房子后面搭個(gè)棚子算違建嗎
房子后面搭個(gè)棚子算違建,如果建棚子的行為影響了他人的生活或者安全,那么就可能構(gòu)成違建,需要接受相應(yīng)的處罰,當(dāng)?shù)卣疀]有明確規(guī)定禁止在房子后面搭建棚子,那么就不算違建。
房子后面搭個(gè)棚子算違建嗎
一般情況下,房子后面搭個(gè)棚子算違建,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和政策來判斷。
如果建棚子的行為影響了他人的生活或者安全,那么就可能構(gòu)成違建,需要接受相應(yīng)的處罰。
如果當(dāng)?shù)卣疀]有明確規(guī)定禁止在房子后面搭建棚子,那么就不算違建,但是需要注意不要影響到其他人的生活和安全。
如果您對當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和政策有疑問,建議咨詢當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門或者相關(guān)部門,以確保您的建筑行為符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)而擅自施工建設(shè)的;
2、是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的;
3、是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)時(shí)限不拆除的;
4、是違反土地利用總體規(guī)劃,擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地上建設(shè)的;
5、是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進(jìn)行建設(shè)的;
6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準(zhǔn)許動(dòng)工建設(shè)書面材料的;
7、是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。
違章建筑需要賠錢嗎
違章建筑不需要賠錢。被認(rèn)定為違章建筑的,被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
法律快車提醒您,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
違建后多久不能拆除
不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的。
《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時(shí),應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。
第5條直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān),應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查,認(rèn)定必須拆除者,應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內(nèi),依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者,直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。