句話，徹底改變了我的一生。他說：“對(duì)你要求嚴(yán)格的人，才是你人生真正的貴人;對(duì)你放縱的人，對(duì)你的人生是沒有幫助的。”所謂“名師出高徒”，這句話的真正解釋應(yīng)該是“嚴(yán)師出高徒”。越是對(duì)你嚴(yán)格的人，才是你人生的最大貴人。
3、這個(gè)老板是否可以教給你一些東西。有些老板很有成就，但他的心胸狹窄，不愿意教給你。如果這個(gè)老板有成就，是你人生的貴人，而且可以把他知道的分享給你，那這應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的老板。
四、找工作時(shí)要不計(jì)回報(bào)
什么意思呢?你要是天天研究錢的問題，錢就不會(huì)跟著你跑;如果你不研究錢的問題，你研究怎樣讓老板滿意，怎樣為公司創(chuàng)造利潤(rùn)，怎樣幫公司省錢。研究有什么新的創(chuàng)意可以提供給公司，這個(gè)時(shí)候您得到的回報(bào)才是最大的。
五、當(dāng)我們不計(jì)回報(bào)的時(shí)候，老板會(huì)問你要什么呢
你說，我現(xiàn)在什么都不要，我在研究我能為您做什么，為公司做什么，為公司創(chuàng)造什么績(jī)效。如果我能達(dá)到那個(gè)績(jī)效，你再選擇錄用我;在達(dá)到之前，我只想要一個(gè)試用的機(jī)會(huì)。
因?yàn)榇蟛糠值拇髮W(xué)生都沒有什么太多的成功經(jīng)驗(yàn)，所以老板在聘請(qǐng)你的時(shí)候，抱著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。如果你能不計(jì)報(bào)酬，產(chǎn)生績(jī)效之后，然后才愿意接受錄取的話。這樣老板覺得使用你這個(gè)人沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟阈胁趴梢?，不行也沒有風(fēng)險(xiǎn)，所以千萬不要計(jì)算報(bào)酬，而要以創(chuàng)造的績(jī)效為保障。這就是你要找到工作的五個(gè)重點(diǎn)。
接下來，和大家分享的重點(diǎn)是面試成功的五大要素
市場(chǎng)有很多人到公司招聘，很多人都不被錄取。因?yàn)槭聦?shí)上每次我只錄取一個(gè)人，他們?yōu)槭裁疵摲f而出是符合某些條件，不管是任何公司和任何老板，只要按照這5個(gè)步驟的話，相信你的錄取幾率會(huì)是其他應(yīng)聘者望塵莫及的。
一、資料要完整，看起來要很專業(yè)。
任何人去一些公司，都要填一些簡(jiǎn)介。如果您提前就準(zhǔn)備好一個(gè)電腦排版，而且上面有照片、有成功經(jīng)驗(yàn)、反正就是把您整個(gè)的資料變成像宣傳手冊(cè)或者宣傳彩頁(yè)一樣這么的專業(yè)。任何老板看到這樣的個(gè)人資料或簡(jiǎn)介，就會(huì)知道你是一個(gè)很用心的人士。而不是到一個(gè)公司，都是用紙去填寫，這樣就和所有人都一樣。要與眾不同，需要更專業(yè)，需要追求完美。
所以你本身的個(gè)人簡(jiǎn)介看起來就要完美無缺，英文就是(英文)，讓老板看完之后，他就已經(jīng)傻了，說天底下還有這么認(rèn)真的大學(xué)生來面試，他對(duì)你的印象會(huì)非常好。
二、您的形象、以及自信心程度。
如果我在面試時(shí)，看這個(gè)人頭發(fā)不整潔、衣服沒穿好、褲子有點(diǎn)掉、鞋子有點(diǎn)臟。我的頭腦中已經(jīng)對(duì)這個(gè)人打了折扣，心想這個(gè)人不要錄取了。因?yàn)槌晒υ谟诩?xì)節(jié)，如果你看一本書的時(shí)候，會(huì)看標(biāo)題;看報(bào)紙的時(shí)候會(huì)看標(biāo)題;看雜志的時(shí)候會(huì)看封面;看一個(gè)人的時(shí)候會(huì)看他的形象。如果你有一個(gè)非常好的形象，又充滿著自信，老板看到你就會(huì)喜歡你，愛上你這個(gè)員工。覺得你代表公司出去，會(huì)給他爭(zhēng)面子，會(huì)覺得你是一個(gè)非常優(yōu)秀的人，所以形象非常重要。還有就是你所提交的個(gè)人簡(jiǎn)介就是一個(gè)形象的表現(xiàn)。因?yàn)樾蜗笫且粋€(gè)非常重要的方面，形象代表著一種信賴感。
三、必須知道老板今天面試你，到底要的是什么。
他要的是知識(shí)、是機(jī)能、是專業(yè)、還是態(tài)度?知道到底要什么是很重要的。象是在拜訪任何顧客之前，必須知道顧客要什么，所以您今天要面試，最大的客戶就是老板。比如說，我公司要什么樣的人才，安資(音)機(jī)構(gòu)永遠(yuǎn)都在面試一種人才，那就是頂級(jí)的推銷員，頂級(jí)的行銷人才或者頂級(jí)講師。如果您不是的話，到我公司來面試，你錄取的機(jī)會(huì)幾乎是0。當(dāng)然這是安資(音)機(jī)構(gòu)老板要的，當(dāng)然每個(gè)不同的老板要的是不同的，您一定要事先調(diào)查老板要的到底是什么，過去因?yàn)槭裁礂l件錄取了哪些人，這些要做事前的準(zhǔn)備。
四、應(yīng)對(duì)能力要非常好
我的公司采用集體面試，很少有單獨(dú)面試。都是一次來一群人，每個(gè)人問一些問題。從應(yīng)對(duì)當(dāng)中，我就知道他是否是頂級(jí)的推銷員。如果問他什么都支支吾吾的，那我就覺得如果他拜訪大客戶的時(shí)候，肯定是不行的，不能代表我的機(jī)構(gòu)。
所以說，應(yīng)對(duì)能力要非常好。我以前去安東羅賓面試，有85個(gè)人，只有我一個(gè)華人。我英文講不好，有18次失敗的經(jīng)歷。天啊，我這樣人怎么能夠錄取講師。但是我的應(yīng)對(duì)能力非常好，我很有自信，我的形象非常好，而且我知道老板要什么。老板就是要最頂級(jí)的推銷員，我就告訴老板說我是最頂級(jí)的推銷員，不管他講什么，我說我一定是一流的。透過不斷的這種自我確認(rèn)和不斷的信心展現(xiàn)，我終于被錄取，而且我沒有讓老板失望。
五、不要計(jì)回報(bào)
也就是不計(jì)回報(bào)地幫老板工作，直到你證明你的能力。記?。豪习迕看卧阡浫∪魏稳硕际且环N心理。有一次一個(gè)大老板，想請(qǐng)我到它的公司上班，說需要和他公司2萬名員工一樣，早上9點(diǎn)到下午5點(diǎn)半。我說我是以結(jié)果為導(dǎo)向，我先不研究幾點(diǎn)上班，我先研究能為公司創(chuàng)造什么樣的績(jī)效和利潤(rùn)。他是開氣管(音)顧問公司，一年虧損了2000萬人民幣。去那邊，我用了三個(gè)月時(shí)間，讓他的公司在我的部門下，成為唯一賺錢的部門。其他的部門都是虧欠，但陳安之帶領(lǐng)的這個(gè)部門盈利。
后來我可以不用按時(shí)上班，因?yàn)槲矣幸粋€(gè)激發(fā)心靈潛力3%俱樂部的名片，世界上成功人只有3%。我就是以一種不計(jì)回報(bào)，但是我先證明我的能力。那么你告訴我，我的身價(jià)到底是多少，后來是老板拿60%，我拿40%。所以說，一開始就和老板說要多少工資，老板不可能給你太多，因?yàn)槟氵€沒有證明你的能力。永遠(yuǎn)要以能力證明之后，然后我們?cè)賮硌芯亢侠淼幕貓?bào)，這是面試成功的五大要素。
接下來分享的是您人生最重要的一個(gè)話題，就是找什么樣的伴侶
在一個(gè)人的大學(xué)生活中時(shí)常會(huì)遇到自己心儀的對(duì)象，想要未來和他成家、立業(yè)。到底怎樣找一個(gè)伴侶才是對(duì)您未來幸?？鞓芬约肮ぷ魃献畲蟮闹?。您需要問以下五個(gè)問題：
一、您到底喜不喜歡這個(gè)人?
您愛不愛這個(gè)人?你有多愛他?如果是0—10分，你到底是多喜歡這個(gè)人，打個(gè)分，但是你愛他有到滿分嗎?
二、他到底有多喜歡多愛你?
如果10分滿分，他到底多愛你?經(jīng)常有你很愛他，但是他沒有那么愛你，或者是他愛你這么多，你沒有那么愛他。兩者都不是這么好，我覺得兩個(gè)人在一起必須互相欣賞。
三、你們兩個(gè)在一起到底快不快樂，合不合?
世界上也許沒有最好的伴侶，但是有最合適你的伴侶，最合適你的就是最好的，但最好的不一定是最合適的。合適的就是要看他們兩個(gè)的笑聲，在一起快樂的程度。要問自己，如果現(xiàn)在有一個(gè)伴侶考慮要結(jié)婚的話，要問自己和他在一起快不快樂?和我到底合不合?10分是滿分，快樂程度有沒有達(dá)到8、9分，甚至10分，彼此合不合時(shí)，合時(shí)是否可以達(dá)到10分?
四、他是否可以住你一臂之力?
也就是說，是否有互補(bǔ)或者倍增的效果。找一個(gè)伴侶的只有兩種，不是我們的資產(chǎn)就成為我們的負(fù)債。當(dāng)然希望我們的伴侶都是資產(chǎn)沒有負(fù)債。要問自己，到底可不可以住你一臂之力。
五、一輩子是否和他最想生活在一起?
到底喜不喜歡他?有多愛他?可否達(dá)到10分?第二個(gè)，他有多喜歡你，到底愛不愛你?0—10分，他欣賞你的程度有沒有達(dá)到10分?第三個(gè)，你們倆在一起的時(shí)間是快樂的時(shí)間多還是痛苦的時(shí)間多?你們兩個(gè)到底適不適合?第四個(gè)，他是否可以助你一臂之力，是否有互補(bǔ)和倍增的效果?第五個(gè)，這一生當(dāng)中您是否最想和他生活在一起?
有了理想伴侶之后，接下來和大家分享大學(xué)生畢業(yè)之后找到一份合適的工作，收入開始增加了或是自我創(chuàng)業(yè)之后，之后就是要買房子，要置產(chǎn)。買房子有個(gè)關(guān)鍵，我認(rèn)為最重要的就是需要買一些容易脫手的或者增值性高的一個(gè)房子。也就是你沒有買的時(shí)候，就要想到賣出去的狀況，也就是李嘉誠(chéng)所說的：“未買先想賣”。要看一個(gè)房子有沒有升值潛力，什么樣的房子容易脫手。畢竟你一輩子不是想買那一套房子，如果您按照我的大學(xué)生成功學(xué)的話，你會(huì)買無數(shù)套的房子。所以您買的這一套房子肯定要很容易脫手，而且脫手之后，就有利潤(rùn)所圖。
什么樣的房子符合這個(gè)條件呢
一、房子的格局要方正。
如果不是的話，你做事沒有辦法很平穩(wěn)，也就是格局方正是代表四平八穩(wěn)。這是很多成老板在買房子的時(shí)候考慮的，你看李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)是一幢方的樓，像個(gè)電冰箱一樣，就在那個(gè)地方，格局方正?？雌饋黼m然沒有太大的創(chuàng)意和造型，但是格局方正代表著四平八穩(wěn)。
二、交通便利。
這是非常重要的事情，因?yàn)闀r(shí)間就是金錢。房子要增值，交通一定要很方便，不能因?yàn)楹每淳唾I或者自己喜歡就買。之前要想怎樣脫手，交通便利是任何人買房子的重要考慮因素。
三、景觀要好。
世界房地產(chǎn)第一名超級(jí)巨富、超級(jí)大亨也就是美國(guó)的川普(音)，選房子的時(shí)候一定注重景觀，景觀好代表前面沒有阻擋。比如說，可以看到海、河、江、湖、綠地、公園，這些房子都很容易脫手，而且容易增值。
四、安全系數(shù)高
也就是周圍的環(huán)境不要太亂。房子住進(jìn)之后，穩(wěn)定人心很重要。這要很像自己的堡壘一樣，安全系數(shù)很重要，不要說你這套房子很好，但周圍的環(huán)境很亂，這樣增值的空間是有限的。
五、買的時(shí)候價(jià)值要合理
如果你很喜歡這個(gè)房子，而且符合上述每一個(gè)條件，但是價(jià)格過高。事實(shí)上在買的時(shí)候就已經(jīng)沒有辦法賺多少利潤(rùn)了。脫手的時(shí)候，被炒起來，你這樣就很容易虧損。
我再重復(fù)一邊，如果買到一個(gè)容易脫手而又增值的房子，就是格局方正、交通便利、景觀要好、安全系數(shù)高、價(jià)格要合理。
只要照這五個(gè)條件找房子，就很容易增值，并且透過地產(chǎn)賺很多的財(cái)富，或者居住在這個(gè)房子里面得到很好的生活質(zhì)量。
下一個(gè)主題，如果您不要找工作，而是選擇自己創(chuàng)業(yè)的話，自己創(chuàng)業(yè)到底有那5個(gè)秘訣
一、做自己喜歡、相信、有發(fā)展而且是趨勢(shì)性的行業(yè)
所謂的趨勢(shì)性的行業(yè)就是未來有巨大遠(yuǎn)景、好象十幾年前大家都沒有手機(jī)，如果十幾年前做手機(jī)的話，就是趨勢(shì)性行業(yè)。趨勢(shì)性行業(yè)的特點(diǎn)是現(xiàn)在大家?guī)缀醵紱]有，未來大家都可能有。如果你可以做一種趨勢(shì)性行業(yè)的話，這個(gè)對(duì)您的創(chuàng)業(yè)成功是有幫助的。
二、也就是“Start Low”
應(yīng)該叫做(英文)，也就是“一切從簡(jiǎn)開始”。一開始我創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，名片、宣傳彩頁(yè)、甚至影印機(jī)也沒有。我要想辦法降低成本。也就是年輕人創(chuàng)業(yè)，不要拿著一大筆錢，借一大堆貸款去創(chuàng)業(yè)，NO…NO…NO，你一定要降低成本。因?yàn)榻档统杀揪偷扔谑莿?chuàng)造利潤(rùn)，壓力沒有這么大，降低成本心態(tài)就不會(huì)這么急，不會(huì)這么急的話，你就比較容易按部就班，按部就班就比較容易創(chuàng)業(yè)成功。
三、懂得《孫子兵法》
《孫子兵法》中的招式很多。我覺得您需要一個(gè)《孫子兵法》中的“贏”的策略。就是對(duì)顧客以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解，怎么對(duì)顧客有個(gè)很好的了解，可以做市場(chǎng)調(diào)查;怎樣了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，當(dāng)然還是要通過顧客。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手哪里好，通過問不同的顧客群，知道競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手哪里好，怎樣可以做多更好，就找到了商機(jī)。
超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的方法不外乎是用很好的質(zhì)量、更低的價(jià)格、更好的服務(wù)或者是更快的速度。但是我個(gè)人比較喜歡用的“贏”的策略叫做“物超所值”。李嘉誠(chéng)50多年，他覺得所有的成功都應(yīng)該歸結(jié)為“物超所值”。如果你可以做到，就很容易超越你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
接下來在《孫子兵法》當(dāng)中，還要提到一個(gè)“藍(lán)海策略”。就是做競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不做的事情。像現(xiàn)在提供給大家的大學(xué)生成功學(xué)就是在市場(chǎng)上并沒有這樣的一個(gè)主題，我想通過許多參考或研讀，所以我在做一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不做的事情，但是對(duì)所有的大學(xué)生都很有幫助的。
和巨人合作。
每一個(gè)人創(chuàng)業(yè)時(shí)的資金、人力資源都是很單薄的。但是如果你可以像比爾蓋茨一樣，當(dāng)時(shí)一開始就和IBM合作，那么你的成功率就會(huì)很高了。
四、不斷進(jìn)行推銷與服務(wù)
所有創(chuàng)業(yè)的成功都在于不斷的銷售，不斷的服務(wù)。
五、不斷地找更多人來推銷和服務(wù)
我來重復(fù)一邊，創(chuàng)業(yè)成功的5個(gè)秘訣(如上面5個(gè)標(biāo)題，這里不在贅述)只要可以做到這五點(diǎn)，您的事業(yè)就可以慢慢起飛，最后甚至可以一步登天，一步到位。
接下來如果您已經(jīng)找多工作，如何讓你在公司中步步高升，成為公司最優(yōu)價(jià)值的員工。當(dāng)然，步步高升的關(guān)鍵在于老板愿意提拔你，所以您對(duì)老板的想法要相當(dāng)了解。老板最常思考的五件事情，如果他要提拔任何人的情況下。
一、你值不值得信賴
也就是你的人品好不好，記住：老板會(huì)把重要的事情交給你，第一個(gè)先決條件就是他是否信得過你，你要成為一個(gè)人品好的人，值得信賴的人。
二、你的能力好不好
您是否經(jīng)常達(dá)到或超越老板給你的目標(biāo)，您是通常達(dá)成還是通常達(dá)不成。在達(dá)到的情況下，您是超額達(dá)成還是剛剛好達(dá)成。三、您的態(tài)度好不好
所謂的態(tài)度就是您是否會(huì)越位。什么叫越位?記住：如果您在一家公司，千萬不要自以為是，覺得自己是老板。您永遠(yuǎn)要知道誰是老板，這樣您就不會(huì)越位。一旦不越位，您的態(tài)度就會(huì)非常好，您就會(huì)當(dāng)一個(gè)輔助的角色，而不是當(dāng)主角。如果老板讓你當(dāng)主角的時(shí)候，或者是即使你很成功了，你還要知道，最大的主角還是你的老板。
四、你的執(zhí)行力好不好
老板最需要的是執(zhí)行，而不是意見。您是否可以貫徹公司的目標(biāo)，是否可以按照老板的理念去做，這是老板考慮是否提拔你的非常非常重要的因素。
五、您是否堅(jiān)守崗位
而且不需要監(jiān)督，而且不會(huì)亂搞，而且是否可以物超所值，并且不斤斤計(jì)較。只要交給你的任務(wù)你一定會(huì)達(dá)成。
我再重復(fù)一邊，你要重視這幾個(gè)問題，如果你想步步高升的話。這是非常重要的。(如上標(biāo)題，再次不再贅述)只要你能做到這幾點(diǎn)，您一定是這家公司未來的總經(jīng)理，或是總裁，或是海外事業(yè)部的高級(jí)主管。
最后，一個(gè)大學(xué)生如果從畢業(yè)之后，進(jìn)入一家公司，或是甚至自己創(chuàng)業(yè)，如何從此過著幸福、快樂的一生，成功的最重要的5大條件是：
一、態(tài)度
謙虛和請(qǐng)教別人的態(tài)度。記住：大學(xué)生剛畢業(yè)，沒有什么經(jīng)驗(yàn)。隨時(shí)要有謙虛和請(qǐng)教的態(tài)度。如果你是高姿態(tài)，沒有任何人會(huì)喜歡你。即使你已經(jīng)很成功了，你依然維持謙虛和請(qǐng)教別人的態(tài)度，您會(huì)非常成功。
二、TEE—UP法則
就是在打高爾夫求的時(shí)候，一個(gè)白色的東西叫做“TEE”，墊起來之后，把球打出去。也就是說，您要時(shí)常把別人挺起來，贊美和感謝別人，經(jīng)常要告訴別人這個(gè)人是過么的棒。要記?。好總€(gè)人都希望被別人稱贊，所以你要經(jīng)常地TEE—UP別人，讓別人當(dāng)成他就是最偉大的英雄。這樣你的人際關(guān)系會(huì)變好，取得一個(gè)巨大的成功。
三、做事一定要物超所值，而且物超所值10倍以上
今天所有的大學(xué)生聽了我這個(gè)CD、看了這本書記之后，我相信我的內(nèi)容雖然這樣的簡(jiǎn)單，這樣地簡(jiǎn)短，但是您聽了之后，一定覺得物超所值。因?yàn)樗鼛缀醢涯阄磥砣松龅降膯栴}關(guān)鍵，全部濃縮到這一張CD或者小手冊(cè)里面，所以想辦法物超所值，這是成功的秘訣。
四、凡是以結(jié)果為導(dǎo)向
記?。豪习逡氖墙Y(jié)果。在一家公司，產(chǎn)生哪兩項(xiàng)結(jié)果對(duì)老板最有價(jià)值：第一個(gè)是幫老板省錢;第二個(gè)是幫老板賺錢。老板最欣賞的員工就是幫助他省錢或賺錢的人。所以，您都可以不斷地幫老板省錢或賺大錢，那您的未來一定是確保的。
五、以企業(yè)經(jīng)營(yíng)來講
我們講的是顧客滿意度。如果您在一家公司的話，您的最重要的目標(biāo)就是老板滿意度，您只要問自己兩個(gè)問題：第一，您作的事情是不是老板要的?我再重復(fù)一邊，因?yàn)檫@實(shí)在非常重要，您所做的事情是不是老板要的。第二、老板對(duì)您做的事情是不是滿意，到底有多滿意?
這兩點(diǎn)非常重要。第一：就是您現(xiàn)在做的事情是不是老板要的?第二個(gè)就是您做的事情老板有多滿意?如果您的回答是YES，現(xiàn)在做的事情是老板要的，而且老板對(duì)您現(xiàn)在做的事情非常滿意。我保證你成功。
希望今天短短的幾十分鐘的內(nèi)容對(duì)全中國(guó)所有的大學(xué)生有巨大的幫助。因?yàn)槲蚁嘈?，只要你照著陳安之老師的這些法則、原則去思考，然后適時(shí)地運(yùn)用到自己的人生當(dāng)中，您未來一定是中國(guó)最有影響力的人士;您一定是企業(yè)界的精英;甚至是中國(guó)未來國(guó)家的棟梁;甚至是幫助中國(guó)成為21世紀(jì)世界第一強(qiáng)國(guó)的最優(yōu)秀的人才。
大學(xué)成功學(xué)演講2：
各位老師、各位同學(xué)：
大家好!很榮幸能在這里和大家一起探討“立志成才”的問題。今天，我演講的題目是《追逐夢(mèng)想，青春飛揚(yáng)》。
提起鞏俐，想必大家都不會(huì)陌生。曾有記者問她下一步的計(jì)劃和目標(biāo)，結(jié)果她卻回答記者：“我做人從來沒有目標(biāo)。有目標(biāo)的人挺傻的，為此而活的很累。為自己定一目標(biāo)，達(dá)不到有不開心，達(dá)到之后又能怎么樣呢?還是沒有目標(biāo)最好，可以一直往前。對(duì)我來說，沒有目標(biāo)就是一個(gè)目標(biāo)。”而且，據(jù)說現(xiàn)在連小學(xué)生都不談夢(mèng)想了。如此看來，夢(mèng)想是否是已經(jīng)過時(shí)了呢?
我不禁困惑：難道遠(yuǎn)去了那個(gè)戰(zhàn)火紛飛的年，國(guó)將不國(guó)的年代，我們當(dāng)代大學(xué)生就不再有追逐夢(mèng)想，報(bào)效祖國(guó)的激情了嗎?難道在物欲橫流的現(xiàn)實(shí)社會(huì)中夢(mèng)想就不再有存在的意義了嗎我想答案一定是否定的。
我們常說，一切因夢(mèng)想而偉大關(guān)于成功演講稿3篇。石頭想飛，魚兒想走，才演化出生生不息的人類社會(huì);凡人有偉人的夢(mèng)想，平民賴斯才會(huì)成為美國(guó)的國(guó)務(wù)卿，鯉魚有成龍的夢(mèng)想，于世宏才從一打工妹一躍而變成今天的CEO。托爾斯泰說，理想是指路明燈。沒有理想就沒有堅(jiān)定的方向，沒有方向就沒有生活。大仲馬說，生活沒有目標(biāo)就像航海沒有指南針。夢(mèng)想的重要性由此而可見一斑。
然而，不要以為有了夢(mèng)想就有了一切，就一定會(huì)成功。事實(shí)上，不知有多少人華麗的夢(mèng)想讓位給了卑微不堪的現(xiàn)實(shí)。很多時(shí)候，我們寧愿選擇簡(jiǎn)單的盲從，卻連一句小小的反對(duì)都要硬生生的吞回肚子里。這就是為什么們看到永遠(yuǎn)是有那么一小批人，帶領(lǐng)著一大批人向前跑;或者總有那么一小批人，在大多數(shù)人王某方向奔波的情況下，氣定神閑的自我?guī)h然不動(dòng)----有勇氣追逐自己的夢(mèng)想，有勇氣捍衛(wèi)自己的夢(mèng)想。
凡事都不吭一帆風(fēng)順，追逐夢(mèng)想也不吭一蹴而就。時(shí)尚的天才不過一個(gè)愛因斯坦，更多的人是通過一李華平單位神奇的。從微軟中國(guó)總代理張亞勤到騰訊的創(chuàng)始人馬化騰，從法國(guó)總統(tǒng)薩科奇到美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬，這些成功人士無一不是通過自己的努力和堅(jiān)持才獲得成功的。
其實(shí)，夢(mèng)想存在的意義并不在于它的大小，或者能否實(shí)現(xiàn)，而在于能否讓我們獲得動(dòng)力和激情去追逐夢(mèng)想，去實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值。正所謂：天行健，君子以自強(qiáng)不息。
所以，同學(xué)們是該清醒的時(shí)候了：不要以為考上了大學(xué)就等于靜入了天堂，不要在物質(zhì)而膚淺的活下去了。天下興亡，匹夫有責(zé)!作為當(dāng)代大學(xué)生，我們肩負(fù)的不知是父母的期望·個(gè)人的輝煌，更重要的還是家家過的興旺。正果梁?jiǎn)⒊f：少年智則國(guó)智，少年富則國(guó)富，少年強(qiáng)則國(guó)強(qiáng)，少年進(jìn)步國(guó)過進(jìn)步，少年雄與地球則國(guó)雄與地球。
朋友們，拿出我們的勇氣與激情，拿出我們的毅力與堅(jiān)定，追逐夢(mèng)想讓我們的青春在火中燃燒，在風(fēng)中飛揚(yáng)吧!
大學(xué)成功學(xué)演講3：
各位老師，親愛的同學(xué)們：
大家上午好!
青春，多么美好的一個(gè)詞語，多么美好的生命季節(jié)!古往今來，有多少人贊美它，謳歌它。的確，青春充滿著理想與信念，充滿著激情與希望，充滿著憧憬與夢(mèng)想。都說青春是屬于我們每一個(gè)人的，于是我常常想，青春究竟是什么?我曾久久遙望著星空，在閃爍的群星中一遍遍尋找答案，也常常眺望遠(yuǎn)山，從那黛青色的山脈中想象青春的色彩;我還不止一次地凝視著待開的花朵，希望從花開得聲音里聽到青春的節(jié)律。青春究竟是什么，我?guī)е@個(gè)疑問走過春夏秋冬，走過紛擾的人群，走進(jìn)我的母校。有一天，當(dāng)我面對(duì)我的同學(xué)，走進(jìn)她那用愛和責(zé)任支撐起的家庭時(shí)，我終于恍然大悟，原來青春就是愛，青春更是一種責(zé)任。正是這愛和責(zé)任使得青春熠熠閃光。
一個(gè)平凡的女孩，是怎樣用她孱弱的身體書寫著不平凡的青春呢?在一個(gè)特殊的日子，我走近了楊曉麗，感受了她災(zāi)難屢屢卻自強(qiáng)不息的花樣年華。楊曉麗，龍泉市中等職業(yè)學(xué)校金沙校區(qū)一名高三學(xué)生，1996年，她的親生父親猝死，當(dāng)時(shí)楊嘵麗年僅9歲;03年繼父不幸患上胃癌，于05年端午節(jié)撇下他們母女而去;同年唯一支撐家庭的母親得脊髓炎下半身癱瘓，因無錢救治，帶病在家;而楊小麗自己又患有先天性血管瘤卻一直無錢醫(yī)治。災(zāi)難的頻頻降臨沒有壓垮這個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的女孩。為了求學(xué)，她和姐姐楊曉娟帶著重病的母親，租住在學(xué)校附近的民房里，為了求學(xué)，她們省吃儉用，甚至靠撿廢品維持生活。讓我們一起來看看楊曉麗一天的時(shí)間表吧，早上5：30起床，做早飯，煎藥，為母親洗漱，喂母親吃飯、吃藥，然后自己吃早餐，洗碗刷鍋;6：30離家到校上課，中午之前回家兩趟，替母親翻身，中午放學(xué)，到學(xué)校食堂打飯，回家燒菜，喂母親吃飯喝藥之后洗刷，干完所有的家務(wù)活，到校上下午的課，下課后上街買菜，燒飯，洗刷，干完家務(wù)，在家夜學(xué)……她每天就這樣奔走與學(xué)校和小屋之間，忙著學(xué)習(xí)和照顧母親。不是一天兩天，而是日復(fù)一日，年復(fù)一年。她曾經(jīng)6年沒買新衣服，更沒有零花錢。沉重的歲月沒有熄滅她的青春之火，沒有哭泣，沒有哀傷，她只用不屈的靈魂走著自己的求學(xué)之路，在校幾年，每個(gè)學(xué)期的考試她都是班級(jí)前三名，每年都能領(lǐng)到學(xué)校發(fā)的獎(jiǎng)學(xué)金，學(xué)習(xí)成績(jī)保持穩(wěn)定;沒有猶豫，沒有遲疑，她只用瘦小的身子，挑起一個(gè)家庭的重?fù)?dān)，為了支持姐姐高考，她只身帶著母親，使姐姐能安心備考;沒有抱怨，沒有嘆息，她只用最淳樸的愛譜寫世間最動(dòng)人的歌，嚴(yán)寒酷暑，春夏秋冬，她用一顆孝女的心溫暖飽經(jīng)滄桑母親。堅(jiān)強(qiáng)的女孩啊!沉重的擔(dān)子壓不垮她，善良的女孩啊!艱難的生活使她俞發(fā)善良，就在同班同學(xué)、同校同學(xué)都紛紛為之募捐，社會(huì)各界都向她伸出溫暖的手時(shí)，她卻把溫暖傳遞給了別人。今年七月份，楊曉麗同學(xué)通過不懈的努力，排除萬難考上了大學(xué)。今天，她已實(shí)現(xiàn)了自己最初的夢(mèng)想，成了一名大學(xué)生。楊小麗的故事深深地震撼著我，也感動(dòng)著周圍所有的人。就在今年四月份，中央電視臺(tái)新聞?lì)l道用50分鐘的時(shí)間對(duì)楊小麗這種自強(qiáng)不息、孝敬父母的精神，以及師生共獻(xiàn)愛心，構(gòu)建和諧校園的事跡進(jìn)行了報(bào)道。全中國(guó)的人都將記住這個(gè)名字——楊曉麗。
同學(xué)們，我們之中又有多少個(gè)楊曉麗呢?我相信，大多數(shù)的人都有著健康的體魄;大多數(shù)人都父母雙全;大多數(shù)的父母都健健康康;大多數(shù)的家庭都溫馨祥和。是的，也許我們的家庭并不需要我們挑著這樣沉重的擔(dān)子，也許我們的父母都能給我們提供一個(gè)安逸的環(huán)境，也許我們中的一些同學(xué)還過著飯來張口衣來伸手的生活，也許我們對(duì)生活還充滿了抱怨。那么，讓我們想一想楊曉麗吧，比之這個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的女孩，我們還能說什么呢?難道我們還有理由不努力學(xué)習(xí)?難道我們還有理由不奮發(fā)向上嗎?
看過“大學(xué)成功學(xué)演講”的人還看了：